В Тюмени рекордно сократилось предложение на вторичном рынке жилья
Тюмень стала лидером среди регионов по снижению предложения на вторичном рынке. За полгода объем предложения сократился на 29%. Далее следуют Иркутск (падение составило 21%), Хабаровск (17%), Москва (13%) и Санкт-Петербург (16%). Об этом сообщили аналитики «ЦИАН».
При этом в 12 городах произошло увеличение: наибольший прирост показали Астрахань (почти в 2 раза), Барнаул (+22%) и Рязань (+13%). В целом же по России сокращение предложения составило 6,6%: на рынке на конец июня было представлено 302,8 тыс. лотов. Наибольший рост произошел в феврале (+2,9%), это, по словам аналитиков, было обусловлено возвращением на рынок квартир, снятых с продажи в период новогодних праздников. В июне объем предложения снизился на 0,4%.
Как рассказала РБК Тюмень Нина Суворова, международный эксперт по рынку недвижимости, совладелица Rella Real estate и основатель «Академии для брокеров в Дубай», сокращение количества предложений по вторичной недвижимости можно объяснить увеличением спроса. По оценкам аналитиков, в 2023 году он вырос на 15%. Сократился и период, за который квартиры продаются: с 134 до 97 дней.
«Конечно же, сыграла свою роль и стагнация цен: после бурного роста в 2022 году сейчас они стабилизировались. Спрос все еще несоизмеримо низок по сравнению с количеством предложений. Продавцам просто невыгодно отдавать квартиры сейчас, и многие снимают их с продажи. Если говорить о России в целом, то сейчас спрос на вторичное жилье растет. В среднем такие квартиры по сравнению с новостройкой обходятся дешевле на 40%, до этого разница не превышала 9%», — пояснила Нина Суворова.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Тюмени составила в конце июля 109,1 тыс. руб. Динамика цены за год — 6,6%.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
