Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюменской области выросли цены на дачи. Изменятся ли они в 2024 году

Что будет с ценами на дачи в Тюменской области в 2024 году
По словам экспертов, рост стоимости замедлится, однако на снижение надеяться не стоит
Средняя стоимость дачи, коттеджей и дома в коттеджных поселках за год снизилась на 243 тыс. руб.
Средняя стоимость дачи, коттеджей и дома в коттеджных поселках за год снизилась на 243 тыс. руб. (Фото: Денис Моргунов / URA.RU)

Загородный рынок недвижимости в 2024 году ждет рост. Это касается как земельных участков, так и дач. Об этом РБК Тюмень сообщила руководитель департамента загородной недвижимости «Сова Недвижимость» Ирина Дудко.

«Следующий год достаточно предсказуем в ценообразовании загородной недвижимости. Мы уже сейчас видим, в какую сторону ведет политика банковского сектора. Безусловно, это отразится на стоимости первичной недвижимости, то есть на готовом и строящемся жилье», — отметила эксперт. 

По ее словам, грядущий рост стоимости дач обусловлен тем, что земли остается все меньше. В 2023 году покупатели часто выбирали участки с ветхим строением и полностью меняли на новый дом

«Даже если на участке стоит старый дом, он, имея выгодное расположение и удаленность, может стоить дороже строительства дачного дома. Загородная недвижимость имеет только прирост к стоимости и никаких спадов цен не ожидается», — уточнила Ирина Дудко.

По данным сервиса Restate, средняя стоимость дач, коттеджей и домов в коттеджных поселках составила 8,8 млн руб. Разброс цен — от 1,3 до 37 млн руб. Стоит отметить, что данные основаны на актуальных объявлениях.

По данным компании «Третий Рим», цены на загородную недвижимость в целом по России за 2023 год выросли на 10-15%. Это связано с несколькими факторами, в том числе с ростом спроса на загородный отдых, а также с повышением стоимости строительных материалов и рабочей силы.

«Основной спрос на загородную недвижимость наблюдался в Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В этих регионах цены выросли в среднем на 12-15%. В других регионах страны рост цен был более умеренным, в среднем на 10-12%. Большая часть покупателей недвижимости в 2023 году — семьи с детьми, а также люди, работающие удаленно. Эти категории покупателей стремятся улучшить качество жизни и иметь возможность проводить больше времени на природе», — прокомментировал представитель компании «Третий Рим» Сергей Ионов.

По его словам, в 2024 году ожидается снижение темпов роста цен. Это связано с несколькими факторами, в том числе с ожидаемым снижением инфляции, а также с уменьшением спроса на фоне сокращения ипотечных программ.

«Цены на загородную недвижимость в 2024 году могут вырасти на 5-7%. Однако рост цен будет наблюдаться в основном в регионах с высоким спросом, таких как Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область. Однако, несмотря на снижение темпов роста цен, загородная недвижимость по-прежнему будет оставаться одним из самых привлекательных видов недвижимости для россиян», — добавил эксперт.

Ранее РБК Тюмень рассказывал, как изменятся цены на вторичные квартиры в 2024 году. По словам эксперта, в 2024 году цены на вторичное жилье в старом фонде могут снизиться на 10-20%, но на первичном рынке большой коррекции ждать не стоит.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 7 декабря
EUR ЦБ: 106,3 (-3,48)
Инвестиции, 06 дек, 18:27
Курс доллара на 7 декабря
USD ЦБ: 99,42 (-3,96)
Инвестиции, 06 дек, 18:27
Все новости Тюмень
Неочевидный Оман: где еще возможно россиянам открыть счета за рубежомPro, 08:03
Производство игристых в России за 7 лет выросло почти в полтора разаВино, 08:00
ФСБ задержала сотрудников международной мошеннической сети колл-центровПолитика, 07:55
Борисов оценил стоимость реализации космического нацпроектаПолитика, 07:47
Таланты в условиях «голода»: как сохранить ценных сотрудниковРБК и Битрикс24, 07:42
Экс-замглавы ЯНАО обвинили в получении взятки в виде бассейнаОбщество, 07:40
«Проиграли наличному доллару». Насколько выгодны рублевые вкладыPro, 07:37
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Euroclear возобновил расчеты по ряду еврооблигаций российских компанийИнвестиции, 07:30
Тюменские работодатели активизировались в поиске топ-менеджеровТюмень, 07:29 
Минобороны сообщило о 13 сбитых в российских регионах дронахПолитика, 07:25
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 07:10
Экс-владельцы ЧЭМК решили доказать согласие власти на приватизацию 1990-хЭкономика, 07:00
Кнайсль посетила нацпарк «Бикин» в ПриморьеПолитика, 06:54
Рэпера Jay-Z обвинили в изнасиловании на вечеринке P.DiddyТехнологии и медиа, 06:43