Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

У тюменцев возникли трудности с продажей элитных квартир

В Тюмени на 20% упал спрос на элитные квартиры в старых домах
Снижение спроса коснулось больших квартир, построенных в конце 90-х — начале 2000-х годов
Спрос на элитные квартиры упал на 20%
Спрос на элитные квартиры упал на 20% (Фото: Анна Майорова / РИА URA.RU)

В 2024 году в Тюмени на 20% снизился спрос на покупку элитной недвижимости на вторичном рынке жилья. Об этом РБК Тюмень сообщил доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко.

Снижение спроса коснулось квартир площадью более 150 кв. м, особенно тех, что были построены в конце 90-х — начале 2000-х годов. Эксперт подчеркивает: владельцы таких квартир испытывают трудности при продаже из-за отсутствия интереса со стороны потенциальных покупателей.

«Покупатели с большими деньгами могут найти другое современное жилье. В домах, построенных в 2000-е годы, зачастую устаревший ремонт, и люди не готовы тратить еще 20 млн руб. на переделку», — добавил Петр Щербаченко.

Ситуация подкрепляется тем, что меняется отношение девелоперов к архитектурному облику новых элитных проектов.

«Сейчас архитекторы разрабатывают концепции в востребованных стилях (неоклассика, хай-тек, ар-деко), находят эффектные решения. Кроме того, усилилась роль концепций в реализации проектов. Застройщики создают жилье с определенными легендами, которые привлекают целевую аудиторию, гарантируют неповторимый образ. Еще одна важная тенденция — повышение приватности. Покупатели элитного жилья стремятся к камерности, поэтому зачастую не хотят видеть в своих домах инфраструктуру, рассчитанную на внешний трафик», — рассказала Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум».

В 2023 году цены на тюменском рынке элитной загородной недвижимости выросли на 10-17%. При этом квартиры в домах старого фонда, который строились в начале 2000-х гг. с использованием старых технологий и материалов, сейчас не покупают, так как жить в них непрестижно.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 31 января
EUR ЦБ: 102,78 (+0,37)
Инвестиции, 18:27
Курс доллара на 31 января
USD ЦБ: 98,01 (-0,01)
Инвестиции, 18:27
Все новости Тюмень
Трамп подтвердил гибель россиян в авиакатастрофе в ВашингтонеОбщество, 19:51
ЦБ повысил имущественный ценз для присвоения статуса квалинвестораИнвестиции, 19:50
Адвокат заявила о наличии у экс-главы «Фонбета» гражданства МексикиСпорт, 19:49
Крупнейшие авиакатастрофы в истории США. ФотогалереяОбщество, 19:48 
Генпрокуратура проведет проверки после обращения депутатов о ЧубайсеПолитика, 19:45
Словакия заявила о максимальном росте цен на газ из-за остановки транзитаЭкономика, 19:43
Француз Сяо Хим Фа обошел ученика Тутберидзе в короткой программе на ЧЕСпорт, 19:34
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
3-дневный интенсив о работе с чат-ботом
Подробнее
Швеция выделила крупнейший с 2022 года пакет военной помощи УкраинеПолитика, 19:20
Лагард исключила возможность включать биткоин в резервы центробанками ЕСКрипто, 19:15
За 2024 год в Москве выявили почти 160 видов краснокнижных животныхГород, 19:09
Суд арестовал экс-главу «Фонбета» Сергея Анохина по обвинению во взяткеОбщество, 19:05
Взятку в ₽10 млн от имени гендиректора «Фонбета» передали на заправкеОбщество, 19:03
Участницу Pussy Riot Толоконникову объявили в международный розыскПолитика, 19:00
Все самолеты из Бельгии направили за рубеж из-за сбояОбщество, 18:51