Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

В Тюмени из-за льготной ипотеки вырос спрос на новые однушки

В Тюмени самым популярным жильем стали квартиры площадью 35 «квадратов»
Самыми популярными стали квартиры площадью 35-37 кв. м
Одной из причин возросшего интереса к небольшим квартирам в Тюмени была льготная ипотека
Одной из причин возросшего интереса к небольшим квартирам в Тюмени была льготная ипотека (Фото: Илья Московец / РИА URA.RU)

В первом полугодии 2024 года самыми популярными при покупке жилья у тюменцев в новостройках стали однокомнатные квартиры. На них пришлось 44% от всех продаж. Об этом РБК Тюмень сообщил начальник отдела продаж строительной экосистемы «Звезда» Андрей Будалин.

Больше всего тюменцев интересовали квартиры площадью 35-37 кв. м, на втором месте по спросу — площадью 40-42 кв. м.

«Рынок реагирует на спрос и устраняет нехватку определенного формата квартир, меняя квартирографию. Так, например, в 2018-2020 гг. не хватало однокомнатных квартир. В 2021-2022 гг. на рынке преобладали квартиры малого формата, занимая до 60% рынка. В этот период появилась нехвататка двухкомнатных. Сейчас квартирография пришла к соотношению однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в формате 40% — 40% — 20% или близком к нему», — отметил Андрей Будалин.

По словам коммерческого директора «Брусники» в Тюмени Максима Филина, одной из причин возросшего интереса к небольшим квартирам была льготная ипотека.

«В мае-июне заметно вырос спрос на небольшие квартиры: это связано с отменой льготной ипотеки. Активизировались те, кто приобретал квартиру в качестве инвестиции или детям. Свою роль сыграл и лимит льготной ипотеки в 6 млн руб. Эта сумма релевантна для покупки однокомнатных квартир и студий», — рассказал Максим Филин.

После отмены льготной ипотеки в Тюмени начали дорожать маленькие квартиры. Причиной стал растущий спрос. По словам аналитиков, за год средняя стоимость квадратного метра в квартирах до 32 кв. м в городе выросла на 13,3%, до 168 тыс. руб., а средняя стоимость такой квартиры увеличилась на 10,5% — до 4,2 млн руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 8 октября
EUR ЦБ: 105,31 (+0,56)
Инвестиции, 07 окт, 17:16
Курс доллара на 8 октября
USD ЦБ: 96,06 (+1,19)
Инвестиции, 07 окт, 17:16
Все новости Тюмень
Как российский биотех перешел на отечественную платформу аналитики данныхРБК и СберАналитика, 11:40
В сети показали место гибели альпинистов при восхождении на гору в НепалеОбщество, 11:40
В Анталье между россиянами разгорелся спорт на €80 млн из-за отеляОбщество, 11:38
Замгубернатора Белгородской области вступил в добровольческий батальонПолитика, 11:35
В работе Discord произошел сбойТехнологии и медиа, 11:35
Биткоин слабо отреагировал на решение суда в деле биржи FTXКрипто, 11:28
Работник пишет гадости про компанию в интернете. Когда его можно наказатьPro, 11:27
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Грузинский одноклубник Миранчука и Месси номинированы на приз MLSСпорт, 11:23
ЦБ предложил раскрывать больше данных при выходе на IPOФинансы, 11:22
ТАСС узнал, что в деле блогера Лерчек может появиться фигурант-айтишникОбщество, 11:16
Мосбиржа обновила концепцию торгов в выходные дниИнвестиции, 11:13
МИД заявил о подготовке НАТО к военному столкновению с РоссиейПолитика, 11:03
Стало известно, сколько парковочных мест в Тюмени станут платнымиТюмень, 11:02 
Пациенты попросили включить 4 препарата от рака в список жизненно важныхОбщество, 11:00