Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменские бизнесмены остро нуждаются в офисах

У тюменского бизнеса возник дефицит офисов за мостами
Наиболее востребованы офисы класса А и С
Офисы класса А являются наиболее элитными в своем сегменте: они расположены в центре города, в новых зданиях
Офисы класса А являются наиболее элитными в своем сегменте: они расположены в центре города, в новых зданиях (Фото: Вадим Ахметов / РИА URA.RU)

У тюменских бизнесменов возник дефицит офисов. Об этом в рамках круглого стола, организованного РБК Тюмень «Наша работа — выбор миллионов», который прошел в рамках премии «Девелопер года», рассказала Наталья Девяткова, вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов.

Наибольший востребованы офисы класса А и С.

Офисы класса А являются наиболее элитными в своем сегменте: они расположены в центре города, в новых зданиях. Офисы класса С удалены от центра города, чаще всего находятся в старых зданиях и не имеют удобных элементов для работы: например, парковок или столовых.

Наталья Девяткова отмечает: у тюменских бизнесменов потребность примерно в 12 тыс. кв. м офисов класса А. При этом в классе С нуждаются представители малого бизнеса.

«Например, в проданном бизнес-центре «Аврора» разместился один крупный арендатор, занявший площади, интересные «малышам». А их негде размещать, это говорит о том, что есть потребность в бизнес-центрах с маленькой нарезкой», — пояснила Наталья Девяткова.

Помимо этого, в остром дефиците — офисы в спальных районах. По словам эксперта, раньше застройщики стремились возводить такие объекты в центре города, и это было оправдано — на них был высокий спрос. Однако сейчас ситуация изменилась. У бизнесменов увеличивается интерес к коммерческой недвижимости, расположенной в спальных районах — за мостами. Наталья Девяткова объясняет это в том числе и пандемией: у людей изменились сценарии жизни: многие стали выбирать для проживания загородные дома, перешли на удаленную работу. И теперь сформирована потребность не тратить время на дорогу до офиса в центр.

«Мы видим, что сейчас город развивается в сторону Московского, Тобольского, Ирбитского трактов. То есть не всем теперь нужно выбираться в зону деловой активности. При этом загородные бизнес-центры дают не меньше доходности, чем расположенные в центральной части города», — пояснила Наталья Девяткова.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 30 мая
EUR ЦБ: 96,89 (+0,65)
Инвестиции, 17:06
Курс доллара на 30 мая
USD ЦБ: 89,26 (+0,82)
Инвестиции, 17:06
Все новости Тюмень
Москалькова удивилась решению суда об аресте генерала Попова Политика, 17:48
Путин подписал закон о повышении штрафов за некачественные ЖКУ Недвижимость, 17:46
Во Франции задержали 10 чеченцев в рамках масштабной полицейской операции Политика, 17:45
Путин подписал закон об электронной передаче клиентских данных брокерами Инвестиции, 17:44
Налоговые изменения от Минфина: как они повлияют на рынок и инвесторов Инвестиции, 17:36
Агент заявил, что Дзюба узнал об уходе из «Локомотива» из соцсетей Спорт, 17:31
Захарова назвала свою версию обысков в офисах Европарламента Политика, 17:30
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Андрей Кириленко: «Баскетбол в полной тишине вызывает сильное чувство» Стиль, 17:29
Госдеп США не стал исключать применения американского оружия по России Политика, 17:27
Путин подписал закон о бесплатной земле наследникам Героев СССР и России Недвижимость, 17:25
Подоляк назвал необходимое Украине число западных истребителей Политика, 17:23
Создатель Astra Linux подписал на ЦИПР 15 соглашений по импортозамещению Отрасли, 17:22
«РИА Новости» сообщило, что муж Блиновской не появляется на месте службы Общество, 17:20
Извержение вулкана в Исландии. Видео Общество, 17:17