Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

В Тюмени на 40% вырос спрос на покупку дач

В Тюмени в начале лета 2025 года замерли цены на дачи
Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU
Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU

В мае 2025 года в сравнении с февралем-мартом в Тюмени на 40% вырос спрос на покупку дач. Об этом РБК Тюмень сообщила руководитель дополнительного офиса агентства «СОВА Недвижимость» Ирина Торопова.

Эксперт отмечает: на спрос повлиял не только сезонный фактор, но и то, что сейчас есть возможность приобрести дачу по семейной ипотеке. При этом пользуются популярностью как объекты в плохом состоянии под снос, так и участки с полноценным домом, баней и всеми необходимыми коммуникациями.

Что касается стоимости, то в сравнении с прошлым годом она, по словам  Ирины Тороповой, не изменилась. Основной рост был зафиксирован в 2023-2024 годах, сейчас же цены держатся примерно на одном уровне.

«Хорошие домики с разработанным участком и баней на Московском тракте стоят 2−2,5 млн руб., на Салаирском тракте примерно такая же цена. На Ялуторовском стоимость выше, ближе к 3 млн руб. Что касается Велижанского тракта, там цены где-то на 30% ниже, так же и на Тобольском. Если брать дачи под снос, то цены стартуют от 1 млн руб., можно даже найти дешевле. Подчеркну, что есть невостребованные дачные общества на любом тракте, где можно подобрать гораздо лучший вариант, и есть очень востребованные, где более высокие цены», — рассказала Ирина Торопова.

Она подчеркивает: стоимость зависит от садового общества, соседства, наличия газа, хороших дорог и председателя СНТ. Что касается прогноза, по словам Ирины Тороповой, до конца 2025 года она может вырасти на 10-15%.

О возникновении тренда на покупку дач по семейной ипотеке в Тюмени стало известно ранее. По словам специалиста по недвижимости АН «СОВА» Ольги Пересадиной, тенденция строительства дач у застройщиков появилась еще в 2023 году, когда хорошо действовали ипотечные программы с господдержкой. Девелоперы начали строить бюджетные дома, в основном формата 1+ (кухня-гостиная, спальня, санузел) площадью около 40 кв. м с учетом веранды. При этом, как отметила специалист по недвижимости, бизнес-партнер агентства «Этажи» Елена Ситникова, купить дачу по семейной ипотеке возможно только от ИП, ООО или любой другой формы юридического лица. Кроме того, у земли должен быть статус садоводства.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 90,01 (+0,22)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 79 (+0,4)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Все новости Тюмень
Почему Павелецкая — новый район больших возможностей РБК и Pioneer, 16:30
Стармер заявил, что «евротройка» не участвовала в операции Израиля Политика, 16:25
В Италии туристы сломали в музее кресло с кристаллами Swarovski Общество, 16:23
Российская теннисистка выиграла турнир в Нидерландах в парном разряде Спорт, 16:17
Израиль нанес удары по ядерным объектам и генералам Ирана. Главное Политика, 15:59
Футболист «Интера» не смог улететь из Ирана на клубный ЧМ Спорт, 15:55
Ротенберг пообещал продолжить тренерскую карьеру после увольнения из СКА Спорт, 15:54
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Жители Тюменской области освобождены из украинского плена Тюмень, 15:49 
Гари Олдмана посвятили в рыцари Общество, 15:45
Шесть ключевых особенностей квартала FØRST на Симоновской набережной РБК и FORMA, 15:24
Что известно о ядерной программе Ирана База знаний, 15:20
В Дубае загорелся 67-этажный небоскреб. Видео Общество, 15:15
В Италии рассказали, из-за каких разведданных Израиль атаковал Иран Политика, 15:12
Вячеслав Фетисов призвал запретить в России вейпы Спорт, 15:04