Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

За год в Тюмени сократился спрос на вторичное жилье

Спрос на квартиры старого фонда в Тюмени сократился на 20%
При этом средняя цена объекта, наоборот, выросла на 10% — до 5,6 млн рублей
Средняя цена за кв. м при этом составила 116 тыс руб.
Средняя цена за кв. м при этом составила 116 тыс руб. (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

Спрос на квартиры в старом фонде Тюмени снизился на 20% за год, а средняя цена объекта выросла на 10% — до 5,6 млн рублей. Об этом рассказали аналитики «Авито Недвижимости», подводя итоги февраля 2024 года.

Снижение спроса на вторичное жилье связано в том числе с тем, что часть потенциальных покупателей отдают предпочтение новостройкам, где есть льготные ипотечные программы.

При этом предложение сократилось на 18%, а средняя цена за кв. м составила 116 тыс руб.

«Интерес к жилью на вторичном рынке уменьшается во многом из-за высоких ставок по кредитам: люди чаще выбирают съем квартиры или варианты в новостройках благодаря наличию программы «Семейной ипотеки» или других льготных предложений. В то же время у старого фонда есть несколько важных преимуществ — цены в таких объектах обычно дешевле, поэтому за те же деньги можно найти варианты с большим метражом или в лучшей локации. А снижение спроса дает пространство для торга — квартиру можно купить со скидкой до 10% от изначально указанной в объявлении стоимости», — рассказал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Что касается других регионов, больше всего спрос на вторичном рынке жилья снизился в Саратове и Челябинске (-42%), Симферополе (-38%), Ижевске (-37%), Самаре (-36%), Москве и Кирове (-35%), Барнауле (-31%), а также в Казани и Перми (-29%). При этом рост спроса наблюдался только в Санкт-Петербурге (+1%).

Аналитики Российской Гильдии Риелторов также подвели итоги основных показателей рынка недвижимости в 2023 году. Вторичный рынок показал снижение покупательской активности практически в 2,7 раза. Специалисты отметили, что количество сделок на вторичном рынке жилья упало до 2,2 тыс. в месяц, что связано с изменением условий ипотечного кредитования.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 апреля
EUR ЦБ: 99,36 (-0,21)
Инвестиции, 16:37
Курс доллара на 23 апреля
USD ЦБ: 93,25 (-0,19)
Инвестиции, 16:37
Все новости Тюмень
«Ариант», активы которой потребовали изъять, открыла центр виноградарства Бизнес, 21:39
«Металлург» оказался в шаге от победы в Кубке Гагарина Спорт, 21:34
Военная операция на Украине. Главное Политика, 21:26
Reuters узнал о нежелании ряда стран ЕС расставаться с Patriot ради Киева Политика, 21:25
К чему приведет призыв Дуды разместить в Польше ядерное оружие Политика, 21:16
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 21:16
Глава харьковской администрации заявил о повреждении инфраструктуры Политика, 21:15
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Пашинян сообщил, что Армения и Азербайджан начали делимитацию границы Политика, 21:10
Байден дал обещание Зеленскому по оказанию помощи Украине Политика, 21:03
Путин отметил роль БАМа в «развороте на восток» Экономика, 20:52
Власти Санкт-Петербурга запретят снимать последствия атак дронов Политика, 20:37
В работе приложения и сайта Альфа-банка произошел сбой Общество, 20:27
Reuters сообщил о неопределенности с поставками для Киева после 2024 года Политика, 20:23
Власти еще одной страны задумались о блокировке TikTok Технологии и медиа, 20:14