Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
1 253 
Эксклюзив

Аналитики рынка жилья назвали районы Тюмени с самыми дешевыми квартирами

Районами с самыми дешевыми в Тюмени новостройками стали 3-й Заречный и Патрушева
Стоимость квадратного метра первичного жилья в 3-й Заречном составила 95,5 тыс. рублей
Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU
Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU

Районами с самыми дешевыми новостройками в Тюмени в 2025 году стали 3-й Заречный, Патрушева и Ново-Патрушева. Об этом РБК Тюмень сообщили аналитики рынка жилья.

По данным федеральной риелторской компании «Этажи», к началу 2025 года стоимость квадратного метра в этих районах составила 95,5, 97,8 и 103,6 тыс. руб. соответственно, тогда как средняя по городу — 142 тыс. руб. Также, как рассказала РБК Тюмень аналитик-консультант рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов Светлана Молодкина, основываясь на информации Росреестра и других программах мониторинга рынка (bnMAP, «Объектив»), в топ самых дешевых также вошли Ново-Комарово и Лесобаза. Последний район активно обновляется, но пока находится в категории недорогих.

Самые дорогие новостройки находятся в центре города, где средняя стоимость квадратного метра составляет 230 тыс. руб. При этом стоимость в историческом центре в декабре 2024 года достигла 325 тыс. руб.

«Также к дорогим можно отнести КПД, Европейский, где стоимость квартир примерно на 25% выше рынка (158-171 тыс. руб./кв. м). Еще из новостроек можно выделить Алебашево (154,7 тыс. руб./кв. м). Остальные же районы держатся в пределах 125-145 тыс. руб. за кв. м.», — отметила Светлана Молодкина.

Что касается вторичного рынка, эксперт отметила, что здесь уже важна структура жилого фонда. К примеру, сейчас на вторичном рынке лидирует не центр города, в котором много старого жилья, а районы активной застройки последних пяти лет, где расположены новые современные дома комфорт-класса. Так, в декабре 2024 года самые дорогие квадратные метры на вторичном рынке жилья были зафиксированы в районах Ожогино (165,3 тыс. руб.), 5-й Заречный (149 тыс. руб./кв. м) и Тюменская слобода (140 тыс. руб. / кв. м).

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Тюмень
Индекс гособлигаций Мосбиржи поднялся до максимума с мая 2024 годаИнвестиции, 10:07
МВД предупредило о схеме мошенничества с перерасчетом квартплатыОбщество, 10:05
США уведомили ЕС о выходе из группы по расследованиям против РоссииПолитика, 10:01
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 10:01
Трамп против Канады: к чему приведет США торговая война с соседомPro, 09:59
Биткоин-ETF «потеряли» $2,9 млрд с февраля. Чего ждут инвесторы в мартеКрипто, 09:56
Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на массовое жильеНедвижимость, 09:51
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Минобороны сообщило об уничтожении 22 беспилотников за ночьПолитика, 09:49
Участок главной улицы Тюмени расширят до шести полосТюмень, 09:48 
В Киеве назвали «вопросом времени» возвращение западного бизнеса в РоссиюПолитика, 09:43
На грани фола: как балансировать между успешным креативом и пустым хайпомPro, 09:42
В Приморье осудили двух человек за заражение школьников туберкулезомОбщество, 09:35
«Ведомости» узнали о продаже доли «Сбера» в группе «Просвещение»Бизнес, 09:30
Клиентский сервис против кризиса: что взять из опыта крупных компанийPro, 09:26