Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

За год в Тюмени сократился спрос на вторичное жилье

Спрос на квартиры старого фонда в Тюмени сократился на 20%
При этом средняя цена объекта, наоборот, выросла на 10% — до 5,6 млн рублей
Средняя цена за кв. м при этом составила 116 тыс руб.
Средняя цена за кв. м при этом составила 116 тыс руб. (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

Спрос на квартиры в старом фонде Тюмени снизился на 20% за год, а средняя цена объекта выросла на 10% — до 5,6 млн рублей. Об этом рассказали аналитики «Авито Недвижимости», подводя итоги февраля 2024 года.

Снижение спроса на вторичное жилье связано в том числе с тем, что часть потенциальных покупателей отдают предпочтение новостройкам, где есть льготные ипотечные программы.

При этом предложение сократилось на 18%, а средняя цена за кв. м составила 116 тыс руб.

«Интерес к жилью на вторичном рынке уменьшается во многом из-за высоких ставок по кредитам: люди чаще выбирают съем квартиры или варианты в новостройках благодаря наличию программы «Семейной ипотеки» или других льготных предложений. В то же время у старого фонда есть несколько важных преимуществ — цены в таких объектах обычно дешевле, поэтому за те же деньги можно найти варианты с большим метражом или в лучшей локации. А снижение спроса дает пространство для торга — квартиру можно купить со скидкой до 10% от изначально указанной в объявлении стоимости», — рассказал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Что касается других регионов, больше всего спрос на вторичном рынке жилья снизился в Саратове и Челябинске (-42%), Симферополе (-38%), Ижевске (-37%), Самаре (-36%), Москве и Кирове (-35%), Барнауле (-31%), а также в Казани и Перми (-29%). При этом рост спроса наблюдался только в Санкт-Петербурге (+1%).

Аналитики Российской Гильдии Риелторов также подвели итоги основных показателей рынка недвижимости в 2023 году. Вторичный рынок показал снижение покупательской активности практически в 2,7 раза. Специалисты отметили, что количество сделок на вторичном рынке жилья упало до 2,2 тыс. в месяц, что связано с изменением условий ипотечного кредитования.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней

Считаем дни
до Нового года

Реклама. ООО «БОРК Импорт»

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Все новости Тюмень
В Вологде открыли памятник Иосифу СталинуОбщество, 15:15
В Татарстане ввели режим ЧС после атаки дронов на КазаньПолитика, 15:13
В Тобольске 17 человек попали в больницу после купания в бассейнеОбщество, 15:07
Как получить максимальный эффект от долгосрочных сбережений. ТестРБК и ВТБ, 14:59
Премьер Финляндии заявил о невозможности открыть границу с РоссиейПолитика, 14:54
В Шереметьево произошла потасовка на фоне долгой задержки рейса в ЕгипетОбщество, 14:48
Guardian узнала об отправке в пехоту ВСУ бойцов ПВО из-за нехватки людейПолитика, 14:46
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Фигуристка Петросян второй год подряд выиграла чемпионат РоссииСпорт, 14:44
В Тобольске дети массово отравилась хлором после купания в бассейнеТюмень, 14:44 
Третьяк исключил скорое возвращение сборной России на турниры IIHFСпорт, 14:29
Больницы Казани перевели в режим повышенной готовностиОбщество, 14:27
Spiegel сообщил о пятой жертве теракта в ГерманииОбщество, 14:17
Семь причин ездить на Lada AuraРБК и Автоваз, 14:15
Власти объяснили звуки взрывов в Казани испытаниями на заводеПолитика, 14:07