Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени вторичная недвижимость догоняет первичную по стоимости

Динамика объема предложения вторичных объектов недвижимости за прошедший год выросла на 40,4%
Тюменский рынок недвижимости претерпевает значительные изменения
Тюменский рынок недвижимости претерпевает значительные изменения (Фото: Анна Майорова / URA.RU )

В Тюмени по итогам 2022 года стоимость квадратного метра вторичной недвижимости приблизилась к первичной. «Вторичка» за год выросла на 7,1%, составив 105,5 тысяч рублей, в то время как в новых квартирах квадратный метр в среднем оценивается в 106,8 тысяч рублей. Такие данные РБК Тюмень предоставили эксперты «ЦИАН. Аналитики».

При этом динамика объема предложения вторичных объектов недвижимости за прошедший год выросла на 40,4%. 

«Немного увеличилась активность пользователей, мы связываем это с перетоком спроса из сегмента новостроек, где ипотека стала дороже. Наш базовый прогноз на квартал – продолжение стагнации цен на фоне небольшой активизации спроса, связанной и с отложенным спросом, и с перетоком из смежных сегментов», –комментирует Алексей Попов, руководитель «ЦИАН. Аналитика».

Президент объединения риелторов Тюменской области Светлана Бабушкина пояснила, что сейчас общество по большей части направлено на новостройки, так как они являются драйвером развития, а вторичный рынок отодвинут на задний план. По ее словам, льготная программа для приобретения в качестве первого жилья именно вторички показала бы себя неплохо, поскольку за счет этого можно развивать и первичный рынок недвижимости. 

«На сегодняшний день нет нужного уровня доходов населения. Чтобы взять ипотеку, многие продают машины, дачи и другое имущество. Люди бы охотнее покупали новостройки, если бы имели возможность качественно реализовать свои старые квартиры, однако таких инструментов пока нет», – рассказала РБК Тюмень Светлана Бабушкина.

Тюменский рынок недвижимости претерпевает значительные изменения из-за дорогого жилья. Как сообщал РБК Тюмень, ранее 80% квартир были представлены эконом-классом и 20% — класса комфорт и бизнес. Сейчас же эконом составляет максимум 40% рынка.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

.

Лента новостей
Курс евро на 22 марта
EUR ЦБ: 91,43 (-1,04)
Инвестиции, 17:35
Курс доллара на 22 марта
USD ЦБ: 84,64 (+0,24)
Инвестиции, 17:35
Все новости Тюмень
ЦБ на полгода продлил ограничения на перевод средств за границуФинансы, 22:54
Пашинян назвал сроки референдума о новой Конституции АрменииПолитика, 22:40
В Белгородской области погиб боец отряда «Орлан»Политика, 22:36
Трамп заявил о готовности лично оплатить сверхурочные астронавтам с МКСТехнологии и медиа, 22:15
Париж призвал применить «самый мощный торговый инструмент ЕС» против СШАПолитика, 21:53
ЦСКА четвертый раз в сезоне КХЛ проиграл минскому «Динамо»Спорт, 21:46
Трамп уклончиво ответил на вопрос о новых санкциях против РоссииПолитика, 21:46
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Умер советский перебежчик Гордиевский, работавший на БританиюПолитика, 21:32
Глава МОК выступила против отстранения от Игр из-за военных конфликтовСпорт, 21:30
Пожарные потушили один из резервуаров загоревшейся нефтебазы на КубаниПолитика, 21:13
В Якутии задержали журналистку по статье об оправдании терроризмаПолитика, 21:05
Киев исключил замену гарантий безопасности на миротворцев ООНПолитика, 21:03
Хачанов вышел в третий круг «Мастерса» в МайамиСпорт, 21:01
Задержанный мэр Стамбула отверг все обвиненияПолитика, 20:54