ТРЦ «Жираф» в Тюмени продается со скидкой в 100 миллионов
Тюменский торгово-развлекательный центр «Жираф», расположенный Восточном районе города, выставлен на продажу со скидкой в 100 миллионов рублей спустя год с момента публикации объявления на одном из сервисов.
«Продается Развлекательный Комплекс. 4 Этажа + цокольный этаж. Площадь 4000 квадрантных метров. В идеальном состоянии», — указывает автор объявления на сайте.
За ТРЦ продавец просит 300 миллионов рублей, что на 100 миллионов ниже стоимости, по которой пытались продать объект в феврале 2021 года.
В ТРЦ «Жираф» расположены ресторан, детский клуб, боулинг, бильярдный и ночной клубы, земельный участок – 30 соток.
Экономист Лилия Варыгина в разговоре с корреспондентом РБК Тюмень заявила, что среди причин, по которым произошло снижение стоимости объекта, видит совокупность факторов, следствием которых является незаинтересованность инвесторов в ТРЦ.
«Инвесторы, вероятно, рассматривают сделку как невыгодную. Во-первых, развлекательная индустрия переживает сейчас не лучшие времена. Пандемия и несколько лет локдаунов в том или ином виде истощили запасы денег у представителей индустрии, и о расширении сейчас вряд ли кто-то думает. Во-вторых, в связи с экономико-политической ситуацией в стране, люди предпочитают экономить на развлечениях, так что это направление бурно развивающимся не назовёшь. Рассматривать покупку ТРЦ как выигрышную инвестицию сейчас сложно, несмотря на снижающуюся цену», — отметила Варыгина.
Кроме того, по словам эксперта, причиной отсутствия спроса на данный объект могут служить высокие ставки по заемным средствам: «ЦБ хоть и снижает ключевую ставку, но кредитные котировки для заемщиков все еще очень высоки. Вряд ли подавляющее число бизнесменов имеют 300 млн рублей в свободном обороте», - подчеркнула экономист.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
