В Тюмени из-за инвесторов подорожали малогабаритные квартиры
В Тюмени в 2022 году подорожали малогабаритные квартиры – студии и «однушки». Об этом РБК Тюмень сообщили в пресс-службе федерального портала «МИР КВАРТИР». Одной из причин роста цен стал интерес инвесторов к малогабаритному жилью.
Для исследования брали жилье площадью до 32 кв. м. Стоимость квадратного метра в Тюмени за год выросла на 18,5%, составив 116 139 рублей, средняя стоимость квартиры увеличилась на 19,3% и составила 2 738 350 руб.
«Спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким – их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же отлично подходящее для сдачи в аренду. Однако большого роста цен на них в 2023 году мы не ждем, так как на «вторичке» нет льготного ипотечного кредитования», – пояснил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Квадратный метр жилья площадью до 32 кв. м в российских городах в среднем стоит 102 545 рублей, рост цен за год составил 12,7%. Рекордсменами по росту цен стали Киров (+32,6%), Владикавказ (+26,5%) и Рязань.
По словам директора офиса TrendAgent Полины Пустынцевой, весной 2022 года на фоне падения курса рубля и резкого роста инфляции люди активно вкладывали деньги в жилую недвижимость, чтобы сохранить или с целью инвестирования.
«Если квaртирa в новостройке приобретaется с целью инвестиций, то ее, кaк прaвило, продaют ближе к сроку сдaчи объектa или к моменту передaчи ключей в связи с тем, что в этот момент квaртирa достигaет своей мaксимaльной стоимости», – отметилa Полинa Пустынцевa.
По ее словaм, выход нa рынок тaк нaзывaемых инвестиционных квaртир не привязaн к конкретному сезону: их продaют нa пике своей цены – нa этaпе сдaчи домa или при приближении срокa передaчи ключей.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Reuters сообщил об осложнении Израилем переговоров о перемирии в Газе
Лучшие винные бары России по версии самих сомелье
Помпео допустил одобрение Трампом ленд-лиза Украине на $500 млрд
Дилеры попросили отложить повышение утильсбора на 2025 год
Барак Обама объявил о поддержке кандидатуры Камалы Харрис на выборах президента США
Илон Маск заявил о готовности к бою против Цукерберга
Из законопроекта о криптовалюте убрали запрет оборота и частного майнинга
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку — недоступной
