Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

В Тюмени зафиксирован новый рекорд в ценах на вторичную недвижимость

Цифры показывают, будет ли снижаться стоимость квартир в ближайшее время
С января этого года средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Тюмени выросла на 8,6% с 77 873 до 84 593 рублей за квадратный метр.
С января этого года средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Тюмени выросла на 8,6% с 77 873 до 84 593 рублей за квадратный метр. (Фото: Денис Моргунов \ РБК Тюмень)

В Тюмени до рекордных значений снизился средний размер скидки, которую готовы делать горожане при продаже своих квартир. Уровень торга упал до 2,82%.

«Такое снижение уровня торга вполне оправданно. Объем предложения на рынке еще не восстановился после ажиотажного спроса, а сейчас наблюдается вторая волна - многие понимают, что следом за повышением ключевой ставки Центробанком, следует ожидать и рост ипотечных ставок в ближайшей перспективе, и стараются успеть выбрать и купить квартиру до этого момента. Естественно, высокий спрос подогревает и цены», – поясняет Александр Иванов, ведущий аналитик федеральной компании «Этажи».

Анализ разницы между ценой предложения и конечной стоимость продажи в компании анализируют с 2014 года. Самые низкие показатели были зафиксированы в феврале 2021 года, когда собственники в среднем делали скидку на уровне 2,84%, до этого момента показатель был выше 3%. Например, в апреле прошлого года он составлял 6,6%, а в сентябре 2020 года – 5,36%.

По словам эксперта, столь низкий уровень дисконта говорит о том, что в ближайшей перспективе не стоит ждать снижения цен на рынке вторичного жилья. Ситуация может измениться при существенном повышении ипотечных ставок – более 1%, однако даже после этого цены будут держаться на уровне в течение 2-3 месяцев, и только потом рынок начнет постепенно адаптироваться под новые условия.

С января этого года средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Тюмени выросла на 8,6% с 77 873 до 84 593 рублей за квадратный метр.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter и мессенджере Telegram.

Читайте также:

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Тюменцам раскрыли, когда выгоднее всего в 2021 году покупать недвижимость

Тюменцам рассказали, в какую недвижимость выгоднее вкладывать деньги

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 17:16
Все новости Тюмень
ЕС разморозил €2 млрд для Венгрии Политика, 21:57
Цены на золото выросли до максимума за два месяца Инвестиции, 21:44
Илон Маск подал в суд на OpenAI и ее создателя Сэма Альтмана Технологии и медиа, 21:41
Медведев не смог выйти в финал теннисного турнира в Дохе Спорт, 21:30
«Фонтанка» узнала о военном, который потратил ₽1 млн после ссоры с женой Общество, 21:21
Le Monde узнала об обсуждении идеи отправки спецназа Франции на Украину Политика, 21:12
Команда Карпина одержала победу в первом матче РПЛ после рестарта Спорт, 21:05
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
Улицкую внесли в реестр иноагентов Политика, 21:02
Жителя Челябинской области приговорили к 13 годам колонии за госизмену Политика, 20:41
Экс-премьера СССР Рыжкова похоронили в Москве Политика, 20:32
Считаем дивиденды: сколько может выплатить ТМК за 2023 год Инвестиции, 20:28
РБК и «МегаФон ПроБизнес» проведут Business Talk для предпринимателей Бизнес, 20:26
«Дочка» «Газпрома» продаст активы в Северном море Бизнес, 20:10
Промеса отпустили из-под стражи и запретили покидать ОАЭ Спорт, 19:54