Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменские застройщики нарастили продажи квартир

За два месяца тюменские застройщики продали 2800 квартир
Рост продаж составил 7,7%
В начале года спрос на новостройки снизился на 3%
В начале года спрос на новостройки снизился на 3% (Фото: Алексей Гайнов / РИА URA.RU)

С января по февраль 2024 года застройщикам Тюмени удалось продать 2800 квартир. Это на 7,7% больше, чем за аналогичный период 2023 г. Об этом РБК Тюмень сообщили в Российской Гильдии Риэлторов (РГР).

По словам аналитиков, был побит очередной рекорд по приросту предложения: на конец февраля в продаже находились 22 815 новостроек. Это на 7,4% больше, чем в декабре. Годовой же прирост, по словам ведущего аналитика по ценообразованию ГК «Меридиан» Галины Мешалкиной, составил 30%. Это преимущественно связано не со снижением спроса, а с увеличением объемов строительства: рост за год составил 31%.

Однако в начале года спрос все же снизился — на 3%.

«Причиной этому стали изменения в условиях выдачи льготной ипотеки на новостройки. Во-первых, это сокращение субсидий от застройщиков и, как результат, увеличение ипотечных ставок. Во-вторых, на спрос повлияло повышение требований к минимальному первоначальному взносу. Не у каждого покупателя имеется взнос в размере 30%. Тем не менее снижение спроса не такое значительное, как многие прогнозировали», — отметила Галина Мешалкина.

Что касается стоимости, то за первые два месяца года средняя цена квадратного метра первичного жилья выросла на 3,7% и составила на конец февраля 131 тыс. руб.

«Безусловно, рост стоимости квадратного метра был связан с изменениями условий ипотечного кредитования для застройщиков. Тем не менее уже к концу февраля активность рынка темпы роста стоимости начали снижаться.
Первые месяца года показали более активные результаты, чем многие ожидали», — отметила сертифицированный РГР аналитик рынка недвижимости Светлана Молодкина.

Тюменский рынок первичной недвижимости не первый год бьет рекорды. Так, по данным Российской Гильдии Риэлторов, за 11 месяцев 2023 года застройщиками были реализованы 24 тыс. квартир, что на 64,6% выше результата прошлого года. Средняя цена новостроек на конец ноября 2023 года составляла 126,6 тыс. руб./кв. м.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 25 апреля
EUR ЦБ: 98,91 (-0,65)
Инвестиции, 24 апр, 17:11
Курс доллара на 25 апреля
USD ЦБ: 92,51 (-0,79)
Инвестиции, 24 апр, 17:11
Все новости Тюмень
Небензя заявил о готовности России отказаться от любого оружия в космосе Политика, 00:46
В Варшаве в течение месяца будут включать сигналы тревоги для проверки Политика, 00:40
СК отчитался о постановке бывших мигрантов на воинский учет в Дагестане Общество, 00:26
«Эксперимент удался». Что говорят об итогах плей-офф КХЛ Спорт, 00:00
АКРА оценила эффект для бюджета от налоговой реформы Экономика, 00:00
Хуситы заявили об ударе по американскому эсминцу в Аденском заливе Политика, 24 апр, 23:38
ЕК предложит санкции из-за торговли Северной Кореи с Россией Политика, 24 апр, 23:14
Онлайн-курс Digiital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Россия наложила вето на резолюцию ООН о запрете ядерного оружия в космосе Политика, 24 апр, 23:10
В США подтвердили распоряжение Байдена передать Украине ракеты ATACMS Политика, 24 апр, 23:03
Общественники рассказали о содержании замминистра обороны Иванова в СИЗО Политика, 24 апр, 22:48
Белый дом не исключил «тактические успехи» России, несмотря на помощь ВСУ Политика, 24 апр, 22:42
Умер чемпион СССР по футболу в составе «Динамо» Аркадий Николаев Спорт, 24 апр, 22:38
«Зенит» проиграл в чемпионате России впервые с декабря Спорт, 24 апр, 22:29
«Краснодар» обыграл «Балтику» и приблизился к «Зениту» в РПЛ Спорт, 24 апр, 22:25