Тюменские застройщики стали чаще задерживать сдачу жилья
В Тюменской области снизилось количество своевременно введенного жилья. Об этом РБК Тюмень сообщили в Едином ресурсе застройщиков.
На 1 июня 2025 года девелоперами было сдано 38% жилья, в то время в аналогичном периоде прошлого года этот показатель составлял 76%. Что касается количества введенных квартир, оно сократилось на 88% — с 9,4 тыс. (на 1 июня 2024 года) до 5 тыс. (на 1 июня 2025 года).
По словам сертифицированного аналитика-консультант рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов Светланы Молодкиной, переносы сроков ввода зафиксированы, но пока не носят массовый характер, и делать выводы рано.
«Хотя стоить отметить, что переносы ввода были и у лидирующих компаний в отрасли. Безусловно, снижение спроса влияет на темпы реализации проектов. Компании расширяют заявленный срок строительства и, выводя на рынок новые объекты, изначально закладывают более долгий срок ввода — в среднем три года», — рассказала Светлана Молодкина.
В первом квартале 2025 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года у тюменских застройщиков на 17,8% снизился объем продаж. Всего было реализовано 3,4 тыс. квартир. Вместе с этим в начале февраля 2025 года в сравнении с январем в Тюмени на 14% снизился объем предложения новостроек. По словам эксперта «Циан.Аналитики» Елены Бобровской, на сокращение объема активного предложения повлияли снижение активности девелоперов по выводу новых проектов, неплохие продажи в последние месяцы и регулирование объемов предложения самими компаниями.
