Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

У тюменцев возникли трудности с продажей элитных квартир

В Тюмени на 20% упал спрос на элитные квартиры в старых домах
Снижение спроса коснулось больших квартир, построенных в конце 90-х — начале 2000-х годов
Спрос на элитные квартиры упал на 20%
Спрос на элитные квартиры упал на 20% (Фото: Анна Майорова / РИА URA.RU)

В 2024 году в Тюмени на 20% снизился спрос на покупку элитной недвижимости на вторичном рынке жилья. Об этом РБК Тюмень сообщил доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко.

Снижение спроса коснулось квартир площадью более 150 кв. м, особенно тех, что были построены в конце 90-х — начале 2000-х годов. Эксперт подчеркивает: владельцы таких квартир испытывают трудности при продаже из-за отсутствия интереса со стороны потенциальных покупателей.

«Покупатели с большими деньгами могут найти другое современное жилье. В домах, построенных в 2000-е годы, зачастую устаревший ремонт, и люди не готовы тратить еще 20 млн руб. на переделку», — добавил Петр Щербаченко.

Ситуация подкрепляется тем, что меняется отношение девелоперов к архитектурному облику новых элитных проектов.

«Сейчас архитекторы разрабатывают концепции в востребованных стилях (неоклассика, хай-тек, ар-деко), находят эффектные решения. Кроме того, усилилась роль концепций в реализации проектов. Застройщики создают жилье с определенными легендами, которые привлекают целевую аудиторию, гарантируют неповторимый образ. Еще одна важная тенденция — повышение приватности. Покупатели элитного жилья стремятся к камерности, поэтому зачастую не хотят видеть в своих домах инфраструктуру, рассчитанную на внешний трафик», — рассказала Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум».

В 2023 году цены на тюменском рынке элитной загородной недвижимости выросли на 10-17%. При этом квартиры в домах старого фонда, который строились в начале 2000-х гг. с использованием старых технологий и материалов, сейчас не покупают, так как жить в них непрестижно.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.



 

Лента новостей
Курс евро на 13 декабря
EUR ЦБ: 110,48 (+1,92)
Инвестиции, 18:17
Курс доллара на 13 декабря
USD ЦБ: 103,95 (+0,68)
Инвестиции, 18:17
Все новости Тюмень
Военного ВСУ осудили за вторжение в Курскую облать и грабеж в «Пятерочке»Общество, 19:30
Чемпион мира по шахматам Гукеш после победы пообещал прыгнуть с тарзанкойСпорт, 19:21
В Якутии бывшего военкома приговорили к 10 годам за взятки от призывниковОбщество, 19:17
Часть харьковчан отказались уезжать из зоны боевПолитика, 19:11
14 лет без Сатоши Накамото. Почему пропал создатель биткоинаКрипто, 19:04
Генконсул сообщил о 80 тыс. российских релокантов на учете в Алма-АтеОбщество, 19:00
Максим Коржов назначен председателем правления МКБПресс-релиз, 18:55
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
В Калининградской области начнут выдавать социальные продуктовые картыОбщество, 18:54
Мбаппе получил вторую травму в «Реале» за три месяцаСпорт, 18:38
На тюменской трассе из-за массовой аварии ограничено движение. ВидеоТюмень, 18:31 
Глава МИД Венгрии заявил Лаврову об отказе Киева от перемирияПолитика, 18:30
В BlackRock назвали «разумный» размер инвестиций в биткоинКрипто, 18:27
В Бауманке разработали ИИ-модель, вычисляющую мошенниковТехнологии и медиа, 18:19
Альфа-банк получил две престижные китайские награды за инновацииПресс-релиз, 18:17