В Тюмени выросло количество сделок по покупке жилья со 100%-й оплатой
В Тюмени за год на 3,7 п.п. увеличилось количество сделок с полной оплатой жилья. Об этом РБК Тюмень сообщила аналитик рынка недвижимости Светлана Молодкина.
В первом квартале 2024 года сделки со 100%-й оплатой составляли 8,4% от общей доли, а в четвертом их количество увеличилось до 12,1%. Такая тенденция проявляется как на первичном, так и на вторичном рынках.
«Тенденция роста покупателей с полной оплатой собственными средствами определилась еще с прошлого года. Чаще всего этим пользуются люди, получившие выплаты от государства в рамках расселения КРТ, выплаты по СВО и другие. Оживление вторичного рынка также оказало свое влияние на этот тренд. Таким образом, начинает формироваться пул покупателей с наличными средствами или высоким размером первоначального взноса в размере 4-6 млн руб.», — рассказала Светлана Молодкина.
Еще в 2023 году в сравнении с 2022 г. в Тюмени снизилась доля сделок с ипотекой — с 82 до 37%, а в Тюменской области — с 91 до 45%. По словам экспертов, тюменцы начали чаще покупать жилье за наличные, используя недвижимость как инструмент инвестиций. Квартиры площадью до 25 кв. м массово скупались на стадии строительства домов, а после сдачи сразу выставлялись на продажу, но по более высокой цене.
