Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени из-за роста цен на доставку материалов подорожало строительство

Рост цен на доставку материалов привел к подорожанию строительства домов до 20%
К скачу цен на доставку стройматериалов привели возникший в 2023 году дефицит автотранспорта и нехватка водителей
За год спрос тюменцев на строительство домов вырос на 71%
За год спрос тюменцев на строительство домов вырос на 71% (Фото: Александр Мамаев / РИА URA.RU)

В Тюмени за полгода на 15-20% подорожало строительство загородных домов. Одной из причин стал рост цен на доставку материалов. Об этом РБК Тюмень сообщила исполнительный директор СК «Сова» Ирина Дудко.

«Сейчас на рынке ситуация нестабильная, и обусловлено это несколькими факторами: прекращение действия господдержки под 8%, увеличение стоимости работ по строительству и повышение стоимости на материалы и их доставку», — отметила Ирина Дудко.

Например, как отмечает руководитель направления по поддержке дистрибьюторов АО «ИстКульт Можайск» Виталий Быков, автоклавный газобетон, основной стеновой материал в российском частном домостроении, с декабря 2023 года по апрель 2024 г. вырос в цене в среднем на 25–30% и в течение строительного сезона продолжит дорожать. При этом значимую роль в росте цен играет логистика.

«Возникший в 2023 году дефицит автотранспорта и нехватка водителей вызвали резкий скачок цен на доставку стройматериалов. В результате их фактическая стоимость для заказчиков выросла на 25–30%, и это без повышения цен на сами материалы», — добавил Виталий Быков.

Также из-за санкций на иностранные марки грузовых автомобилей значительно увеличилась стоимость расходных материалов и запчастей для них, а без них доставить песок, кирпич, арматуру физически невозможно. В итоге стоимость доставки иногда обходится дороже, чем стоимость материалов на весь дом. Однако к подорожанию строительства привели и другие факторы. 

«По-прежнему «начинка» коттеджей даже в бюджетном сегменте зависит от импорта, по крайней мере, от зарубежных комплектующих, используемых на российских производствах. Плюс давление на рынок оказывает удорожание подрядных работ на фоне дефицита кадров», — рассказала директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

Руководитель департамента строительных работ ZEPPELIN Роман Гюльмисарян отметил, что первоначальным толчком к смещению горизонта оценки загородной недвижимости стали пандемия и изоляция.

«В то время большая часть населения не смогла усидеть в четырех стенах и начала массово переезжать жить в загородные дома, чем повлияла, соответственно, на спрос на загородную недвижимость и ее стоимость. После изоляции мы адаптировались к новым реалиям, и компании оценили пользу «удаленки» для сотрудников, таким образом, поддержав уже пользующуюся спросом загородную недвижимость», — рассказал Роман Гюльмисарян.

Помимо цен, вырос и спрос на строительство загородных домов под ключ. По данным «Авито Недвижимости», в 2023 году по сравнению с 2022 спрос тюменцев на строительство вырос на 71%. Также на 27% увеличился и спрос на земельные участки для ИЖС.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 июля
EUR ЦБ: 95,76 (+0,08)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Курс доллара на 13 июля
USD ЦБ: 87,74 (-0,25)
Инвестиции, 12 июл, 17:49
Все новости Тюмень
Кеннеди-младший предрек ядерные удары из-за конфликта на Украине Политика, 05:45
Bloomberg узнал о пожертвовании Маска на кампанию Трампа Политика, 05:37
Трамп назвал Харрис более легким оппонентом по сравнению с Байденом Политика, 05:13
Ростовский губернатор сообщил о пожаре на нефтебазе после атаки БПЛА Политика, 05:09
Президент Чехии предложил способ начать переговоры России с Украиной Политика, 04:37
Китай пообещал ответить на американские санкции Политика, 04:36
Байден назвал Трампа «собачонкой» Путина Политика, 04:10
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Ермак заявил о близости НАТО к смягчению ограничений на удары по России Политика, 03:58
Меркачева рассказала о смерти в СИЗО «Медведь» бизнесмена Общество, 03:32
Новый президент Ирана назвал Россию ценным стратегическим союзником Политика, 03:27
Guardian узнала, куда Зеленский поедет после саммита НАТО Политика, 03:01
Планировавший теракт в храме в Майкопе собирался улететь в Стамбул Общество, 02:51
В Псковской области пообещали помочь вынужденным переселенцам из Латвии Политика, 02:38
Bild и Spiegel опубликовали оперативный план Германии на случай войны Политика, 01:58