В Тюмени из-за роста цен на доставку материалов подорожало строительство
В Тюмени за полгода на 15-20% подорожало строительство загородных домов. Одной из причин стал рост цен на доставку материалов. Об этом РБК Тюмень сообщила исполнительный директор СК «Сова» Ирина Дудко.
«Сейчас на рынке ситуация нестабильная, и обусловлено это несколькими факторами: прекращение действия господдержки под 8%, увеличение стоимости работ по строительству и повышение стоимости на материалы и их доставку», — отметила Ирина Дудко.
Например, как отмечает руководитель направления по поддержке дистрибьюторов АО «ИстКульт Можайск» Виталий Быков, автоклавный газобетон, основной стеновой материал в российском частном домостроении, с декабря 2023 года по апрель 2024 г. вырос в цене в среднем на 25–30% и в течение строительного сезона продолжит дорожать. При этом значимую роль в росте цен играет логистика.
«Возникший в 2023 году дефицит автотранспорта и нехватка водителей вызвали резкий скачок цен на доставку стройматериалов. В результате их фактическая стоимость для заказчиков выросла на 25–30%, и это без повышения цен на сами материалы», — добавил Виталий Быков.
Также из-за санкций на иностранные марки грузовых автомобилей значительно увеличилась стоимость расходных материалов и запчастей для них, а без них доставить песок, кирпич, арматуру физически невозможно. В итоге стоимость доставки иногда обходится дороже, чем стоимость материалов на весь дом. Однако к подорожанию строительства привели и другие факторы.
«По-прежнему «начинка» коттеджей даже в бюджетном сегменте зависит от импорта, по крайней мере, от зарубежных комплектующих, используемых на российских производствах. Плюс давление на рынок оказывает удорожание подрядных работ на фоне дефицита кадров», — рассказала директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.
Руководитель департамента строительных работ ZEPPELIN Роман Гюльмисарян отметил, что первоначальным толчком к смещению горизонта оценки загородной недвижимости стали пандемия и изоляция.
«В то время большая часть населения не смогла усидеть в четырех стенах и начала массово переезжать жить в загородные дома, чем повлияла, соответственно, на спрос на загородную недвижимость и ее стоимость. После изоляции мы адаптировались к новым реалиям, и компании оценили пользу «удаленки» для сотрудников, таким образом, поддержав уже пользующуюся спросом загородную недвижимость», — рассказал Роман Гюльмисарян.
Помимо цен, вырос и спрос на строительство загородных домов под ключ. По данным «Авито Недвижимости», в 2023 году по сравнению с 2022 спрос тюменцев на строительство вырос на 71%. Также на 27% увеличился и спрос на земельные участки для ИЖС.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
