Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменские загородные дома за год подорожали на 23%

В Тюменской области цена аренды загородного жилья за год выросла на 75%
По итогам I квартала 2024 года спрос на такие объекты снизился на 8%
В Тюменской области среди 34 исследованных регионов показатель снижения интереса к покупке загородных домов один из самых низких
В Тюменской области среди 34 исследованных регионов показатель снижения интереса к покупке загородных домов один из самых низких (Фото: Екатерина Сычкова / URA.RU)

В Тюменской области средняя цена дома выросла на 23%, а арендная ставка по ним поднялась на 75%. При этом на 8% уменьшился и интерес тюменцев к покупке загородных объектов. Об этом рассказали аналитики «Авито Недвижимость» по итогам анализа I квартала 2023 и 2024 года. 

Средняя стоимость такого жилья составила 6,5 млн руб., а цена аренды — 70 тыс. руб./мес.

«За год предложение на рынке продажи и аренды загородной недвижимости синхронно сократилось на 4%, в то же время спрос и цены в двух сегментах вели себя совершенно по-разному. Если в аренде отсутствие роста месячной ставки привлекает дополнительных нанимателей, то в продаже удорожание почти на треть в среднем по стране привело к тому, что некоторые потенциальные покупатели на время отложили сделку. Мы это можем наблюдать по снижению покупательской активности почти на четверть по сравнению с I кварталом прошлого года», — прокомментировал Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной «Авито Недвижимости».

Стоит отметить, что в Тюменской области среди 34 исследованных регионов показатель снижения интереса к покупке загородных домов один из самых низких, так как в среднем по России люди стали откладывать покупку на 24% чаще. Если говорить о рынке аренды, то стоимость месяца проживания составляет в среднем 40 тыс. руб, — за год она никак не изменилась.

И хотя тюменцы продолжают покупать и строить жилье, игнорировать рост стоимости не выходит. Из-за этого в регионе вырос спрос на модульные дома. Главная причина этого в том, что заемщикам больше не хватает льготной ипотеки в размере 6 млн руб. на покупку участка и дальнейшее строительство. Чтобы уложиться в этот лимит, многим приходится жертвовать квадратными метрами либо использовать более дешевые материалы.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Тюмень
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Недвижимость, 15:50
«Крылья Советов» объявили о переходе чемпиона России Спорт, 15:47
Что будет с Ethereum после одобрения ETF. Прогноз экспертов Крипто, 15:41
Австралия объяснила отказ от конфискации замороженных российских активов Политика, 15:39
Мерзиёев сообщил о соглашении с Путиным по малым АЭС в Узбекистане Политика, 15:35
ЕС ввел санкции против ФСИН и судей из дел Навального и Скочиленко Политика, 15:35
Кремль объяснил «военным экстазом» призыв НАТО снять ограничения с ВСУ Политика, 15:33
Тайм-менеджмент: как больше успевать и не выгореть
Подробнее
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Недвижимость, 15:28
Поднебесные технологии: какие проекты Россия развивает вместе с Китаем Тренды, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Недвижимость, 15:23
Сальдо сообщил об умершей из-за удара ВСУ женщине Политика, 15:21
Зеленский подписал с испанским премьером соглашение о безопасности Политика, 15:16
Власти Латвии предписали нескольким десяткам россиян покинуть страну Политика, 15:15
Лавров увидел превышение полномочий в словах главы НАТО об ударах Украины Политика, 15:13