Компания Владимира Пискайкина перенесла сроки сдачи уже третьего ЖК
В компании пояснили: сложные архитектурные решения требуют больше времени, а подрядчиков для таких работ на рынке мало
Фото: Антон Буценко, 66.RU
Главные новости бизнеса и политики УрФО — в канале в «Максе» и Telegram. Подпишитесь, пожалуйста
Тюменская компания newton перенесла сроки сдачи очередного проекта многоквартирного жилья. По данным единой информационной системы жилищного строительства, ЖК «Сикрет Плэйс» на улице Герцена, 33 планировали сдать во втором квартале 2026 года, теперь — в четвертом. Передача квартир сдвинулась с конца сентября 2026 года на март 2027 года.
ГК newton работает на рынке недвижимости Тюмени, Екатеринбурга и Омска. В открытых источниках компанию связывают с депутатом Тюменской областной думы Владимиром Пискайкиным. Он указан среди совладельцев ООО «Ньютон Хоум», ООО «Ньютон Инжиниринг», ООО «Ньютон Сэйлз» и ООО «Ньютон Констракшн». При этом, по данным «Контур.Фокус», доверительным управляющим его доли выступает ООО «Стратегия». Среди учредителей также фигурирует Никита Куликов.
Кроме того, связанные с newton юрлица, где совладельцем является Пискайкин, выступают застройщиками жилых комплексов. Среди них — ООО «СЗ Уайт Хаус», ООО «СЗ «Суперский», ООО «СЗ «Норден» и др.
За последние три года это уже третий проект ГК newton, чьи сроки изменились. Ранее компания переносила сдачу White house и Supersky — в обоих случаях задержка ввода домов в эксплуатацию превышала два месяца. При этом, по словам застройщика, срок получения ключей покупателями в этих случаях нарушен не был.
Тенденцию к переносам сроков ввода домов в пресс-службе компании объясняют сложностью архитектурных и технических решений и дефицитом подходящих подрядчиков.
«Перенос связан со сложностью архитектурных и технических решений, которые мы закладываем на этапе проектирования. Есть и более общая отраслевая причина, состоящая в том, что в регионах значительная часть рынка подрядчиков в строительстве ориентирована на типовую, массовую застройку. Специалистов, способных работать с индивидуальными решениями, немного, что дополнительно осложняет реализацию подобных проектов в изначально запланированные сроки», — рассказали в ГК newton.
В компании также отметили, что, несмотря на переносы, проблем с банковским финансированием нет.
Проблема с переносом сроков строительства у застройщиков Тюменской области возникала и ранее. По данным Единого ресурса застройщиков, в первом квартале 2026 года доля компаний, не сдавших объекты вовремя, в регионе выросла с 30,8% до 53,1%. Как отмечала сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов Светлана Молодкина, тенденция к переносам сроков сдачи жилья усиливается с каждым кварталом. Такие факты в будущем негативно сказываются на репутации застройщика: со стороны покупателей это выливается в негативные отзывы дольщиков, а со стороны банковского сектора — в проблемы с получением финансирования на будущие проекты.