Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени вторичная недвижимость догоняет первичную по стоимости

Динамика объема предложения вторичных объектов недвижимости за прошедший год выросла на 40,4%
Тюменский рынок недвижимости претерпевает значительные изменения
Тюменский рынок недвижимости претерпевает значительные изменения (Фото: Анна Майорова / URA.RU )

В Тюмени по итогам 2022 года стоимость квадратного метра вторичной недвижимости приблизилась к первичной. «Вторичка» за год выросла на 7,1%, составив 105,5 тысяч рублей, в то время как в новых квартирах квадратный метр в среднем оценивается в 106,8 тысяч рублей. Такие данные РБК Тюмень предоставили эксперты «ЦИАН. Аналитики».

При этом динамика объема предложения вторичных объектов недвижимости за прошедший год выросла на 40,4%. 

«Немного увеличилась активность пользователей, мы связываем это с перетоком спроса из сегмента новостроек, где ипотека стала дороже. Наш базовый прогноз на квартал – продолжение стагнации цен на фоне небольшой активизации спроса, связанной и с отложенным спросом, и с перетоком из смежных сегментов», –комментирует Алексей Попов, руководитель «ЦИАН. Аналитика».

Президент объединения риелторов Тюменской области Светлана Бабушкина пояснила, что сейчас общество по большей части направлено на новостройки, так как они являются драйвером развития, а вторичный рынок отодвинут на задний план. По ее словам, льготная программа для приобретения в качестве первого жилья именно вторички показала бы себя неплохо, поскольку за счет этого можно развивать и первичный рынок недвижимости. 

«На сегодняшний день нет нужного уровня доходов населения. Чтобы взять ипотеку, многие продают машины, дачи и другое имущество. Люди бы охотнее покупали новостройки, если бы имели возможность качественно реализовать свои старые квартиры, однако таких инструментов пока нет», – рассказала РБК Тюмень Светлана Бабушкина.

Тюменский рынок недвижимости претерпевает значительные изменения из-за дорогого жилья. Как сообщал РБК Тюмень, ранее 80% квартир были представлены эконом-классом и 20% — класса комфорт и бизнес. Сейчас же эконом составляет максимум 40% рынка.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Тюмень
Сын Кочаряна стал фигурантом дела о нападении на полицейских Общество, 03:31
Причиной взрыва автомобиля в Казани стала неисправность двигателя Общество, 02:54
Мордашов не смог убедить суд ЕС снять с него санкции Бизнес, 02:47
Блинкен прокомментировал возможные поставки ATACMS Украине Политика, 02:13
Баку заявил о первых итогах расследования гибели миротворцев в Карабахе Политика, 01:49
Глава «Росатома» заявил о стройке АЭС в Венгрии вопреки критике Запада Бизнес, 01:27
Bloomberg узнал о просьбе США к Польше объяснить отказ от помощи Киеву Политика, 01:25
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Автор антироссийских санкций сложил полномочия главы комитета Сената США Политика, 01:03
Глава Грузии отказалась лишить гражданства генпрокурора за связь с ФСБ Политика, 00:29
Как БАМ и Транссиб: зачем строят частную железную дорогу к Тихому океану РБК и ЭЛСИ, 00:15
МИД раскрыл подробности дискуссии Лаврова и Гуттереша по зерновой сделке Политика, 22 сен, 23:57
Sky News узнал о применении ракет Storm Shadow для атаки на Севастополь Политика, 22 сен, 23:44
Умерла вторая жена Константина Райкина, актриса Алагез Салахова Общество, 22 сен, 23:22
В Краснодарском крае мужчина подарил подростку гранату Общество, 22 сен, 22:42