Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

В Тюмени зафиксирован новый рекорд в ценах на вторичную недвижимость

Цифры показывают, будет ли снижаться стоимость квартир в ближайшее время
С января этого года средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Тюмени выросла на 8,6% с 77 873 до 84 593 рублей за квадратный метр.
С января этого года средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Тюмени выросла на 8,6% с 77 873 до 84 593 рублей за квадратный метр. (Фото: Денис Моргунов \ РБК Тюмень)

В Тюмени до рекордных значений снизился средний размер скидки, которую готовы делать горожане при продаже своих квартир. Уровень торга упал до 2,82%.

«Такое снижение уровня торга вполне оправданно. Объем предложения на рынке еще не восстановился после ажиотажного спроса, а сейчас наблюдается вторая волна - многие понимают, что следом за повышением ключевой ставки Центробанком, следует ожидать и рост ипотечных ставок в ближайшей перспективе, и стараются успеть выбрать и купить квартиру до этого момента. Естественно, высокий спрос подогревает и цены», – поясняет Александр Иванов, ведущий аналитик федеральной компании «Этажи».

Анализ разницы между ценой предложения и конечной стоимость продажи в компании анализируют с 2014 года. Самые низкие показатели были зафиксированы в феврале 2021 года, когда собственники в среднем делали скидку на уровне 2,84%, до этого момента показатель был выше 3%. Например, в апреле прошлого года он составлял 6,6%, а в сентябре 2020 года – 5,36%.

По словам эксперта, столь низкий уровень дисконта говорит о том, что в ближайшей перспективе не стоит ждать снижения цен на рынке вторичного жилья. Ситуация может измениться при существенном повышении ипотечных ставок – более 1%, однако даже после этого цены будут держаться на уровне в течение 2-3 месяцев, и только потом рынок начнет постепенно адаптироваться под новые условия.

С января этого года средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Тюмени выросла на 8,6% с 77 873 до 84 593 рублей за квадратный метр.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter и мессенджере Telegram.

Читайте также:

Тюменцам раскрыли, когда выгоднее всего в 2021 году покупать недвижимость

Тюменцам рассказали, в какую недвижимость выгоднее вкладывать деньги

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 90,01 (+0,22)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 79 (+0,4)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Все новости Тюмень
Первая катастрофа самолета Boeing 787 Dreamliner. Фотогалерея Общество, 19:48 
Самолет с вернувшимися из плена российскими военными сел в Подмосковье Общество, 19:44
Зеленский сообщил о возвращении тяжелораненых украинских солдат из плена Политика, 19:39
Почему современный ресторан — микс гастрономии, дизайна и технологий РБК и VOYAH, 19:30
В Кремле оценили поздравление Рубио с Днем России Политика, 19:28
Кадыров назвал Чечню первым победившим международный терроризм регионом Политика, 19:17
Китай начнет массово производить самые большие самолеты-амфибии в мире Политика, 19:10
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
WSJ назвала майские территориальные приобретения России почти рекордными Политика, 19:01
Писториус отверг рассмотрение поставок ракет Taurus Украине Политика, 18:53
Трамвай загорелся на Суворовской площади в Петербурге. Видео Общество, 18:49
Гончаренко уволили из «Пари НН» Спорт, 18:41
Российский чемпион Олимпиады по борьбе потерял две медали ЧМ за допинг Спорт, 18:36
Более 290 человек погибли при крушении Boeing в Индии Общество, 18:27
Какими бывают золотые слитки РБК и Сбер, 18:20