В Тюменской области спрос на загородную недвижимость превысил предложение
В Тюменской области в начале марта спрос на загородные дома превысил их предложение. Об этом сообщил руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Этажи» Илья Сауков.
По его словам, такая ситуация сложилась из-за повышенного спроса перед высоким сезоном, поскольку цены продолжают увеличиваться и сегодняшние цифры еще не являются пределом. Сауков подчеркнул, что цены на загородную недвижимость уже поднялись на 100-150% и этот тренд будет сохраняться.
«В настоящее время пользуется популярностью строительство загородных домов, так как это более выгодно, особенно учитывая множество ипотечных программ. Например, возведение дома при помощи сельской ипотеки под 3% годовых выгоднее, чем приобретение квартиры в городе под 16-17% годовых», — цитирует эксперта tmn.aif.ru.
Кроме того, Сауков выразил мнение, что предсказание дальнейшего развития цен на жилье является сложной задачей, поскольку условия ипотечных программ ежедневно меняются, включая процентные ставки и условия предоставления ипотеки.
При этом на рынке загородной недвижимости Тюменской области отмечен значительный рост предложений. Согласно данным аналитиков платформы «Авито Недвижимость», количество объявлений о продаже дач, домов, коттеджей и таунхаусов за 4 квартал 2023 года увеличилось на 19,3% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
По данным "Авито", средняя стоимость загородных объектов к концу прошлого года составила 6,5 млн руб., что соответствует приросту в 11% за год. Дачи показали наибольший прирост в цене, прибавив 43%, а их средняя стоимость составила 2,5 млн руб. Цены на дома выросли на 30%, достигнув средней отметки в 6,5 млн руб., таунхаусы подорожали на 14,6% — до 11,35 млн руб., а коттеджи — на 10,5%, до 10,5 млн руб.
Участники рынка также отмечают, что желающим построить собственный загородный дом уже начинает не хватать ипотечных 6 млн руб., в связи с чем доля загородной недвижимости в Тюменской области уже в этом году рискует сократиться до 20-30%.
Депутат ответил на обвинения в попытке заказа покушения на Кадырова
«Сэры Геи в Форин-офисе». Как Джонсон описал встречу с Лавровым в Москве
Татьяна Ким призвала мужа «не спасать ее разборками в стиле 1990-х»
Илон Маск представил беспилотное «роботакси»
Список лауреатов Нобелевской премии 2024 года
Закрылся единственный европейский филиал МГУ
Власти снизили один из порогов для обязательной продажи валютной выручки
Власти назвали минимальный размер пенсии москвичей
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
