В Тюмени срываются сделки по покупке квартир из-за отказа продавцов
Продавцы квартир стали отказываться от продаж, из-за чего срываются сделки. Об этом на круглом столе «План Д. Как девелопмент адаптируется к новым вызовам», запись которого опубликована в телеграм-канале «Стройвестник», рассказал Сергей Зайцев, руководитель отдела новостроек РАН «Этажи».
По его словам, срывы задатков выросли на 40%.
«Это говорит о том, что люди стали отказываться от сделок. Причем на вторичке отказываются продавцы. Брони сократились на 33%, причем растет количество покупателей за наличку. Входящий поток сократился на 11%», – пояснил Сергей Зайцев.
Он отметил, что ипотечные консультации сократились на 30%, заявки в банк – на 29,6%, одобрения от банков снизились на 22%.
«Часть людей перешла в режим ожидания, часть готова все продать, чтобы выйти в кэш, а часть, понимая, что цены падают, все скупают», – рассказал эксперт.
Он также отметил, что дисконт вырос до 10%.
«По новостройкам формируется очередной виток отложенного спроса, потому что люди отменили сделки. Проходим то же самое, что происходили при начале СВО и в первые дни пандемии. Люди напуганы, не понимают, что происходит. Должен пройти определенный цикл, чтобы люди пришли в себя, примерно около недели», – отметил Сергей Зайцев.
По мнению Юлии Файзулиной, коммерческого директора ГК «ЭНКО», жители региона сейчас находятся в выжидательной позиции и рынок недвижимости на какое-то время замрет: многие отложат сделки, перейдя на сберегательную модель поведения.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках
