Где в Тюмени в 2024 году самые дешевые и самые дорогие дачи
Средняя стоимость дач в Тюменской области за год выросла на 33%, составив 2,6 млн руб. Об этом РБК Тюмень сообщили в агентстве недвижимости «СОВА». Там также рассказали, на каких трактах в 2024 году самые дорогие и самые дешевые дачи.
Так, самые дорогие дачи продаются на Ирбитском тракте. Как рассказал Евгений Прокопюк, специалист по загородной недвижимости АН «СОВА», средняя стоимость сотки на этом направлении составляет 896,5 тыс. руб. Далее следует Старотобольский тракт — 599,1 тыс. руб. Такое ценообразование, по его словам, связано с небольшим количеством предложений и сильной рекламой коттеджей, построенных на дачных участках.
Самые дешевые дачи представлены на Червишевском (359,1 тыс. руб.) и Тобольском (371,6 тыс. руб.) трактах. В первом случае причиной низкой цены стала сильная удаленность от города — многие из них расположены на расстоянии 20 км от областной столицы.
Аналитики «Авито Недвижимость» уточнили, сколько составляет средняя цена дачи в конкретных локациях. Дороже всего обойдутся дачи, расположенные непосредственно под Тюменью (3 млн руб.), в Винзилях (2,8 млн руб.), Боровском (2,6 млн руб.) и Успенке (2,5 млн руб.). В последнем селе стоимость за год выросла на 103%, что стало одним из самых больших показателей по динамике. Значительно увеличилась цена и в селе Каскара (на 122% — до 2 млн руб.).
При этом самые доступные дачи продаются в Ишиме и Ялуторовске — 200 и 500 тыс. руб. соответственно. Эксперты считают, что цены на дачи рискуют вырасти весной и летом. Однако, несмотря на рост стоимости, спрос на покупку дач в регионе в первом квартале уже увеличился в 5,5 раза.
«Рост цен связан с повышением стоимости земли, высоким спросом на покупку загородной недвижимости и развитием инфраструктуры по трактам — строительство социально значимых объектов, магазинов, увеличение количества общественного транспорта и т. д.», — уточнила Елена Шадрина, заместитель руководителя офиса агентства недвижимости «Сова».
В 2024 году рост стоимости дач вызван и тем, что земли остается все меньше. По этой причине в прошлом году покупатели часто выбирали участки с ветхими строениями, а затем полностью меняли дом. И эта тенденция, по прогнозам экспертов, сохранится и в 2024 г.
Полиция начала изымать неправильно припаркованные самокаты
Зеленский заявил об угрозе потерять Харьков
Речь Путина во время визита в Пекин. Видео
Болгария потребует от «Газпрома» более €400 млн в качестве компенсации ущерба
Дюмин эмоционально попрощался с правительством Тульской области. Видео
Что пишут мировые СМИ о визите Владимира Путина в Китай
Сколько москвичи добираются от столицы до дач. Инфографика
ФСБ опубликовала видео с допросом подозреваемого в подготовке теракта в Крыму
Кремль опубликовал видеокадры неформального общения Путина и Си Цзиньпина
Баффет вложил $6,7 млрд в загадочную компанию. Что это за бизнес?
