Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Лидерами по росту цен коммерческой недвижимости стали торговые помещения

Квадратный метр торговых площадей в Тюмени подорожал на 23 тыс. рублей
Средняя стоимость квадратного метра торговых помещений в Тюмени составляет 126 тыс. руб.
Средняя стоимость офисных помещений за год выросла с 85 до 96 тыс. руб.
Средняя стоимость офисных помещений за год выросла с 85 до 96 тыс. руб. (Фото: Денис Моругнов / РИА URA.RU)

В Тюмени лидером по росту цен в сегменте коммерческой недвижимости стали торговые помещения. Так, за год средняя цена квадратного метра выросла на 23 тыс. руб.

По данным Macro-scope.ru, средняя стоимость кв. м торговых площадей осенью 2022 г. составляла 103 тыс. руб., а осенью 2023 г. достигла 126 тыс. руб. При этом минимальная составляет 38,8 тыс. руб., максимальная — 243,5 тыс. руб. Средняя стоимость офисов также подорожала: с 85 до 96 тыс. руб. Выросли в цене и помещения свободного назначения (ПСН) — с 96 до 102 тыс. руб. Дешевле стала лишь складская недвижимость: она опустилась с 46 до 36 тыс. руб.

Фото: Ксения Цицер

Самым дорогим районом для покупки торговых помещений в прошлом году был Восточный микрорайон — 109 тыс. руб., в 2023 г. его место занял Калининский — 141 тыс. руб. Для офисов самым дорогим также был Восточный — 94 тыс. руб., который уступил место Центральному — 100 тыс. руб. Самая высокая цена за склады так и осталась в Центральном районе, но при этом снизилась почти в два раза: с 73 до 40 тыс. руб. А для ПСН лидером остался Ленинский: цена упала со 108 до 102 тыс. руб.

При этом отличия в цене по районам актуальны именно для сравнения средних цен. В целом же, как рассказала РБК Тюмень Александра Волкова, руководитель департамента коммерческой недвижимости АН «СОВА», особой взаимосвязи между стоимостью за квадратный метр и локацией помещения в районах Тюмени нет: цена на площади с похожими характеристиками может оказаться одинаковой как в центре города, так и в спальных районах и новых ЖК.

«Рост же цен связан в первую очередь с активным покупательским спросом», — пояснила эксперт.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 26 марта
EUR ЦБ: 92,34 (+0,82)
Инвестиции, 25 мар, 19:36
Курс доллара на 26 марта
USD ЦБ: 84,19 (+0,32)
Инвестиции, 25 мар, 19:36
Все новости Тюмень
Обстановка у офиса «Русагро» на фоне сообщений о задержании МошковичаБизнес, 17:00
Московское предприятие запустит в Тюмени цех по производству инструментовТюмень, 17:00 
Акции «Русагро» обвалились на 20% на фоне задержания основателя компанииИнвестиции, 16:59
Выручка «Эталона» обновила рекорд. Какие перспективы у акцийИнвестиции, 16:57
Мишустин предупредил об опасности дефицита при регулировании ценЭкономика, 16:57
Президент Кубы посетит Москву на праздновании 9 МаяПолитика, 16:54
Путин приехал в национальный центр «Россия»Политика, 16:49
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Путин назначил представителя для ратификации договора с ИраномПолитика, 16:48
Романо сообщил о возможном уходе лучшего бомбардира РПЛ из «Спартака»Спорт, 16:48
Калининградские депутаты «Единой России» избили женщину и скрылисьОбщество, 16:35
СБУ заочно обвинила Владимира Соловьева по нескольким статьямПолитика, 16:34
Володин попросил депутатов обращаться друг к другу словом «товарищ»Политика, 16:26
Что такое булгур и с чем его едятРБК и Мистраль, 16:24
Трутнев предложил ввести новый сбор с проходящих через границу грузовЭкономика, 16:24