В Тобольске более чем на 50% подорожало первичное жилье
Летом 2025 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года первичное жилье в Тобольске подорожало до 61%. Об этом РБК Тюмень сообщила руководитель филиала «СОВА Недвижимость» в Тобольске Наталья Букаринова.
По ее данным, значительнее всего подорожали двухкомнатные квартиры (+61%). Если в прошлом году вариант площадью 58 кв. м можно было приобрести в среднем за 4,3 млн руб., то в этом — за 6,8 млн руб. На втором месте по росту цен — однокомнатные и евро-однокомнатные квартиры (+26,5%), а на третьем — студии (+14,2%). При этом средняя стоимость квадратного метра новостроек в Тобольске увеличилась на 12,9%, составив 153,8 тыс. руб.
Эксперт отмечает: на удорожание повлияли несколько факторов. Во-первых, значительно выросли цены на строительные материалы. Во-вторых, спрос на новостройки остается стабильно высоким. Также сыграло роль продление семейной ипотеки до 2030 года.
«Перспективы развития указывают на сохранение текущих тенденций роста цен. При этом рынок демонстрирует стабильность, несмотря на общую экономическую ситуацию в стране. Инвестиционная привлекательность также растет: стоимость квартир увеличивается на этапе возведения дома. Вторичное жилье теряет позиции из-за высоких ставок, необходимости ремонта и устаревшей инфраструктуры», — рассказала Наталья Букаринова.
Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Тобольске увеличилась меньше — на 7% за год, достигнув 87,6 тыс. руб. Это связано с увеличением доли недавно сданных новостроек в структуре предложения. При этом есть и более высокие цены за квадратный метр: например, в однокомнатных и двухкомнатных квартирах стоимость доходит до 95-96,7 тыс. руб. В трехкомнатных она составляет около 80 тыс. руб.
Следите в MAX за переговорами России, США и Украины
Кремль раскрыл детали переговоров Путина с делегацией США
В Минобороны сообщили о росте числа медиков в госпиталях и их зарплат
NYT: Трамп хочет запретить России и Китаю добычу в Гренландии
Трамп заявил о движении «армады» в сторону Ирана «на всякий случай»
Роков иностранного языка в школах станет меньше. Подробности
Трамп объявил об отзыве приглашения премьера Канады в «Совет мира»
