Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюменской области спрос на загородную недвижимость превысил предложение

В Тюменской области загородных домов стало меньше, чем желающих их купить
Такая ситуация сложилась из-за повышенного спроса перед высоким сезоном
Средняя стоимость загородных объектов к концу прошлого года составила 6,5 млн руб
Средняя стоимость загородных объектов к концу прошлого года составила 6,5 млн руб (Фото: Владимир Жабриков / URA.RU )

В Тюменской области в начале марта спрос на загородные дома превысил их предложение. Об этом сообщил руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Этажи» Илья Сауков.

По его словам, такая ситуация сложилась из-за повышенного спроса перед высоким сезоном, поскольку цены продолжают увеличиваться и сегодняшние цифры еще не являются пределом. Сауков подчеркнул, что цены на загородную недвижимость уже поднялись на 100-150% и этот тренд будет сохраняться.

«В настоящее время пользуется популярностью строительство загородных домов, так как это более выгодно, особенно учитывая множество ипотечных программ. Например, возведение дома при помощи сельской ипотеки под 3% годовых выгоднее, чем приобретение квартиры в городе под 16-17% годовых», — цитирует эксперта tmn.aif.ru.

Кроме того, Сауков выразил мнение, что предсказание дальнейшего развития цен на жилье является сложной задачей, поскольку условия ипотечных программ ежедневно меняются, включая процентные ставки и условия предоставления ипотеки.

При этом на рынке загородной недвижимости Тюменской области отмечен значительный рост предложений. Согласно данным аналитиков платформы «Авито Недвижимость», количество объявлений о продаже дач, домов, коттеджей и таунхаусов за 4 квартал 2023 года увеличилось на 19,3% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. 

По данным "Авито", средняя стоимость загородных объектов к концу прошлого года составила 6,5 млн руб., что соответствует приросту в 11% за год. Дачи показали наибольший прирост в цене, прибавив 43%, а их средняя стоимость составила 2,5 млн руб. Цены на дома выросли на 30%, достигнув средней отметки в 6,5 млн руб., таунхаусы подорожали на 14,6% — до 11,35 млн руб., а коттеджи — на 10,5%, до 10,5 млн руб.

Участники рынка также отмечают, что желающим построить собственный загородный дом уже начинает не хватать ипотечных 6 млн руб., в связи с чем доля загородной недвижимости в Тюменской области уже в этом году рискует сократиться до 20-30%.  

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 декабря
EUR ЦБ: 105,95 (+2,65)
Инвестиции, 27 дек, 19:15
Курс доллара на 28 декабря
USD ЦБ: 100,53 (+1,3)
Инвестиции, 27 дек, 19:15
Все новости Тюмень
Путин учредил президентскую стипендию за высокие спортивные результатыСпорт, 19:15
Юань по итогам 2024 года подорожал к рублю на 8%Инвестиции, 19:07
Российский рынок акций по итогам 2024 года снизился почти на 7%Инвестиции, 19:00
Ивлеева рассказала, как в ее дом забрался голый мужчина с битойОбщество, 18:56
На Украине в четыре раза вырастут тарифы на прокачку газаПолитика, 18:50
Путин обязал нелегальных мигрантов урегулировать статус или уехатьОбщество, 18:31
Возвращение российских военных из украинского плена. ВидеоПолитика, 18:14
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
«Милан» возглавил тренер, выигравший с «Порту» три чемпионских титулаСпорт, 18:12
Голоса кибербезопасности: «Газинформсервис» наградил лучших экспертовРБК Компании, 18:00
Рублев и Хачанов вышли в четвертьфинал турнира в Гонконге в парахСпорт, 17:49
Экс-министра обороны Армении отпустили из полиции после задержанияПолитика, 17:47
Что такое концепция Digital Employee Experience и почему она важнаОтрасли, 17:44
Мы открываем бизнес: как предприниматели работают в регионахТренды, 17:40
Россия и Украина обменялись пленными по формуле 150 на 150Политика, 17:32