Тюменские загородные дома за год подорожали на 23%
В Тюменской области средняя цена дома выросла на 23%, а арендная ставка по ним поднялась на 75%. При этом на 8% уменьшился и интерес тюменцев к покупке загородных объектов. Об этом рассказали аналитики «Авито Недвижимость» по итогам анализа I квартала 2023 и 2024 года.
Средняя стоимость такого жилья составила 6,5 млн руб., а цена аренды — 70 тыс. руб./мес.
«За год предложение на рынке продажи и аренды загородной недвижимости синхронно сократилось на 4%, в то же время спрос и цены в двух сегментах вели себя совершенно по-разному. Если в аренде отсутствие роста месячной ставки привлекает дополнительных нанимателей, то в продаже удорожание почти на треть в среднем по стране привело к тому, что некоторые потенциальные покупатели на время отложили сделку. Мы это можем наблюдать по снижению покупательской активности почти на четверть по сравнению с I кварталом прошлого года», — прокомментировал Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной «Авито Недвижимости».
Стоит отметить, что в Тюменской области среди 34 исследованных регионов показатель снижения интереса к покупке загородных домов один из самых низких, так как в среднем по России люди стали откладывать покупку на 24% чаще. Если говорить о рынке аренды, то стоимость месяца проживания составляет в среднем 40 тыс. руб, — за год она никак не изменилась.
И хотя тюменцы продолжают покупать и строить жилье, игнорировать рост стоимости не выходит. Из-за этого в регионе вырос спрос на модульные дома. Главная причина этого в том, что заемщикам больше не хватает льготной ипотеки в размере 6 млн руб. на покупку участка и дальнейшее строительство. Чтобы уложиться в этот лимит, многим приходится жертвовать квадратными метрами либо использовать более дешевые материалы.
Спецпосланник Трампа назвал основные темы на переговорах России и Украины
Bloomberg узнал о планах ЕС отсрочить санкции до переговоров в Стамбуле
США обсуждают план размещения европейских миротворцев на Украине
США и Саудовская Аравия подписали соглашение об инвестициях $600 млрд
К отбору на Олимпиаду допустили лишь четырех российских фигуристов
Берлин пригрозил Москве новыми санкциями. Причины
Моди: российские ЗРК сыграли роль в конфликте Индии и Пакистана
Мошенники придумали новую схему со «взломом» аккаунта на «Госуслугах»
Врачи в Британии выдадут детям с ожирением «шпионские весы»
Большинство иностранцев не допустили к тесту на знание русского перед школой
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
