Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Лидерами по росту цен коммерческой недвижимости стали торговые помещения

Квадратный метр торговых площадей в Тюмени подорожал на 23 тыс. рублей
Средняя стоимость квадратного метра торговых помещений в Тюмени составляет 126 тыс. руб.
Средняя стоимость офисных помещений за год выросла с 85 до 96 тыс. руб.
Средняя стоимость офисных помещений за год выросла с 85 до 96 тыс. руб. (Фото: Денис Моругнов / РИА URA.RU)

В Тюмени лидером по росту цен в сегменте коммерческой недвижимости стали торговые помещения. Так, за год средняя цена квадратного метра выросла на 23 тыс. руб.

По данным Macro-scope.ru, средняя стоимость кв. м торговых площадей осенью 2022 г. составляла 103 тыс. руб., а осенью 2023 г. достигла 126 тыс. руб. При этом минимальная составляет 38,8 тыс. руб., максимальная — 243,5 тыс. руб. Средняя стоимость офисов также подорожала: с 85 до 96 тыс. руб. Выросли в цене и помещения свободного назначения (ПСН) — с 96 до 102 тыс. руб. Дешевле стала лишь складская недвижимость: она опустилась с 46 до 36 тыс. руб.

Самым дорогим районом для покупки торговых помещений в прошлом году был Восточный микрорайон — 109 тыс. руб., в 2023 г. его место занял Калининский — 141 тыс. руб. Для офисов самым дорогим также был Восточный — 94 тыс. руб., который уступил место Центральному — 100 тыс. руб. Самая высокая цена за склады так и осталась в Центральном районе, но при этом снизилась почти в два раза: с 73 до 40 тыс. руб. А для ПСН лидером остался Ленинский: цена упала со 108 до 102 тыс. руб.

При этом отличия в цене по районам актуальны именно для сравнения средних цен. В целом же, как рассказала РБК Тюмень Александра Волкова, руководитель департамента коммерческой недвижимости АН «СОВА», особой взаимосвязи между стоимостью за квадратный метр и локацией помещения в районах Тюмени нет: цена на площади с похожими характеристиками может оказаться одинаковой как в центре города, так и в спальных районах и новых ЖК.

«Рост же цен связан в первую очередь с активным покупательским спросом», — пояснила эксперт.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 21 февраля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,07)
Инвестиции, 20 фев, 17:07
Курс доллара на 21 февраля
USD ЦБ: 92,35 (-0,06)
Инвестиции, 20 фев, 17:07
Все новости Тюмень
Власти внедрят в законодательство понятие «лесоклиматические проекты» Экономика, 07:00
МИД назвал включение в повестку G20 темы Украины деструктивным Политика, 06:56
Республиканцы начали готовиться к шатдауну в США Политика, 06:26
МИД предупредил об ответных мерах при конфискации активов Киевом Политика, 06:22
На фоне санкций тюменский рынок фармации массово ищет специалистов Тюмень, 06:15 
Трамп назвал Россию «военной машиной», победившей Наполеона и Гитлера Политика, 06:02
Белый дом счел кредиты не лучшим способом помочь Украине Политика, 05:41
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Большинство стройматериалов в Тюмени подорожало на 50% Тюмень, 05:15 
Три крупнейших китайских банка перестали принимать платежи из России Бизнес, 05:13
Право погребения на воинских кладбищах распространят на бойцов Росгвардии Политика, 05:01
«Коммерсантъ» узнал причину уголовных дел на руководство общества глухих Общество, 04:30
После нападения в Германии скончался второй украинский баскетболист Спорт, 04:19
МВД проверит данные об угрожавшем насилием учителе в Каменск-Уральском Общество, 04:10
Байден поручил привлечь внимание к «невменяемости» Трампа Политика, 03:36