Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюменской области спрос на загородную недвижимость превысил предложение

В Тюменской области загородных домов стало меньше, чем желающих их купить
Такая ситуация сложилась из-за повышенного спроса перед высоким сезоном
Средняя стоимость загородных объектов к концу прошлого года составила 6,5 млн руб
Средняя стоимость загородных объектов к концу прошлого года составила 6,5 млн руб (Фото: Владимир Жабриков / URA.RU )

В Тюменской области в начале марта спрос на загородные дома превысил их предложение. Об этом сообщил руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Этажи» Илья Сауков.

По его словам, такая ситуация сложилась из-за повышенного спроса перед высоким сезоном, поскольку цены продолжают увеличиваться и сегодняшние цифры еще не являются пределом. Сауков подчеркнул, что цены на загородную недвижимость уже поднялись на 100-150% и этот тренд будет сохраняться.

«В настоящее время пользуется популярностью строительство загородных домов, так как это более выгодно, особенно учитывая множество ипотечных программ. Например, возведение дома при помощи сельской ипотеки под 3% годовых выгоднее, чем приобретение квартиры в городе под 16-17% годовых», — цитирует эксперта tmn.aif.ru.

Кроме того, Сауков выразил мнение, что предсказание дальнейшего развития цен на жилье является сложной задачей, поскольку условия ипотечных программ ежедневно меняются, включая процентные ставки и условия предоставления ипотеки.

При этом на рынке загородной недвижимости Тюменской области отмечен значительный рост предложений. Согласно данным аналитиков платформы «Авито Недвижимость», количество объявлений о продаже дач, домов, коттеджей и таунхаусов за 4 квартал 2023 года увеличилось на 19,3% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. 

По данным "Авито", средняя стоимость загородных объектов к концу прошлого года составила 6,5 млн руб., что соответствует приросту в 11% за год. Дачи показали наибольший прирост в цене, прибавив 43%, а их средняя стоимость составила 2,5 млн руб. Цены на дома выросли на 30%, достигнув средней отметки в 6,5 млн руб., таунхаусы подорожали на 14,6% — до 11,35 млн руб., а коттеджи — на 10,5%, до 10,5 млн руб.

Участники рынка также отмечают, что желающим построить собственный загородный дом уже начинает не хватать ипотечных 6 млн руб., в связи с чем доля загородной недвижимости в Тюменской области уже в этом году рискует сократиться до 20-30%.  

Много нового на

На PREMIER много нового

Мистический триллер

Комедийный экшен-сериал

Криминальная драма

30 дней за 1 ₽ на PREMIER

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 12 апреля
EUR ЦБ: 100,68 (-0,55)
Инвестиции, 11 апр, 16:38
Курс доллара на 12 апреля
USD ЦБ: 93,72 (+0,5)
Инвестиции, 11 апр, 16:38
Все новости Тюмень
Сборная Словакии решила не вызывать игроков из КХЛ на чемпионат мира Спорт, 16:38
Минтруд требует новые отчеты о персонале. Что изменилось Pro, 16:36
Минпросвещения исключит обществознание из школьной программы до 9 класса Общество, 16:25
СК «Согласие» выплатила более 15,1 млн руб. за поломку судна на Сахалине Пресс-релиз, 16:23
В Тюмень зайдет федеральная сеть станций сервисного обслуживания Тюмень, 16:17 
Герасимов раскрыл подробности учений ОДКБ в 2024 году Политика, 16:14
Прогноз прототипа «Игры на понижение» об ускорении инфляции в США сбылся Инвестиции, 16:10
Скидки до 76% на РБК Pro
На подписку и опции до 15 апреля
За скидкой
Назвавший судей опоссумами Юран заявил, что шокирован дисквалификацией Спорт, 16:09
Космос сегодня: кто кого догоняет при освоении Луны и Марса Life, 16:06
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Недвижимость, 16:05
Лукашенко отказался поверить, что французы «полезут» защищать украинцев Политика, 16:04
Ходченкова сыграет Бастинду в сиквеле «Волшебника Изумрудного города» Life, 16:01
Берн заявил о «диалоговом танце» с Москвой по вопросу мирного саммита Политика, 15:58
Tesla совершила грубую ошибку в КНР: как регистрировать там товарный знак Pro, 15:48