Из-за желания придержать в Тюмени стало меньше вторичного жилья в продаже
В Тюмени резко упало количество вторичного жилья в продаже. Об этом сообщили специалисты «Авито Недвижимости».
Так, в 2023 году количество предложений сократилось на 25%. При этом на 32% упал и спрос. В наибольшей мере это отразилось на двухкомнатных и однокомнатных квартирах. Однако средняя стоимость квартир увеличилась на 10% и составила 5,6 млн руб., а за первый квартал цена выросла еще на 2%.
«На вторичном рынке жилья в России продолжают снижаться спрос и предложение, а цены — расти. Складывается ситуация, когда для одних недвижимость является стабильным и прибавляющим в цене активом, поэтому у владельцев квартир есть желание их «придержать», а другие потенциальные покупатели обращают внимание на новостройки, где есть льготные ипотечные программы с более удобными условиями, чем на «вторичке», — прокомментировал сложившуюся ситуацию руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
Стоит отметить, что спрос на вторичное жилье сокращался по всей России. Так, например, на 48% меньше стали продаваться квартиры в Челябинске и Саратове (-47%), Москве (-45%), Симферополе (-43%), Ижевске (-42%), Самаре (-41%), Кирове (-40%), Сочи (-39%), а также в Перми, Казани, Волгограде и Барнауле (-35%). Наименьшее сокращение интереса к покупке жилья в старом фонде было зафиксировано в Санкт-Петербурге (-12%), Ставрополе (-21%) и Екатеринбурге (-22%).
По словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Сергея Еремкина, срок продажи вторичного жилья в Тюмени за год увеличился в среднем на 27%. Так, в начале прошлого года средний срок экспозиции «вторички» составлял 92 дня, а в январе-феврале 2024 г. — уже 117 дней.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
