В Тюмени выросло количество компактных квартир для посуточной аренды
За год в Тюмени в 1,5 раза увеличилось количество однокомнатных квартир и студий для посуточной аренды. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
В апреле 2025 года объем предложения составил 7,8 тыс. объявлений. По этому показателю Тюмень расположилась на 12-м месте в рейтинге страны. При этом средняя стоимость таких квартир выросла на 4%, составив 2,8 тыс. руб. Это на 13% меньше, чем в целом по стране.
«Большой объем предложения на фоне сдержанного роста спроса (+3% в годовом выражении) не позволяет собственникам повышать ставки, которые находятся на относительно низких уровнях (среди топ-50 городов РФ по объему предложения в краткосрочной аренде лишь в пяти расценки на размещение дешевле, чем в Тюмени)», — рассказал Алексей Попов.
Он также отметил, что в сегмент посуточной аренды активно идут инвесторы (покупатели квартир в недавно сданных новостройках), так как здесь выше показатели доходности. Однако не все понимают, что посуточная аренда — это отдельный бизнес, а не пассивное получение дохода, как в случае с долгосрочной арендой.
К лету спрос на посуточную аренду в Тюменской области обычно растет до 5%. По словам доцента кафедры экономической теории Финансового университета при правительстве РФ Юрия Швеца, это связано с тем, что многие люди выбирают этот период для отпусков, путешествий и отдыха. Также летом часто проходят массовые мероприятия, фестивали и другие события, привлекающие туристов. Как отметил Алексей Попов, в крупных городах, в том числе в Тюмени, посуточная аренда ориентирована не только на туризм и отдых, но и на командировочных.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
