Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени рекордно сократилось предложение на вторичном рынке жилья

Тюмень стала лидером среди регионов по снижению предложения на вторичном рынке
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Тюмени составила в конце июля 109,1 тыс. руб.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Тюмени составила в конце июля 109,1 тыс. руб. (Фото: Александр Мамаев / РИА URA.RU)

Тюмень стала лидером среди регионов по снижению предложения на вторичном рынке. За полгода объем предложения сократился на 29%. Далее следуют Иркутск (падение составило 21%), Хабаровск (17%), Москва (13%) и Санкт-Петербург (16%). Об этом сообщили аналитики «ЦИАН».

При этом в 12 городах произошло увеличение: наибольший прирост показали Астрахань (почти в 2 раза), Барнаул (+22%) и Рязань (+13%). В целом же по России сокращение предложения составило 6,6%: на рынке на конец июня было представлено 302,8 тыс. лотов. Наибольший рост произошел в феврале (+2,9%), это, по словам аналитиков, было обусловлено возвращением на рынок квартир, снятых с продажи в период новогодних праздников. В июне объем предложения снизился на 0,4%.

Как рассказала РБК Тюмень Нина Суворова, международный эксперт по рынку недвижимости, совладелица Rella Real estate и основатель «Академии для брокеров в Дубай», сокращение количества предложений по вторичной недвижимости можно объяснить увеличением спроса. По оценкам аналитиков, в 2023 году он вырос на 15%. Сократился и период, за который квартиры продаются: с 134 до 97 дней.

«Конечно же, сыграла свою роль и стагнация цен: после бурного роста в 2022 году сейчас они стабилизировались. Спрос все еще несоизмеримо низок по сравнению с количеством предложений. Продавцам просто невыгодно отдавать квартиры сейчас, и многие снимают их с продажи. Если говорить о России в целом, то сейчас спрос на вторичное жилье растет. В среднем такие квартиры по сравнению с новостройкой обходятся дешевле на 40%, до этого разница не превышала 9%», — пояснила Нина Суворова.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Тюмени составила в конце июля 109,1 тыс. руб. Динамика цены за год — 6,6%.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Тюмень
На севере Буркина-Фасо боевики убили 170 человек Политика, 14:35
Отец чемпиона «Формулы-1» потребовал уволить главу команды Red Bull Спорт, 14:27
Минобороны сообщило об уничтожении 143 дронов ВСУ, включая Bayraktar Политика, 14:17
NYT увидела в предвыборном опросе опасные сигналы для Байдена Политика, 14:05
Глава МИД Турции объяснил позицию страны по миру на Украине Политика, 14:02
На трассе «Таврида» в районе Феодосии запустили реверсивное движение Общество, 13:58
Правительство выделило ₽30 млн на выплаты матерям-героиням Экономика, 13:40
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Эксперты назвали риск «одноразового эффекта» рекламы на ракетах России Бизнес, 13:30
В Ингушетии отменили режим контртеррористической операции Политика, 13:24
Судью матча клуба Месси заменили из-за фото в футболке «Интер Майами» Спорт, 13:15
Окна в пол и угловое остекление: квартиры, где всегда много света РБК и ПИК, 13:11
В Белоруссии впервые возбудили дело за «отрицание геноцида» белорусов Политика, 13:07
В Пакистане избрали нового премьер-министра Политика, 13:03
Скончался тюменский спортсмен Казбек Занкишиев Тюмень, 12:56