В Тюменской области спрос на загородную недвижимость превысил предложение
В Тюменской области в начале марта спрос на загородные дома превысил их предложение. Об этом сообщил руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Этажи» Илья Сауков.
По его словам, такая ситуация сложилась из-за повышенного спроса перед высоким сезоном, поскольку цены продолжают увеличиваться и сегодняшние цифры еще не являются пределом. Сауков подчеркнул, что цены на загородную недвижимость уже поднялись на 100-150% и этот тренд будет сохраняться.
«В настоящее время пользуется популярностью строительство загородных домов, так как это более выгодно, особенно учитывая множество ипотечных программ. Например, возведение дома при помощи сельской ипотеки под 3% годовых выгоднее, чем приобретение квартиры в городе под 16-17% годовых», — цитирует эксперта tmn.aif.ru.
Кроме того, Сауков выразил мнение, что предсказание дальнейшего развития цен на жилье является сложной задачей, поскольку условия ипотечных программ ежедневно меняются, включая процентные ставки и условия предоставления ипотеки.
При этом на рынке загородной недвижимости Тюменской области отмечен значительный рост предложений. Согласно данным аналитиков платформы «Авито Недвижимость», количество объявлений о продаже дач, домов, коттеджей и таунхаусов за 4 квартал 2023 года увеличилось на 19,3% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
По данным "Авито", средняя стоимость загородных объектов к концу прошлого года составила 6,5 млн руб., что соответствует приросту в 11% за год. Дачи показали наибольший прирост в цене, прибавив 43%, а их средняя стоимость составила 2,5 млн руб. Цены на дома выросли на 30%, достигнув средней отметки в 6,5 млн руб., таунхаусы подорожали на 14,6% — до 11,35 млн руб., а коттеджи — на 10,5%, до 10,5 млн руб.
Участники рынка также отмечают, что желающим построить собственный загородный дом уже начинает не хватать ипотечных 6 млн руб., в связи с чем доля загородной недвижимости в Тюменской области уже в этом году рискует сократиться до 20-30%.
На Украине резко упала доля готовых терпеть военные действия
Родри ответил Роналду на слова о незаслуженном «Золотом мяче»
В Госдепе допустили, что Киев обяжут не пытаться вернуть территории силой
Важные законы в сфере недвижимости и ЖКХ, принятые в 2024 году
Тренды криптовалют и блокчейна в 2025 году. Что ждать от цифровых активов
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Как выглядит один из красивейших храмов в Таиланде
С 1 января выросли таможенные сборы на ввоз автомобилей
Что изменится в сфере финансов для россиян с 2025 года
Топ-7 лучших хетчбэков в России
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
