Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени из-за инвесторов подорожали малогабаритные квартиры

За год цена квартиры выросла на 19,3%
Для исследования брали жилье площадью до 32 кв. м
Для исследования брали жилье площадью до 32 кв. м (Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU)

В Тюмени в 2022 году подорожали малогабаритные квартиры – студии и «однушки». Об этом РБК Тюмень сообщили в пресс-службе федерального портала «МИР КВАРТИР». Одной из причин роста цен стал интерес инвесторов к малогабаритному жилью.

Для исследования брали жилье площадью до 32 кв. м. Стоимость квадратного метра в Тюмени за год выросла на 18,5%, составив 116 139 рублей, средняя стоимость квартиры увеличилась на 19,3% и составила 2 738 350 руб.

«Спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким – их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же отлично подходящее для сдачи в аренду. Однако большого роста цен на них в 2023 году мы не ждем, так как на «вторичке» нет льготного ипотечного кредитования», – пояснил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Квадратный метр жилья площадью до 32 кв. м в российских городах в среднем стоит 102 545 рублей, рост цен за год составил 12,7%. Рекордсменами по росту цен стали Киров (+32,6%), Владикавказ (+26,5%) и Рязань.

По словам директора офиса TrendAgent Полины Пустынцевой, весной 2022 года на фоне падения курса рубля и резкого роста инфляции люди активно вкладывали деньги в жилую недвижимость, чтобы сохранить или с целью инвестирования.

«Если квaртирa в новостройке приобретaется с целью инвестиций, то ее, кaк прaвило, продaют ближе к сроку сдaчи объектa или к моменту передaчи ключей в связи с тем, что в этот момент квaртирa достигaет своей мaксимaльной стоимости», – отметилa Полинa Пустынцевa.

По ее словaм, выход нa рынок тaк нaзывaемых инвестиционных квaртир не привязaн к конкретному сезону: их продaют нa пике своей цены – нa этaпе сдaчи домa или при приближении срокa передaчи ключей.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
 

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 мая
EUR ЦБ: 90,71 (+0,61)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
Курс доллара на 17 мая
USD ЦБ: 80,77 (+0,46)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
Все новости Тюмень
ФСБ показала подростков, задержанных за подготовку атаки на 9 мая Политика, 10:57
В Бурятии найдены останки пропавшего 16 лет назад украинского ученого Общество, 10:51
Россияне в десятый раз подряд завоюют Кубок Стэнли Спорт, 10:49
На KazanForum призвали создать единый технологический пояс Евразии Отрасли, 10:45
Обвиняемый в заказе убийства сенатор попросил о контракте с Минобороны Общество, 10:43
Маркетплейсы знают о клиентах больше, чем компании. Почему это проблемаПодписка на РБК, 10:42
Китай обошел Германию и Чехию по экспорту пива в Россию Вино, 10:39
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Гладков сообщил о жертвах новой атаки дрона по Шебекино Политика, 10:34
Антирейтинг арендного жилья: какие квартиры не хотят снимать Недвижимость, 10:29
В думе Находки заявили, что председатель на юбилее города не был пьян Общество, 10:28
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 10:27
России присвоили первый суверенный рейтинг после начала военной операции Экономика, 10:25
Кто из россиян завоевывал Кубок Стэнли Спорт, 10:22
Bloomberg узнал позицию Трампа по «сокрушительным санкциям» против России Политика, 10:08