У тюменских застройщиков упала распроданность квартир
К концу июля 2025 года распроданность квартир в новостройках Тюмени опустилась ниже нормы на 5%. Об этом РБК Тюмень сообщила глава экспертного центра «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.
Эксперт отмечает: при текущей средней готовности проектов в 55% распроданность квартир в них составила 34%, тогда как норма — 39%. Ксения Чернецкая подчеркнула, что в последнее время необходимый процент реализации квартир к моменту сдачи объектов был скорректирован из-за слабых результатов продаж на первичном рынке. Так, годом ранее нормой были 80-85%, а сейчас — около 70%.
«Даже с учетом поправки на рыночный фон, темпы реализации новостроек в Тюмени свидетельствуют о сложностях с продажами строящихся объектов. Интересно, что доля сделок по договорам ДКП в общей структуре продаж на первичном рынке недвижимости Тюмени — довольно большая, около 19%. Среди остальных городов показатель средней распроданности отстает в Челябинске (на 8%) и Новосибирске (на 3%). А в Перми и Екатеринбурге, наоборот, распроданность к концу июля 2025 года оказалась выше нормы на 1%», — рассказала Ксения Чернецкая.
В первом квартале 2025 года тюменские девелоперы реализовали на 17,8% меньше квартир, чем в аналогичном периоде прошлого года. Всего было продано 3,4 тыс. новостроек. Однако, несмотря на снижение объемов продаж, цены продолжают расти. Так, во второй половине мая средняя цена квадратного метра первичного жилья выросла на 10% в сравнении с первой, достигнув 157,1 тыс. руб. Рост был обусловлен как высокими темпами застройки и расширением инфраструктуры, так и инвестиционной привлекательностью города.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
