Банки в Тюменской области сократили выдачу ипотеки
Банки в Тюменской области в первом квартале 2025 года выдали на 46% меньше денег на покупку жилья, чем годом ранее. Об этом РБК Тюмень сообщили в пресс-службе отделения Банка России по Тюменской области.
«Спрос снизился из-за высоких ставок, ужесточения требований к заемщикам и условий по льготным ипотечным госпрограммам», — сообщили в региональном отделении Центробанка.
Снижение выдачи происходит уже несколько лет. Так, если в первом квартале 2023 года тюменцы оформили 6,3 тыс. займов на 21 млрд руб., в этот же период 2024 года — 5,5 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 18 млрд руб. В начале 2025 года тюменцы заняли на покупку жилья менее 10 млрд руб.
Средние цены на жилье в новостройках при сложившейся ситуации продолжают расти. По данным сертифицированного аналитика рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов Светланы Молодкиной, цена предложения на первичном рынке недвижимости за год выросла на 3,3% и составила по итогам марта 146,9 тыс. руб./кв.м. Продажи квартир упали на 17,8%.
Как отметил глава риелторского агентства «Этажи» Ильдар Хусаинов в интервью РБК Тюмень, участники рынка надеются, что все быстро откатится назад, но ситуация очень серьезная. Эксперт подчеркивает: жить в ожидании, что станет лучше, не стоит, этого не произойдет — это наиболее вероятный сценарий.
