У тюменцев вырос спрос на строительство деревянных домов
В Тюмени вырос спрос на строительство загородных деревянных домов. В среднем он увеличился на 20-30%. Об этом РБК Тюмень сообщила руководитель отдела загородной недвижимости АН «СОВА» Олеся Мартынова.
Из-за высокого спроса возросла и стоимость строительства.
«Например, в прошлом году дом из бруса 60 кв. м можно было приобрести за 3,3 млн руб. Сейчас за аналогичный вариант придется заплатить порядка 4,8 млн руб. Получается, что в прошлом году средняя стоимость дома из бруса была 55 тыс. руб. за кв. м, а в 2024 году достигла 80 тыс. руб. Таким образом, деревянное домостроение в цене стало равным каменным домам. В связи с этим застройщики предлагают альтернативные варианты за меньшую стоимость, например модульные и каркасные дома. На их производство уходит меньше времени и средств», — рассказала Олеся Мартынова.
Причины роста спроса
Одна из причин в том, что горожане все чаще обращают внимание на экологичность. По словам эксперта аналитического центра университета «Синергия» Марины Садовниковой, вред экологии от заготовки древесины в целом ниже, чем от производства большинства других строительных материалов.
«Деревянные дома обладают замечательными теплоизоляционными характеристиками, а также особой эстетикой. Выбор дерева как основного строительного материала позволяет органично воплотить самые интересные дизайнерские решения: от традиционных до современных. Несмотря на достаточно высокую скорость строительства, такие дома, при условии выбора изначально качественного материала и должном уходе за ним, будут еще и очень долговечны. Дерево — органический природный материал, поэтому он не выделяет вредных для здоровья веществ и в целом «дышит», что позволяет создать в таком доме максимально комфортный микроклимат», — отметила Марина Садовникова.
Доцент Финансового университета при правительстве РФ Ольга Борисова добавила, что у домов из профилированного бруса отсутствует искривление при усадке дома, а дома их оцилиндрованного бруса быстро собираются и не требуют отделки внутри и снаружи.
«Время на сборку дома из оцилиндрованного бревна в среднем составляет 45 дней. Дома из профилированного бруса строятся в среднем за 14-49 дней. Однако специалисты рекомендуют заложить на усадку от 2 до 6 месяцев в зависимости от степени просушки бруса, а потом начинать утепление и отделку», — рассказала Ольга Борисова.
В целом строительство загородных домов в регионе подорожало на 15-20%. Основными причинами стали: окончание действия господдержки под 8%, рост стоимости работ по строительству и повышение стоимости стройматериалов и их доставки.
Выдачи микрозаймов в России впервые опередили предложение кредиток
В ВЭБе назвали отрасли с ростом занятых на фоне дефицита кадров
На Новом Арбате сохранят здание дома-книжки СЭВ
Сколько таксистов готовы пересесть на российские автомобили
«Шанинке» запретили набирать новых студентов
Чего ждут предприятия России от снятия санкций. Инфографика
Силуанов предложил перенастроить бюджетное правило
Лавров объяснил, почему России невыгодно сокращать число мигрантов
В Госдуму внесли законопроект о запрете рекламы эзотерических услуг
Более половины россиян хотели бы получать всю зарплату в иностранной валюте
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
