Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменцы стали отказываться от больших загородных домов

Ядром продаж загородной недвижимости Тюмени стали небольшие дома
Если раньше тюменцы предпочитали дома площадью 300-400 кв. м, то сейчас в приоритете дома площадью 80-150 кв. м
Тюменцы предпочитают одноэтажные дома
Тюменцы предпочитают одноэтажные дома (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

В 2023 году на рынке загородной недвижимости сформировались новые тренды, которые сохранятся и в 2024 г. О них РБК Тюмень рассказали представители отрасли. Один из них — уменьшение площади дома.

Уменьшение площади

Антон Мартюшов, руководитель отдела продаж агентства недвижимости «Этажи», отметил, что ядром продаж загородного жилья стали небольшие дома.

«Что касается загородной недвижимости, здесь тренд идет на уменьшение площадей. Если раньше у загородки была площадь 300-400 кв. м, несколько этажей, участок 12-15 соток, то сейчас самый оптимальный вариант при покупке загородного жилья — 6-8, максимум 10 соток земли и 1-2 этажные дома площадью 80-150 кв. м», — пояснил эксперт.

Актуальное месторасположение

Что касается расположения, то оптимальная удаленность от города в основном составляет до 30 километров, тогда как ранее тюменцы считали таким расстояние до 10-15 км.

«Если пару лет назад Успенка по Московскому тракту для многих была далековата, то сейчас и в Успенке уже нет участков, а локации для покупки ушли за Елань. Точно такая же ситуация и по Велижанскому, и Тобольскому трактам. Они были менее востребованы, а сейчас пользуются большим спросом», — рассказала заместитель руководителя филиала «СОВА НЕДВИЖИМОСТЬ» Ольга Борзаковская.

Портрет покупателей

Если раньше возраст клиентов был от 40 лет, то сейчас большая часть аудитории — люди в возрасте от 31 до 35 лет, они составляют 22% покупателей, а от 36 до 40 лет — 17%.

«В загородной недвижимости покупатель молодеет, то есть если раньше покупатели это были люди в возрасте, то сегодня все чаще молодые люди покупают загородную недвижимость и стараются жить за городом», — рассказал Антон Мартюшов.

По словам Ольги Борзаковской, пока действует льготная ипотека, то основными покупателями будут оставаться молодые семьи с детьми. По ее мнению, эта категория, скорее всего, продолжит лидировать среди покупателей загородной недвижимости и в 2024 году.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 9 ноября
EUR ЦБ: 105,45 (-0,12)
Инвестиции, 17:48
Курс доллара на 9 ноября
USD ЦБ: 97,83 (-0,24)
Инвестиции, 17:48
Все новости Тюмень
В сервисе Bolt пожаловались на мобилизацию таксистов на УкраинеПолитика, 21:36
Фон дер Ляйен призвала заменить российский СПГ в Европе на американскийЭкономика, 21:31
Reuters узнал об отмене запрета США по ремонту оружия на УкраинеПолитика, 21:23
Защитник «Лады» забросил шайбу в стиле лакросс в матче КХЛ с «Динамо»Спорт, 21:21
Родри опередил Винисиуса на 41 балл в голосовании за «Золотой мяч»Спорт, 21:08
«Монблан» на Шлюзовой: каким будет элитный квартал от «Галс-Девелопмент»Недвижимость, 21:02
Участника «Давай поженимся» осудили за убийство десятилетней давностиОбщество, 20:59
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Нетаньяху сравнил с Хрустальной ночью нападение на израильских фанатовСпорт, 20:53
Олаф Шольц не принял слова Маска, который назвал его глупцомПолитика, 20:51
Axios узнал об участии Маска в разговоре Трампа с ЗеленскимПолитика, 20:48
Суд арестовал экс-гендиректора управления спецстроительства МинобороныПолитика, 20:36
В МВД заподозрили мигрантов в использовании детей для получения ВНЖОбщество, 20:32
Минюст США объявил о предотвращении попытки убить Трампа по заказу ИранаПолитика, 20:29
Кулеба рассказал о документах про «гибель» Украины у Байдена в 2022-мПолитика, 20:26