Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Лидерами по росту цен коммерческой недвижимости стали торговые помещения

Квадратный метр торговых площадей в Тюмени подорожал на 23 тыс. рублей
Средняя стоимость квадратного метра торговых помещений в Тюмени составляет 126 тыс. руб.
Средняя стоимость офисных помещений за год выросла с 85 до 96 тыс. руб.
Средняя стоимость офисных помещений за год выросла с 85 до 96 тыс. руб. (Фото: Денис Моругнов / РИА URA.RU)

В Тюмени лидером по росту цен в сегменте коммерческой недвижимости стали торговые помещения. Так, за год средняя цена квадратного метра выросла на 23 тыс. руб.

По данным Macro-scope.ru, средняя стоимость кв. м торговых площадей осенью 2022 г. составляла 103 тыс. руб., а осенью 2023 г. достигла 126 тыс. руб. При этом минимальная составляет 38,8 тыс. руб., максимальная — 243,5 тыс. руб. Средняя стоимость офисов также подорожала: с 85 до 96 тыс. руб. Выросли в цене и помещения свободного назначения (ПСН) — с 96 до 102 тыс. руб. Дешевле стала лишь складская недвижимость: она опустилась с 46 до 36 тыс. руб.

Фото: Ксения Цицер

Самым дорогим районом для покупки торговых помещений в прошлом году был Восточный микрорайон — 109 тыс. руб., в 2023 г. его место занял Калининский — 141 тыс. руб. Для офисов самым дорогим также был Восточный — 94 тыс. руб., который уступил место Центральному — 100 тыс. руб. Самая высокая цена за склады так и осталась в Центральном районе, но при этом снизилась почти в два раза: с 73 до 40 тыс. руб. А для ПСН лидером остался Ленинский: цена упала со 108 до 102 тыс. руб.

При этом отличия в цене по районам актуальны именно для сравнения средних цен. В целом же, как рассказала РБК Тюмень Александра Волкова, руководитель департамента коммерческой недвижимости АН «СОВА», особой взаимосвязи между стоимостью за квадратный метр и локацией помещения в районах Тюмени нет: цена на площади с похожими характеристиками может оказаться одинаковой как в центре города, так и в спальных районах и новых ЖК.

«Рост же цен связан в первую очередь с активным покупательским спросом», — пояснила эксперт.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Все новости Тюмень
Мишустин оценил строящийся терминал магаданского аэропорта Общество, 09:30
Секретная служба признала, что два года не хотела усиливать охрану Трампа Политика, 09:24
Сальдо сообщил о сбитии двух нацеленных на Крым ракет ATACMS Политика, 09:19
Повысит ли возвращение Трампа в Белый дом риски ядерной войны Политика, 09:00
Все о банковских депозитах: ставки, налоги, как считать прибыль Инвестиции, 09:00
Болтон предупредил о «разрушительных уступках» России при Трампе Политика, 08:52
В Сумской области второй день подряд сообщили об ущербе инфраструктуре Политика, 08:45
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Врач Байдена заявил об улучшении его состояния после заражения COVID Политика, 08:32
FT рассказала о сквоттерах и диверсиях на арестованных яхтах россиян Политика, 08:27
Джонсон допустил отказ от требования возврата Украине границ 1991 года Политика, 08:22
В России подорожала голубика. Что с ценами в тюменских магазинах? Тюмень, 07:53 
В Севастополе объявили угрозу баллистических ракет Политика, 07:44
Минобороны сообщило о взятии в плен в Красногоровке украинских военных Политика, 07:41
Минобороны заявило о сбитых БПЛА над Белгородской областью и Черным морем Политика, 07:28