Тюменские бизнесмены остро нуждаются в офисах
У тюменских бизнесменов возник дефицит офисов. Об этом в рамках круглого стола, организованного РБК Тюмень «Наша работа — выбор миллионов», который прошел в рамках премии «Девелопер года», рассказала Наталья Девяткова, вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов.
Наибольший востребованы офисы класса А и С.
Наталья Девяткова отмечает: у тюменских бизнесменов потребность примерно в 12 тыс. кв. м офисов класса А. При этом в классе С нуждаются представители малого бизнеса.
«Например, в проданном бизнес-центре «Аврора» разместился один крупный арендатор, занявший площади, интересные «малышам». А их негде размещать, это говорит о том, что есть потребность в бизнес-центрах с маленькой нарезкой», — пояснила Наталья Девяткова.
Помимо этого, в остром дефиците — офисы в спальных районах. По словам эксперта, раньше застройщики стремились возводить такие объекты в центре города, и это было оправдано — на них был высокий спрос. Однако сейчас ситуация изменилась. У бизнесменов увеличивается интерес к коммерческой недвижимости, расположенной в спальных районах — за мостами. Наталья Девяткова объясняет это в том числе и пандемией: у людей изменились сценарии жизни: многие стали выбирать для проживания загородные дома, перешли на удаленную работу. И теперь сформирована потребность не тратить время на дорогу до офиса в центр.
«Мы видим, что сейчас город развивается в сторону Московского, Тобольского, Ирбитского трактов. То есть не всем теперь нужно выбираться в зону деловой активности. При этом загородные бизнес-центры дают не меньше доходности, чем расположенные в центральной части города», — пояснила Наталья Девяткова.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
