Тюменские загородные дома за год подорожали на 23%
В Тюменской области средняя цена дома выросла на 23%, а арендная ставка по ним поднялась на 75%. При этом на 8% уменьшился и интерес тюменцев к покупке загородных объектов. Об этом рассказали аналитики «Авито Недвижимость» по итогам анализа I квартала 2023 и 2024 года.
Средняя стоимость такого жилья составила 6,5 млн руб., а цена аренды — 70 тыс. руб./мес.
«За год предложение на рынке продажи и аренды загородной недвижимости синхронно сократилось на 4%, в то же время спрос и цены в двух сегментах вели себя совершенно по-разному. Если в аренде отсутствие роста месячной ставки привлекает дополнительных нанимателей, то в продаже удорожание почти на треть в среднем по стране привело к тому, что некоторые потенциальные покупатели на время отложили сделку. Мы это можем наблюдать по снижению покупательской активности почти на четверть по сравнению с I кварталом прошлого года», — прокомментировал Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной «Авито Недвижимости».
Стоит отметить, что в Тюменской области среди 34 исследованных регионов показатель снижения интереса к покупке загородных домов один из самых низких, так как в среднем по России люди стали откладывать покупку на 24% чаще. Если говорить о рынке аренды, то стоимость месяца проживания составляет в среднем 40 тыс. руб, — за год она никак не изменилась.
И хотя тюменцы продолжают покупать и строить жилье, игнорировать рост стоимости не выходит. Из-за этого в регионе вырос спрос на модульные дома. Главная причина этого в том, что заемщикам больше не хватает льготной ипотеки в размере 6 млн руб. на покупку участка и дальнейшее строительство. Чтобы уложиться в этот лимит, многим приходится жертвовать квадратными метрами либо использовать более дешевые материалы.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
