Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени⁠,
Эксклюзив

Аналитики рынка жилья назвали районы Тюмени с самыми дешевыми квартирами

Районами с самыми дешевыми в Тюмени новостройками стали 3-й Заречный и Патрушева
Стоимость квадратного метра первичного жилья в 3-й Заречном составила 95,5 тыс. рублей
Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU
Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU

Районами с самыми дешевыми новостройками в Тюмени в 2025 году стали 3-й Заречный, Патрушева и Ново-Патрушева. Об этом РБК Тюмень сообщили аналитики рынка жилья.

По данным федеральной риелторской компании «Этажи», к началу 2025 года стоимость квадратного метра в этих районах составила 95,5, 97,8 и 103,6 тыс. руб. соответственно, тогда как средняя по городу — 142 тыс. руб. Также, как рассказала РБК Тюмень аналитик-консультант рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов Светлана Молодкина, основываясь на информации Росреестра и других программах мониторинга рынка (bnMAP, «Объектив»), в топ самых дешевых также вошли Ново-Комарово и Лесобаза. Последний район активно обновляется, но пока находится в категории недорогих.

Самые дорогие новостройки находятся в центре города, где средняя стоимость квадратного метра составляет 230 тыс. руб. При этом стоимость в историческом центре в декабре 2024 года достигла 325 тыс. руб.

«Также к дорогим можно отнести КПД, Европейский, где стоимость квартир примерно на 25% выше рынка (158-171 тыс. руб./кв. м). Еще из новостроек можно выделить Алебашево (154,7 тыс. руб./кв. м). Остальные же районы держатся в пределах 125-145 тыс. руб. за кв. м.», — отметила Светлана Молодкина.

Что касается вторичного рынка, эксперт отметила, что здесь уже важна структура жилого фонда. К примеру, сейчас на вторичном рынке лидирует не центр города, в котором много старого жилья, а районы активной застройки последних пяти лет, где расположены новые современные дома комфорт-класса. Так, в декабре 2024 года самые дорогие квадратные метры на вторичном рынке жилья были зафиксированы в районах Ожогино (165,3 тыс. руб.), 5-й Заречный (149 тыс. руб./кв. м) и Тюменская слобода (140 тыс. руб. / кв. м).

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 февраля
EUR ЦБ: 91,25 (+0,78)
Инвестиции, 02 фев, 17:27
Курс доллара на 3 февраля
USD ЦБ: 77,02 (+1,29)
Инвестиции, 02 фев, 17:27
Все новости Тюмень
Трамп заявил о создании США стратегического резерва критических минералов Политика, 00:52
Зеленский уволил посла Украины на Кубе после понижения дипотношений Политика, 00:51
Подозреваемый в убийстве 9-летнего мальчика указал, где спрятал тело Общество, 00:48
Bloomberg оценил возможную капитализацию SpaceX и xAI перед IPO Технологии и медиа, 00:31
«Аэрофлот» увеличил цены по плоским тарифам на Дальний Восток Бизнес, 00:20
Вступило в силу постановление об отказе ЕС от российского газа Политика, 00:14
Россияне рекордно нарастили вложения в золото. Удастся ли им заработатьПодписка на РБК, 00:01
Управленческие ошибки: как вернуть контроль над ситуацией
Событие для руководителей
Зарегистрироваться
Умеров пообещал в ближайшее время «результаты» по обмену пленными Политика, 02 фев, 23:58
Президент Италии призвал к олимпийскому перемирию Политика, 02 фев, 23:50
Из больницы в Латвии уволили 49 граждан России и Белоруссии Политика, 02 фев, 23:43
Крупнейшие нефтекомпании Европы перейдут к политике жесткой экономии Экономика, 02 фев, 23:35
«Россети» сообщили, кого затронет новый механизм оплаты для потребителей Бизнес, 02 фев, 23:21
Британским военным разрешат самим сбивать беспилотники у армейских баз Политика, 02 фев, 23:18
Лавров заявил о предложении Вашингтону убрать барьеры в отношениях Политика, 02 фев, 23:02