Тюмень вошла в рейтинг городов с самой молодой вторичной недвижимостью
Тюмень вошла в топ-3 городов с самой молодой вторичной недвижимостью. Об этом сообщили эксперты «Циан.Аналитики».
Средний возраст домов, в которых продаются квартиры на вторичном рынке недвижимости в Тюмени, составил 18 лет. На первом месте расположился Краснодар (13 лет), а на втором — Сочи (14 лет). Эксперты отметили, что во всех трех городах в последние годы шло активное жилищное строительство, и за счет высокой доли квартир в сравнительно «молодых» домах средний возраст вторичного жилья там наименьший. Самая старая «вторичка» находится в Новокузнецке (42 года), Волгограде (37 лет) и Санкт-Петербурге (36 лет). Это связано с наибольшей долей жилья в дореволюционных домах и в типовых советских панельных.
«Последние 5 лет средний возраст квартир на вторичном рынке крупных городов России не меняется. Высокие темпы жилищного строительства и инвестиционная активность остановили старение «вторички». Выход в продажу недавних новостроек, приобретенных инвесторами в период низких ставок, компенсировал естественное старение жилого фонда», — рассказала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская.
В июле 2025 года в сравнении с июнем в Тюмени на 1,4% снизились цены на вторичное жилье, составив в среднем 127,4 тыс. руб. за кв. м. По словам руководителя «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG Максима Русакова, это связано с сезонным затишьем на рынке: лето традиционно характеризуется снижением покупательской активности. Дополнительно сыграли роль ожидания на рынке, рост предложения в ряде сегментов и высокая база предыдущих месяцев. По этому показателю Тюмень заняла второе место в рейтинге из 10 городов с самым подешевевшим жильем. На первом месте расположился Хабаровск (-1,4%, 134,4 тыс. руб./кв. м), а на третьем — Краснодар (-1%, 129,6 тыс. руб./кв. м).
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
