Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

За год в Тюмени сократился спрос на вторичное жилье

Спрос на квартиры старого фонда в Тюмени сократился на 20%
При этом средняя цена объекта, наоборот, выросла на 10% — до 5,6 млн рублей
Средняя цена за кв. м при этом составила 116 тыс руб.
Средняя цена за кв. м при этом составила 116 тыс руб. (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

Спрос на квартиры в старом фонде Тюмени снизился на 20% за год, а средняя цена объекта выросла на 10% — до 5,6 млн рублей. Об этом рассказали аналитики «Авито Недвижимости», подводя итоги февраля 2024 года.

Снижение спроса на вторичное жилье связано в том числе с тем, что часть потенциальных покупателей отдают предпочтение новостройкам, где есть льготные ипотечные программы.

При этом предложение сократилось на 18%, а средняя цена за кв. м составила 116 тыс руб.

«Интерес к жилью на вторичном рынке уменьшается во многом из-за высоких ставок по кредитам: люди чаще выбирают съем квартиры или варианты в новостройках благодаря наличию программы «Семейной ипотеки» или других льготных предложений. В то же время у старого фонда есть несколько важных преимуществ — цены в таких объектах обычно дешевле, поэтому за те же деньги можно найти варианты с большим метражом или в лучшей локации. А снижение спроса дает пространство для торга — квартиру можно купить со скидкой до 10% от изначально указанной в объявлении стоимости», — рассказал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Что касается других регионов, больше всего спрос на вторичном рынке жилья снизился в Саратове и Челябинске (-42%), Симферополе (-38%), Ижевске (-37%), Самаре (-36%), Москве и Кирове (-35%), Барнауле (-31%), а также в Казани и Перми (-29%). При этом рост спроса наблюдался только в Санкт-Петербурге (+1%).

Аналитики Российской Гильдии Риелторов также подвели итоги основных показателей рынка недвижимости в 2023 году. Вторичный рынок показал снижение покупательской активности практически в 2,7 раза. Специалисты отметили, что количество сделок на вторичном рынке жилья упало до 2,2 тыс. в месяц, что связано с изменением условий ипотечного кредитования.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 октября
EUR ЦБ: 104,74 (-0,12)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Курс доллара на 5 октября
USD ЦБ: 94,87 (-0,16)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Все новости Тюмень
МВД опровергло сообщения о смерти блогера «Тринадцатого»Политика, 12:36
Гол и передача Миранчука сохранили «Атланте» шансы на плей-офф MLSСпорт, 12:26
Опрос показал долю израильтян, готовых бежать из страныПолитика, 12:13
ЦАХАЛ начала новую операцию на севере сектора ГазаПолитика, 11:55
Трамп осудил Байдена и Харрис за низкие выплаты пострадавшим от ураганаПолитика, 11:45
Трамп и Маск пообещали высадку американцев на МарсТехнологии и медиа, 11:39
Как прошел конкурс «Мисс Россия — 2024». ФоторепортажОбщество, 11:28 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Думе обсудят предложение ЦБ повысить лимит страховки по вкладамЭкономика, 11:07
В Тюменской области выросли продажи земель под дома и дачиТюмень, 11:04 
Бизнес назвал ключевые проблемы импортозамещения. ИнфографикаБизнес, 11:00
Медведев счел слова Дунды основанием для ядерного удара Минска по УкраинеПолитика, 10:53
При атаке дрона ВСУ в Шебекино пострадала женщинаПолитика, 10:38
Овечкин отреагировал на данные о рекордном заработке фразой о налогахСпорт, 10:34
В НИИ Склифосовского рассказали о состоянии Василия ЛивановаОбщество, 10:25