Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 июня
EUR ЦБ: 86,58 (+0,08)
Инвестиции, 16:41
Курс доллара на 2 июня
USD ЦБ: 80,97 (-0,03)
Инвестиции, 16:41
Все новости Тюмень
Какие технологии помогают строить на вечной мерзлоте Тренды, 19:39
Только два российских теннисиста дошли до третьего круга «Ролан Гаррос» Спорт, 19:37
В контексте текста: Иван Янковский — о сериале «Плейлист волонтера» РБК и Okko, 19:36
ПСЖ опроверг слова тренера об уходе Месси Спорт, 19:35
Медведев призвал к «истреблению киевского режима» Политика, 19:24
Путин и глава спецназа «Ахмат» обсудили ситуацию в Марьинке Политика, 19:21
Старая любовь, новые туфли. Вышел трейлер второго сезона «И просто так» Life, 19:19
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Как новые телеком-сервисы меняют коммуникацию бизнеса с клиентами Тренды, 19:18
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 19:13
Власти оценили экономический ущерб России от COVID-19 в 2022 году Общество, 19:09
Семейный топ: подборка больших квартир РБК и ПИК, 19:04
Bloomberg сообщил о «рупийной ловушке» для российских компаний в Индии Финансы, 19:01
Как отечественные работодатели меняют кадровую политику Новая экономика, 18:58
Пригожин ответил на приглашение Делимханова встретиться и «решить вопрос» Политика, 18:58
Тюмень ,  
0 

ТРЦ «Жираф» в Тюмени продается со скидкой в 100 миллионов

Впервые объявление о продаже появилось несколько лет назад
Год назад ТРЦ продавали за 400 млн рублей 
Год назад ТРЦ продавали за 400 млн рублей  (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

Тюменский торгово-развлекательный центр «Жираф», расположенный Восточном районе города, выставлен на продажу со скидкой в 100 миллионов рублей спустя год с момента публикации объявления на одном из сервисов.

«Продается Развлекательный Комплекс. 4 Этажа + цокольный этаж. Площадь 4000 квадрантных метров. В идеальном состоянии», — указывает автор объявления на сайте.

За ТРЦ продавец просит 300 миллионов рублей, что на 100 миллионов ниже стоимости, по которой пытались продать объект в феврале 2021 года.

В ТРЦ «Жираф» расположены ресторан, детский клуб, боулинг, бильярдный и ночной клубы, земельный участок – 30 соток.

Экономист Лилия Варыгина в разговоре с корреспондентом РБК Тюмень заявила, что среди причин, по которым произошло снижение стоимости объекта, видит совокупность факторов, следствием которых является незаинтересованность инвесторов в ТРЦ.

«Инвесторы, вероятно, рассматривают сделку как невыгодную. Во-первых, развлекательная индустрия переживает сейчас не лучшие времена. Пандемия и несколько лет локдаунов в том или ином виде истощили запасы денег у представителей индустрии, и о расширении сейчас вряд ли кто-то думает. Во-вторых, в связи с экономико-политической ситуацией в стране, люди предпочитают экономить на развлечениях, так что это направление бурно развивающимся не назовёшь. Рассматривать покупку ТРЦ как выигрышную инвестицию сейчас сложно, несмотря на снижающуюся цену», — отметила Варыгина.

Кроме того, по словам эксперта, причиной отсутствия спроса на данный объект могут служить высокие ставки по заемным средствам: «ЦБ хоть и снижает ключевую ставку, но кредитные котировки для заемщиков все еще очень высоки. Вряд ли подавляющее число бизнесменов имеют 300 млн рублей в свободном обороте», - подчеркнула экономист.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
 

Авторы
Теги