Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени из-за роста цен на доставку материалов подорожало строительство

Рост цен на доставку материалов привел к подорожанию строительства домов до 20%
К скачу цен на доставку стройматериалов привели возникший в 2023 году дефицит автотранспорта и нехватка водителей
За год спрос тюменцев на строительство домов вырос на 71%
За год спрос тюменцев на строительство домов вырос на 71% (Фото: Александр Мамаев / РИА URA.RU)

В Тюмени за полгода на 15-20% подорожало строительство загородных домов. Одной из причин стал рост цен на доставку материалов. Об этом РБК Тюмень сообщила исполнительный директор СК «Сова» Ирина Дудко.

«Сейчас на рынке ситуация нестабильная, и обусловлено это несколькими факторами: прекращение действия господдержки под 8%, увеличение стоимости работ по строительству и повышение стоимости на материалы и их доставку», — отметила Ирина Дудко.

Например, как отмечает руководитель направления по поддержке дистрибьюторов АО «ИстКульт Можайск» Виталий Быков, автоклавный газобетон, основной стеновой материал в российском частном домостроении, с декабря 2023 года по апрель 2024 г. вырос в цене в среднем на 25–30% и в течение строительного сезона продолжит дорожать. При этом значимую роль в росте цен играет логистика.

«Возникший в 2023 году дефицит автотранспорта и нехватка водителей вызвали резкий скачок цен на доставку стройматериалов. В результате их фактическая стоимость для заказчиков выросла на 25–30%, и это без повышения цен на сами материалы», — добавил Виталий Быков.

Также из-за санкций на иностранные марки грузовых автомобилей значительно увеличилась стоимость расходных материалов и запчастей для них, а без них доставить песок, кирпич, арматуру физически невозможно. В итоге стоимость доставки иногда обходится дороже, чем стоимость материалов на весь дом. Однако к подорожанию строительства привели и другие факторы. 

«По-прежнему «начинка» коттеджей даже в бюджетном сегменте зависит от импорта, по крайней мере, от зарубежных комплектующих, используемых на российских производствах. Плюс давление на рынок оказывает удорожание подрядных работ на фоне дефицита кадров», — рассказала директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

Руководитель департамента строительных работ ZEPPELIN Роман Гюльмисарян отметил, что первоначальным толчком к смещению горизонта оценки загородной недвижимости стали пандемия и изоляция.

«В то время большая часть населения не смогла усидеть в четырех стенах и начала массово переезжать жить в загородные дома, чем повлияла, соответственно, на спрос на загородную недвижимость и ее стоимость. После изоляции мы адаптировались к новым реалиям, и компании оценили пользу «удаленки» для сотрудников, таким образом, поддержав уже пользующуюся спросом загородную недвижимость», — рассказал Роман Гюльмисарян.

Помимо цен, вырос и спрос на строительство загородных домов под ключ. По данным «Авито Недвижимости», в 2023 году по сравнению с 2022 спрос тюменцев на строительство вырос на 71%. Также на 27% увеличился и спрос на земельные участки для ИЖС.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 25 июня
EUR ЦБ: 94,08 (-0,18)
Инвестиции, 17:49
Курс доллара на 25 июня
USD ЦБ: 87,37 (-0,59)
Инвестиции, 17:49
Все новости Тюмень
Юристы оценили, как новые санкции ЕС могут отразиться на авиакомпаниях Бизнес, 19:21
Туроператоры заявили об отсутствии массовых отмен туров в Крым и Дагестан Общество, 19:17
Суд арестовал контрактника-дезертира по делу об убийстве школьницы Общество, 19:10
КНДР вновь запустила шары с мусором в Южную Корею Политика, 19:09
Лавров назвал несомненной причастность США к удару по Севастополю Политика, 19:08
НКР подтвердило рейтинг Новикомбанка AA-.ru со стабильным прогнозом Кредитные рейтинги, 19:02
3–5 июля в Санкт-Петербурге пройдет Финансовый конгресс Банка России Пресс-релиз, 19:02
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Рууд ван Нистелрой начал переговоры о возвращении в «Манчестер Юнайтед» Спорт, 19:01
Последний шанс Италии, Чехия потеряла лидера. Что происходит на Евро Спорт, 18:56
Умер актер из «Бандитского Петербурга» Олег Огий Общество, 18:41
ЕС ввел санкции против российского аналога SWIFT. Что важно знать Финансы, 18:41
УЕФА разрешил Мбаппе играть в черной маске Спорт, 18:40
Умер первый из заразившихся ботулизмом после массовых отравлений лобио Общество, 18:37
Финляндия открыла судоходство по пограничному с Россией каналу Политика, 18:32