В Тюмени подорожала аренда жилья
В Тюмени вопреки всеобщему тренду подорожала аренда жилья. По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», прирост стоимости за апрель-май составил до 4,1%. При этом в среднем по России цены на съем жилья имеют тенденцию к снижению.
- Однокомнатные квартиры — 1,1% (средняя стоимость 18,302 руб.)
- Двухкомнатные квартиры — 4,1% (средняя стоимость 24,380 руб.)
- Трехкомнатные квартиры — 0,4% (средняя стоимость 29,925 руб.)
Руководитель отдела аренды агентства недвижимости «СОВА» Ярослава Шестакова отметила, что рост стоимости аренды наблюдается во всем регионе, а его основные причины — приток населения и удорожание коммунальных услуг.
«С начала 2022 года в Тюменской области наблюдается высокий спрос на приобретение квартир в собственность, в связи с чем и увеличивается стоимость квадратного метра на продажу недвижимости. Люди, не имея возможности приобретать свои квартиры, продолжают их снимать.
В Тюмени квартиры не падают в цене из-за того, что тенденции к миграции и оттока населения не наблюдается, как в крупных городах. Помимо этого в городе растут цены на коммунальные услуги, а вслед за ними и цены на аренду жилья. Все подорожало за последние два месяца, но к сожалению дикого спроса и ажиотажа на съемное жилье сейчас не наблюдается. Ожидаем приезда абитуриентов, переезда людей в наш город», — пояснила РБК Тюмень Ярослава Шестакова.
При этом в среднем по России аренда квартир подешевела. Генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко отметил, что количество предложений по аренде жилья выросло, в то время как спрос значительно снизился.
«Предложение квартир в аренду в большинстве городов выросло с конца марта на 18%, а в крупных городах еще больше: потеряв работу в связи с изменениями на рынке труда, из них уехали трудовые мигранты. К тому же многие собственники отказались от продажи квартир и решили их сдавать. Спрос же упал на 22%: у многих арендаторов снизился доход, они отказались от дальнейшего съема, переехав к родителям, или стали снимать в складчину. То, что жилье при этих условиях дешевеет, закономерно. Снижение ставок по всем трем типам квартир коснулось даже Москвы и Московской области, по двум типам – Санкт-Петербурга», — прокомментировал Павел Луценко.
Ранее РБК Тюмень рассказывал о том, что Тюмень заняла 15 строчку среди 70 городов с самыми высокими темпами роста цен не недвижимость. Средняя стоимость квадрата составляет 98 тысяч рублей, а прирост к началу года составил 17,2%. При этом средняя цена квартиры в Тюмени — 5,4 млн рублей.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»
Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России
