Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тюмени из-за инвесторов подорожали малогабаритные квартиры

За год цена квартиры выросла на 19,3%
Для исследования брали жилье площадью до 32 кв. м
Для исследования брали жилье площадью до 32 кв. м (Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU)

В Тюмени в 2022 году подорожали малогабаритные квартиры – студии и «однушки». Об этом РБК Тюмень сообщили в пресс-службе федерального портала «МИР КВАРТИР». Одной из причин роста цен стал интерес инвесторов к малогабаритному жилью.

Для исследования брали жилье площадью до 32 кв. м. Стоимость квадратного метра в Тюмени за год выросла на 18,5%, составив 116 139 рублей, средняя стоимость квартиры увеличилась на 19,3% и составила 2 738 350 руб.

«Спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким – их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же отлично подходящее для сдачи в аренду. Однако большого роста цен на них в 2023 году мы не ждем, так как на «вторичке» нет льготного ипотечного кредитования», – пояснил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Квадратный метр жилья площадью до 32 кв. м в российских городах в среднем стоит 102 545 рублей, рост цен за год составил 12,7%. Рекордсменами по росту цен стали Киров (+32,6%), Владикавказ (+26,5%) и Рязань.

По словам директора офиса TrendAgent Полины Пустынцевой, весной 2022 года на фоне падения курса рубля и резкого роста инфляции люди активно вкладывали деньги в жилую недвижимость, чтобы сохранить или с целью инвестирования.

«Если квaртирa в новостройке приобретaется с целью инвестиций, то ее, кaк прaвило, продaют ближе к сроку сдaчи объектa или к моменту передaчи ключей в связи с тем, что в этот момент квaртирa достигaет своей мaксимaльной стоимости», – отметилa Полинa Пустынцевa.

По ее словaм, выход нa рынок тaк нaзывaемых инвестиционных квaртир не привязaн к конкретному сезону: их продaют нa пике своей цены – нa этaпе сдaчи домa или при приближении срокa передaчи ключей.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 февраля
EUR ЦБ: 99,2 (-1,3)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Курс доллара на 12 февраля
USD ЦБ: 95,8 (-0,98)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Все новости Тюмень
Саратовская прокуратура сочла незаконными надбавки чиновникам до 400%Политика, 03:35
Сеул объяснил дарение библиотеке на Сахалине глобуса с украинским КрымомПолитика, 03:13
Трамп заявил, что США не придется покупать сектор ГазаПолитика, 02:53
NASA анонсировало полет российского космонавта Пескова на МКС в мартеОбщество, 02:40
Посол России направил протест Аргентине из-за досмотра машин дипмиссииПолитика, 02:13
Трамп выразил надежду на начало отношений с Россией для мира на УкраинеПолитика, 01:58
В работе Telegram произошел сбойОбщество, 01:43
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Польша сообщила о пролете над своей территорией военного самолета РоссииПолитика, 01:28
«Реал» вырвал победу у «Манчестер Сити» в конце матча плей-офф ЛЧСпорт, 01:13
Норвежский производитель лосося предложил награду за отлов пропавших рыбОбщество, 01:01
На Украине объявили о новом виде контракта для службы в ВСУ с 18 летПолитика, 00:43
Захарова прокомментировала слова Зеленского об обмене территорийПолитика, 00:21
Белый дом назвал освобождение американца Фогеля доброй волей РоссииПолитика, 00:14
Власти предложили разрешить «Почте России» торговать лекарствамиТехнологии и медиа, 00:00