В Тюмени подорожала аренда жилья
В Тюмени вопреки всеобщему тренду подорожала аренда жилья. По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», прирост стоимости за апрель-май составил до 4,1%. При этом в среднем по России цены на съем жилья имеют тенденцию к снижению.
- Однокомнатные квартиры — 1,1% (средняя стоимость 18,302 руб.)
- Двухкомнатные квартиры — 4,1% (средняя стоимость 24,380 руб.)
- Трехкомнатные квартиры — 0,4% (средняя стоимость 29,925 руб.)
Руководитель отдела аренды агентства недвижимости «СОВА» Ярослава Шестакова отметила, что рост стоимости аренды наблюдается во всем регионе, а его основные причины — приток населения и удорожание коммунальных услуг.
«С начала 2022 года в Тюменской области наблюдается высокий спрос на приобретение квартир в собственность, в связи с чем и увеличивается стоимость квадратного метра на продажу недвижимости. Люди, не имея возможности приобретать свои квартиры, продолжают их снимать.
В Тюмени квартиры не падают в цене из-за того, что тенденции к миграции и оттока населения не наблюдается, как в крупных городах. Помимо этого в городе растут цены на коммунальные услуги, а вслед за ними и цены на аренду жилья. Все подорожало за последние два месяца, но к сожалению дикого спроса и ажиотажа на съемное жилье сейчас не наблюдается. Ожидаем приезда абитуриентов, переезда людей в наш город», — пояснила РБК Тюмень Ярослава Шестакова.
При этом в среднем по России аренда квартир подешевела. Генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко отметил, что количество предложений по аренде жилья выросло, в то время как спрос значительно снизился.
«Предложение квартир в аренду в большинстве городов выросло с конца марта на 18%, а в крупных городах еще больше: потеряв работу в связи с изменениями на рынке труда, из них уехали трудовые мигранты. К тому же многие собственники отказались от продажи квартир и решили их сдавать. Спрос же упал на 22%: у многих арендаторов снизился доход, они отказались от дальнейшего съема, переехав к родителям, или стали снимать в складчину. То, что жилье при этих условиях дешевеет, закономерно. Снижение ставок по всем трем типам квартир коснулось даже Москвы и Московской области, по двум типам – Санкт-Петербурга», — прокомментировал Павел Луценко.
Ранее РБК Тюмень рассказывал о том, что Тюмень заняла 15 строчку среди 70 городов с самыми высокими темпами роста цен не недвижимость. Средняя стоимость квадрата составляет 98 тысяч рублей, а прирост к началу года составил 17,2%. При этом средняя цена квартиры в Тюмени — 5,4 млн рублей.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
