Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюменской области выросли цены на дачи. Изменятся ли они в 2024 году

Что будет с ценами на дачи в Тюменской области в 2024 году
По словам экспертов, рост стоимости замедлится, однако на снижение надеяться не стоит
Средняя стоимость дачи, коттеджей и дома в коттеджных поселках за год снизилась на 243 тыс. руб.
Средняя стоимость дачи, коттеджей и дома в коттеджных поселках за год снизилась на 243 тыс. руб. (Фото: Денис Моргунов / URA.RU)

Загородный рынок недвижимости в 2024 году ждет рост. Это касается как земельных участков, так и дач. Об этом РБК Тюмень сообщила руководитель департамента загородной недвижимости «Сова Недвижимость» Ирина Дудко.

«Следующий год достаточно предсказуем в ценообразовании загородной недвижимости. Мы уже сейчас видим, в какую сторону ведет политика банковского сектора. Безусловно, это отразится на стоимости первичной недвижимости, то есть на готовом и строящемся жилье», — отметила эксперт. 

По ее словам, грядущий рост стоимости дач обусловлен тем, что земли остается все меньше. В 2023 году покупатели часто выбирали участки с ветхим строением и полностью меняли на новый дом

«Даже если на участке стоит старый дом, он, имея выгодное расположение и удаленность, может стоить дороже строительства дачного дома. Загородная недвижимость имеет только прирост к стоимости и никаких спадов цен не ожидается», — уточнила Ирина Дудко.

По данным сервиса Restate, средняя стоимость дач, коттеджей и домов в коттеджных поселках составила 8,8 млн руб. Разброс цен — от 1,3 до 37 млн руб. Стоит отметить, что данные основаны на актуальных объявлениях.

По данным компании «Третий Рим», цены на загородную недвижимость в целом по России за 2023 год выросли на 10-15%. Это связано с несколькими факторами, в том числе с ростом спроса на загородный отдых, а также с повышением стоимости строительных материалов и рабочей силы.

«Основной спрос на загородную недвижимость наблюдался в Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В этих регионах цены выросли в среднем на 12-15%. В других регионах страны рост цен был более умеренным, в среднем на 10-12%. Большая часть покупателей недвижимости в 2023 году — семьи с детьми, а также люди, работающие удаленно. Эти категории покупателей стремятся улучшить качество жизни и иметь возможность проводить больше времени на природе», — прокомментировал представитель компании «Третий Рим» Сергей Ионов.

По его словам, в 2024 году ожидается снижение темпов роста цен. Это связано с несколькими факторами, в том числе с ожидаемым снижением инфляции, а также с уменьшением спроса на фоне сокращения ипотечных программ.

«Цены на загородную недвижимость в 2024 году могут вырасти на 5-7%. Однако рост цен будет наблюдаться в основном в регионах с высоким спросом, таких как Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область. Однако, несмотря на снижение темпов роста цен, загородная недвижимость по-прежнему будет оставаться одним из самых привлекательных видов недвижимости для россиян», — добавил эксперт.

Ранее РБК Тюмень рассказывал, как изменятся цены на вторичные квартиры в 2024 году. По словам эксперта, в 2024 году цены на вторичное жилье в старом фонде могут снизиться на 10-20%, но на первичном рынке большой коррекции ждать не стоит.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 30 мая
EUR ЦБ: 96,89 (+0,65)
Инвестиции, 17:06
Курс доллара на 30 мая
USD ЦБ: 89,26 (+0,82)
Инвестиции, 17:06
Все новости Тюмень
В Иране исключили диверсию в деле о крушении вертолета президента Раиси Политика, 19:00
Bloomberg сообщил о рассмотрении ЕС санкций против «Ингосстраха» Политика, 18:56
«Тинькофф» назвал оценку Росбанка в рамках сделки по интеграции Инвестиции, 18:48
Замедление роста воды и демонтаж дамбы: паводок в Тюменской области Тюмень, 18:40 
Минэнерго закрыло статистику о производстве бензина Экономика, 18:37
Дроны подожгли два дома в Курской области и повредили электрическую линию Политика, 18:36
«Бавария» объявила о назначении нового главного тренера Спорт, 18:29
Тайм-менеджмент: как больше успевать и не выгореть
Подробнее
Лавров призвал «мировое большинство» не участвовать в саммите в Швейцарии Политика, 18:23
Гладков сообщил о раненой женщине и пожаре после обстрела и атаки дронов Политика, 18:20
Путин разрешил структуре «Ростелекома» купить долю Nokia в СП Бизнес, 18:18
ПСБ за год втрое увеличил банкоматную сеть в Запорожской области Пресс-релиз, 18:15
Авксентьева отсудила у Антона Красовского 30 тыс. руб. Политика, 18:14
«Все окутано ложью». В США завершились слушания по делу Дональда Трампа Политика, 18:07
«Локомотив» объявил об уходе третьего футболиста за день Спорт, 18:00