Тюмень вошла в рейтинг городов с самой молодой вторичной недвижимостью
Тюмень вошла в топ-3 городов с самой молодой вторичной недвижимостью. Об этом сообщили эксперты «Циан.Аналитики».
Средний возраст домов, в которых продаются квартиры на вторичном рынке недвижимости в Тюмени, составил 18 лет. На первом месте расположился Краснодар (13 лет), а на втором — Сочи (14 лет). Эксперты отметили, что во всех трех городах в последние годы шло активное жилищное строительство, и за счет высокой доли квартир в сравнительно «молодых» домах средний возраст вторичного жилья там наименьший. Самая старая «вторичка» находится в Новокузнецке (42 года), Волгограде (37 лет) и Санкт-Петербурге (36 лет). Это связано с наибольшей долей жилья в дореволюционных домах и в типовых советских панельных.
«Последние 5 лет средний возраст квартир на вторичном рынке крупных городов России не меняется. Высокие темпы жилищного строительства и инвестиционная активность остановили старение «вторички». Выход в продажу недавних новостроек, приобретенных инвесторами в период низких ставок, компенсировал естественное старение жилого фонда», — рассказала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская.
В июле 2025 года в сравнении с июнем в Тюмени на 1,4% снизились цены на вторичное жилье, составив в среднем 127,4 тыс. руб. за кв. м. По словам руководителя «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG Максима Русакова, это связано с сезонным затишьем на рынке: лето традиционно характеризуется снижением покупательской активности. Дополнительно сыграли роль ожидания на рынке, рост предложения в ряде сегментов и высокая база предыдущих месяцев. По этому показателю Тюмень заняла второе место в рейтинге из 10 городов с самым подешевевшим жильем. На первом месте расположился Хабаровск (-1,4%, 134,4 тыс. руб./кв. м), а на третьем — Краснодар (-1%, 129,6 тыс. руб./кв. м).
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Глава МИД Франции призвал европейцев наладить свой канал связи с Россией
Медведев рассказал, нажал бы он на «красную кнопку»
Глава Николаевской области усомнился в шансе ВСУ продержаться два года
Главу BitRiver задержали по делу о сокрытии средств
Трамп пошутил о планах сделать Гренландию и Венесуэлу штатами США
Экс-глава МИД Словакии писал Эпштейну о «хорошеньких девушках» в Молдавии
