Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

У тюменцев возникли трудности с продажей элитных квартир

В Тюмени на 20% упал спрос на элитные квартиры в старых домах
Снижение спроса коснулось больших квартир, построенных в конце 90-х — начале 2000-х годов
Спрос на элитные квартиры упал на 20%
Спрос на элитные квартиры упал на 20% (Фото: Анна Майорова / РИА URA.RU)

В 2024 году в Тюмени на 20% снизился спрос на покупку элитной недвижимости на вторичном рынке жилья. Об этом РБК Тюмень сообщил доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко.

Снижение спроса коснулось квартир площадью более 150 кв. м, особенно тех, что были построены в конце 90-х — начале 2000-х годов. Эксперт подчеркивает: владельцы таких квартир испытывают трудности при продаже из-за отсутствия интереса со стороны потенциальных покупателей.

«Покупатели с большими деньгами могут найти другое современное жилье. В домах, построенных в 2000-е годы, зачастую устаревший ремонт, и люди не готовы тратить еще 20 млн руб. на переделку», — добавил Петр Щербаченко.

Ситуация подкрепляется тем, что меняется отношение девелоперов к архитектурному облику новых элитных проектов.

«Сейчас архитекторы разрабатывают концепции в востребованных стилях (неоклассика, хай-тек, ар-деко), находят эффектные решения. Кроме того, усилилась роль концепций в реализации проектов. Застройщики создают жилье с определенными легендами, которые привлекают целевую аудиторию, гарантируют неповторимый образ. Еще одна важная тенденция — повышение приватности. Покупатели элитного жилья стремятся к камерности, поэтому зачастую не хотят видеть в своих домах инфраструктуру, рассчитанную на внешний трафик», — рассказала Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум».

В 2023 году цены на тюменском рынке элитной загородной недвижимости выросли на 10-17%. При этом квартиры в домах старого фонда, который строились в начале 2000-х гг. с использованием старых технологий и материалов, сейчас не покупают, так как жить в них непрестижно.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 сентября
EUR ЦБ: 100,74 (+0,24)
Инвестиции, 11 сен, 17:51
Курс доллара на 12 сентября
USD ЦБ: 91,27 (+0,15)
Инвестиции, 11 сен, 17:51
Все новости Тюмень
На Украине признали возможность договориться с Россией в 2022 годуПолитика, 14:34
Владельцы поселков без подряда стали втрое чаше предлагать стройку домаНедвижимость, 14:34
Власти запретят тюменским кафе продажу алкоголя в ночное времяТюмень, 14:34 
Актер Борис Щербаков рассказал о перенесенном сердечном приступеОбщество, 14:33
Ограничения на работу двух аэропортов в Мурманской области снялиПолитика, 14:29
Суд в Петушках закрыл процесс защищавших Навального адвокатовПолитика, 14:26
Союз пациентов увидел риск в новых правилах закупок российских лекарствОбщество, 14:23
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Космический турист впервые вышел в открытый космос. ВидеоТехнологии и медиа, 14:22
В Харьковской области начнут принудительно вывозить детей из-под КупянскаПолитика, 14:18
Что способствует развитию молодежного предпринимательстваНациональные проекты, 14:09
Экс-капитана «Сельты» признали виновным в сексуальном насилииСпорт, 14:03
Криптовалюта Sui выросла на 20% за сутки. Что это за монетаКрипто, 14:03
ФАС из-за жалоб тюменцев оштрафовала на 92 млн рублей «Россети Тюмень»Тюмень, 14:02 
Сослуживец Блиновского опроверг его задержание в зоне военной операцииОбщество, 13:55