Тюменцы увеличили размер скидок при продаже дач
В Тюмени летом вырос уровень торга при продаже дач. Если годом ранее скидки не превышали 100 тыс. руб., то в 2025 году тюменцы готовы уступать до 300 тыс. руб. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель дополнительного офиса «СОВА Недвижимость» Роман Малысевич.
Эксперт отмечает: торг зависит от способа покупки: например, покупателям с наличными уступают охотнее, нежели с ипотечными средствами, так как такие сделки проходят сложнее, а иногда не доходят до финиша вовсе. Кроме того, на размер скидок влияет и корректировка цен на дачи. В 2024 году был большой скачок в стоимости, а в 2025 году она находится в состоянии стагнации. Это связано с высокой ипотечной ставкой и геополитической ситуацией в стране.
«Дачи для летнего отдыха без круглогодичного проживания в июле 2025 года продаются от 1,5 млн до 3 млн руб. Стоимость зависит от состояния дома, площади и ухоженности участка, СНТ, удаленности от города и тракта. При этом если дача, условно говоря, стоит 1,5-1,7 млн руб., при продаже могут скинуть 100 тыс. руб., а если цена 3 млн руб., то уровень торга больше — 200-300 тыс. руб. Например, недавно была сделка по даче за 2,5 млн руб., в итоге продали за 2,2 млн руб. покупателям с наличными деньгами», — рассказал Роман Малысевич.
В мае 2025 года в сравнении с февралем-мартом в Тюмени на 40% вырос спрос на покупку дач. На это повлиял не только сезонный фактор, но и то, что сейчас есть возможность приобрести дачу по семейной ипотеке. При этом пользуются популярностью как объекты в плохом состоянии под снос, так и участки с полноценным домом, баней и всеми необходимыми коммуникациями. Что касается стоимости, дома с разработанным участком и баней на Московском и Салаирском трактах стоят порядка 2−2,5 млн руб., на Ялуторовском — около 3 млн руб., а на Велижанском и Тобольском трактах цены примерно на 30% ниже.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
