Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменский бизнесмен выкупил здание у «дочки» РЖД

Тюменский бизнесмен выкупил здание у «дочки» РЖД под офисный центр
На первом этаже центра расположится якорный арендатор, на втором — мини-офисы
Здание площадью 572 кв. м сдадут в аренду после завершения ремонта
Здание площадью 572 кв. м сдадут в аренду после завершения ремонта (Фото: Вадим Ахметов / РИА URA.RU)

Александр Касьянов, основатель группы компаний «Альянс» и центра доходной недвижимости «Касьянов», выкупил у дочернего предприятия РЖД здание на ул. Станционной, 20А. Об этом РБК Тюмень сообщил сам предприниматель. После реновации он планирует открыть в нем офисный центр.

Площадь двухэтажного здания — 572 кв. м.

«Этот объект находится в тупиковой локации в районе железнодорожных путей, но можно будет сделать интересную концепцию, чтобы он стал проходным. Концепция следующая: мы поместим туда якорного арендатора, на текущий момент ведем переговоры с «Чижиком», «Магнитом» и «Пятерочкой». А оставшуюся площадь, где у нас будут офисы, заполним мелкими арендаторами», — рассказал Александр Касьянов.

По его словам, спрос на данную локацию, а именно на мини-офисы, есть. Однако предприниматель отметил, что работ предстоит еще много.

«По сути, там есть только коробка, и то в убитом состоянии. То есть первым этапом делаем полный демонтаж, далее — ремонт кровли, заливаем заново полы, восстанавливаем стены, окна, все проемы, двери, преображаем фасад. Также заведем туда сети, так как на текущий момент там нет электричества, отопления, водоснабжения и канализации, это займет месяцев пять», — пояснил Александр Касьянов.

Фото: https://onrealt.ru/

Стоимость сделки бизнесмен не озвучил, но, согласно данным сайта объявлений, «Железнодорожная торговая компания» выставляла его на продажу за 14,8 млн руб.

По словам Ригины Гордеевой, управляющего партнера агентства Etagi Prime, сегмент коммерческой недвижимости полон сюрпризов. С одной стороны, в 2024 году тренд на удаленную работу может снизить спрос на офисы, с другой — растущий интерес к качественным площадям может поддержать этот сектор.

«В целом ожидается умеренный рост цен и стабильный спрос. Ожидается увеличение спроса на объекты с готовым ремонтом, так как покупатели все меньше хотят заморачиваться с отделкой», — отметила эксперт.

Сейчас в Тюмени в стадии реновации находится деловой дом для предпринимателей, расположенный на улице Некрасова. В нем будет около 90 офисов для небольших предпринимателей.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 13 апреля
EUR ЦБ: 99,73 (-0,95)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Курс доллара на 13 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,28)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Все новости Тюмень
Как новая форма денег поможет компаниям экономить на платежах Pro, 15:14
Британские эксперты исключили конфискацию замороженных активов России Политика, 15:14
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Недвижимость, 15:11
Армения опровергла сообщения о переговорах с Британией по мигрантам Политика, 15:04
В Промсвязьбанке обновили подборку с краткосрочными идеями на рынке акций Инвестиции, 15:04
Семак назвал уволенного из «Спартака» Абаскаля хорошим тренером Спорт, 15:01
ООО «Техностиль Премиум» вошло в рейтинг надежных партнеров по версии ЦАИ Пресс-релиз, 14:53
Скидки исчезнут сегодня
До −76% на подписку РБК Pro и опции
За скидкой
В Москве ввели систему бронирования беседок для шашлыков Общество, 14:49
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Недвижимость, 14:47
Для сердца, мозга и фигуры: какие эффекты обнаружили у «Оземпика» Pro, 14:46
Защита обжаловала в московском суде заочный арест главы СБУ Политика, 14:46
Минобороны впервые сообщило о поражении украинской системы РЭБ «Хмара» Политика, 14:44
Возле тюменских дач загорелась сухая трава. Видео Тюмень, 14:37 
Губернатор заявил о приближении «колоссального объема воды» к Кургану Общество, 14:37