Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
2 050 
Эксклюзив

В Тюмени на 18,9% выросло количество сделок по покупке жилья в рассрочку

10% тюменцев расторгли договоры о покупке жилья в рассрочку
Общая доля сделок с рассрочкой достигла 24,8%
Фото: Размик Закарян / РИА URA.RU
Фото: Размик Закарян / РИА URA.RU

За 2024 год количество сделок по покупке квартир в рассрочку увеличилось на 18,9%, достигнув 24,8%. При этом около 10% покупателей, выбравших такой способ оплаты, расторгли договоры после внесения нескольких платежей. Об этом РБК Тюмень сообщила аналитик рынка недвижимости Светлана Молодкина.

Эксперт отмечает: рассрочка стала альтернативным решением ипотеке в условиях высоких ставок по рыночным программам. Однако она подтолкнула некоторых покупателей к импульсивным сделкам.

«Каждый застройщик имеет право сам регулировать размер первоначального взноса (ПВ). Активно стали появляться программы рассрочки вообще без ПВ или с минимальным размером и не требующие оценки платежеспособности покупателя. В таких случаях процесс покупки может нести импульсивный характер, нежели экономически обоснованное решение. И уже после заключения сделки к покупателю приходит понимание того, что ему тяжело нести обеспечение по платежам, что и приводит к расторжению договора», — рассказала Светлана Молодкина.

Она отметила, что с момента активного развития рассрочки на жилье прошло не так много времени, и доля людей, расторгнувших договор, еще не очень велика. В дальнейшем, когда большинство рассрочек должны будут закрыться, процент отказавшихся тюменцев вырастет.

По мнению коммерческого директора «Брусники» в Тюмени Ивана Соболева, в 2025 году рост доли сделок, заключенных с рассрочкой, достигнет 25-30%, а в отдельных случаях и 50%. Эксперт отмечает: при сложившихся рыночных условиях такой инструмент продаж станет одним из приоритетных.

После завершения льготной ипотеки в Тюменской области в пять раз сократилось количество выданных ипотечных кредитов на рынке новостроек. В июне тюменцами было взято 1,7 тыс. кредитов на первичное жилье, а в июле — 366. В целом по России в июле было выдано 95,3 тыс. ипотечных кредитов на новостройки — это на 78% меньше, чем в июне (20,6 тыс. кредитов).

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Тюмень
Кандидатом на пост первого зампреда ВТБ выбрали Ольгу СкоробогатовуФинансы, 13:22
Как использовать генеративный искусственный интеллект в бизнесе. КейсыРБК и GigaChat, 13:22
Путин посетит Китай в 80-летний юбилей победы над ЯпониейПолитика, 13:17
Компания «М.Видео-Эльдорадо» утвердила нового гендиректораБизнес, 13:13
Берлинале-2025: дьявол курит в углуСтиль, 13:10
Венгрия заблокировала санкции ЕС против ОКР и двух футбольных клубовСпорт, 13:08
С начала года предложение жилья в аренду выросло в Москве на 50%Недвижимость, 13:04
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Как достучаться до оппонента в переговорах: секреты метапрограммPro, 13:01
ЦБ сообщил о вирусе, который следит за телефоном и «потрошит» счетаФинансы, 12:56
Совладелец Kassir.ru запланировал купить «Кресты» и сделать в ней музейБизнес, 12:55
Одесские власти сообщили о локальных отключениях света и теплаПолитика, 12:52
Корейский KGM назвал цены на четыре своих кроссовера для РоссииАвто, 12:51
Российские средства ПВО сбили украинский МиГ-29Общество, 12:45
Сбербанк объявил о снижении ставок по вкладам с 22 февраляИнвестиции, 12:45