Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

За год в Тюмени сократился спрос на вторичное жилье

Спрос на квартиры старого фонда в Тюмени сократился на 20%
При этом средняя цена объекта, наоборот, выросла на 10% — до 5,6 млн рублей
Средняя цена за кв. м при этом составила 116 тыс руб.
Средняя цена за кв. м при этом составила 116 тыс руб. (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

Спрос на квартиры в старом фонде Тюмени снизился на 20% за год, а средняя цена объекта выросла на 10% — до 5,6 млн рублей. Об этом рассказали аналитики «Авито Недвижимости», подводя итоги февраля 2024 года.

Снижение спроса на вторичное жилье связано в том числе с тем, что часть потенциальных покупателей отдают предпочтение новостройкам, где есть льготные ипотечные программы.

При этом предложение сократилось на 18%, а средняя цена за кв. м составила 116 тыс руб.

«Интерес к жилью на вторичном рынке уменьшается во многом из-за высоких ставок по кредитам: люди чаще выбирают съем квартиры или варианты в новостройках благодаря наличию программы «Семейной ипотеки» или других льготных предложений. В то же время у старого фонда есть несколько важных преимуществ — цены в таких объектах обычно дешевле, поэтому за те же деньги можно найти варианты с большим метражом или в лучшей локации. А снижение спроса дает пространство для торга — квартиру можно купить со скидкой до 10% от изначально указанной в объявлении стоимости», — рассказал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Что касается других регионов, больше всего спрос на вторичном рынке жилья снизился в Саратове и Челябинске (-42%), Симферополе (-38%), Ижевске (-37%), Самаре (-36%), Москве и Кирове (-35%), Барнауле (-31%), а также в Казани и Перми (-29%). При этом рост спроса наблюдался только в Санкт-Петербурге (+1%).

Аналитики Российской Гильдии Риелторов также подвели итоги основных показателей рынка недвижимости в 2023 году. Вторичный рынок показал снижение покупательской активности практически в 2,7 раза. Специалисты отметили, что количество сделок на вторичном рынке жилья упало до 2,2 тыс. в месяц, что связано с изменением условий ипотечного кредитования.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.



 

Лента новостей
Курс евро на 12 декабря
EUR ЦБ: 108,56 (+2,36)
Инвестиции, 11 дек, 17:50
Курс доллара на 12 декабря
USD ЦБ: 103,27 (+3,24)
Инвестиции, 11 дек, 17:50
Все новости Тюмень
Писториус заявил, что Германия не должна быть «просто зрителем» в СирииПолитика, 03:46
У побережья Туниса перевернулось судно со 130 людьми на бортуОбщество, 03:40
Кадыров сообщил об атаке дрона на казармы спецполка полицииПолитика, 03:18
Сырский рассказал о жестких боях на покровском направленииПолитика, 03:12
Три европейские страны призвали Берлин отменить плату за транзит газаПолитика, 02:42
Какое будущее у российской ветроэнергетикиРБК и Росатом, 02:25
Axios узнал о планах Кеннеди-младшего доказать связь ЦРУ с убийством дядиПолитика, 02:21
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
К югу от Иерусалима обстреляли автобусОбщество, 01:53
Орбан после встречи с Трампом и звонка Путину поехал к ЭрдогануПолитика, 01:28
«Ювентус» обыграл «Манчестер Сити» в главном матче тура Лиги чемпионовСпорт, 01:21
Советник Зеленского ответил на слова Орбана об отказе от перемирияПолитика, 01:19
Шольц заявил об экономической выгоде для Германии от поддержки УкраиныПолитика, 00:59
В 15-й пакет санкций против России предложили внести граждан Китая и КНДРПолитика, 00:56
WSJ показала признаки старения Китая на примере умирающего городаОбщество, 00:33