В Тюмени по сравнению с прошлым годом выросла стоимость складов. По данным «Авито Недвижимости», в октябре 2023 года средняя стоимость помещения увеличилась на 29% и составляет 70 тыс. руб. за кв. м.
Как рассказали эксперты платформы, цена на склады зависит не только от размеров, но и от дополнительных услуг по обеспечиванию помещения.
«Рынок продажи складских помещений достаточно неоднороден. В одних городах это преимущественно большие объекты промышленного назначения, в других — компактные кладовки для хозяйственных целей людей и малого бизнеса. Много таких продается в новостройках на минус первых этажах. Обычно они отапливаются, имеют доступ электричеству, а в пересчете на квадратные метры стоят дороже отдельно стоящих складов с большой площадью», — рассказал Олег Изотов, руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито».
Отмечается, что в России по сравнению с октябрем 2022 года предложение выросло на 5%, спрос — на 32%. Средняя цена таких помещений увеличилась на 77%.
Как рассказала РБК Тюмень Ольга Романец, генеральный директор Агентства инфраструктурного развития Тюменской области, в регионе становится востребован промышленный девелопмент, когда застройщики возводят логистические и промышленные центры под долгосрочную аренду.
«Например, приходит логистический оператор или промышленная компания, которым нужен такой объект — склад или завод, но сами они не готовы его строить: им нужен девелопер, который это сделает, а они будут брать его в долгосрочную аренду. Вот такие форматы сейчас уже есть. У нас появились девелоперы, которые готовы так работать, и есть те, кто готов арендовать», — пояснила Ольга Романец.
Силовики задержали Владислава Бакальчука
Песков объяснил возвращение Кремля на YouTube
New York Times рассказала, как Израилю удалось взорвать гаджеты «Хезболлы»
Дональд Трамп расплатился биткоином за бургеры. Видео
Российские кардиологи представили уникальный метод сохранения донорского сердца
ФСБ накрыла канал переправки африканцев в ЕС через Россию
Toyota поставила мировой рекорд по экономии топлива
Власти предложили убрать гольф, чирлидинг и массаж из уроков физкультуры
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
