У тюменцев вырос спрос на маленькие вторичные квартиры
В Тюмени осенью вырос спрос на вторичные квартиры. Сильнее всего — на маленькие. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
Так, в октябре тюменцы стали интересоваться вторичными квартирами на 10% чаще, чем в июне. В лидерах по приросту спроса оказались студии и однокомнатные квартиры (+16% у обоих), на втором месте — двухкомнатные и трехкомнатные квартиры (+9%).
«Динамика активности пользователей в последние месяцы говорит о формировании отложенного спроса. Для многих потенциальных покупателей жилья сдерживающим фактором выступают текущие рыночные ставки по ипотеке при одновременно высоких процентах по банковским вкладам. Сейчас такие покупатели изучают рынок и присматривают варианты, чтобы выйти на сделку позднее. Дополнительно увеличение интереса к «вторичке» обусловлено перетоком части спроса с первичного на вторичный рынок, где стоимость квадратного метра зачастую ниже», — рассказал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
Самая заметная динамика спроса с июня 2024 года наблюдалась в Туле (+49%), Новосибирске (+24%), Симферополе (+23%), Кемерове (+21%) и Ижевске (+19%).
Что касается цен, в октябре 2024 г. средняя стоимость вторичных квартир в Тюмени составила 6,1 млн руб., а кв. м — 121 тыс. руб. В России же средняя цена достигла 7,5 млн руб., кв. м — 131 тыс. руб.
Осенью 2024 года в сравнении с началом 2024 г. вторичные квартиры в Тюменской области подешевели в среднем на 20%. Основной причиной стало перенасыщение рынка вторичного жилья. До конца 2024 года стоимость, по прогнозам экспертов отрасли, может опуститься еще на 25%. Будет расти и спрос, так как покупатели постепенно привыкают к новым условиям ипотечного кредитования, а жилищные потребности остаются актуальными вне зависимости от экономической ситуации.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
