В Тюменской области выросла доля нераспроданного жилья

Тюменские застройщики не смогли продать 57% строящегося жилья

Сюжет

Недвижимость Тюмени

В январе 2025 года непроданная площадь новостроек в регионе составила 2,2 млн кв. м

Фото: Анастасия Соргина / РИА URA.RU

В Тюменской области за год на 10 процентных пунктов увеличилась доля нераспроданного жилья. Об этом РБК Тюмень сообщили в Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ).

В январе 2025 года непроданная площадь в регионе составила 2,2 млн кв. м, это 57% от всего строящегося жилья, а в январе 2024 года — 1,6 млн кв. м (47%). При этом в начале 2025 года для 12% (478 тыс. кв. м) жилья продажи еще не были открыты, в то время как в январе прошлого года продажи были закрыты для 14% (481 тыс. кв. м) жилой недвижимости.

«В 2024 году в Тюменской области своевременно (в том числе досрочно) сдано 76% от всего введенного в регионе жилья. В 2023 году этот показатель был выше — 86%», — отметили в ЕРЗ.

В 2024 году в Тюменской области был установлен новый рекорд по количеству построенных квадратных метров. Было возведено 2,59 млн кв. м, что на 226 тыс. больше, чем в 2023 году. При этом 40% от возведенного жилья — ИЖС. Несмотря на это, по словам экспертов отрасли, в 2025 году доля нераспроданного жилья продолжит находиться в пределах 70%, если темпы ввода жилья будут сохраняться. Но в любом случае в дальнейшем этот показатель будет снижаться, потому что спрос будет хоть и низкий, но стабильный.