Западное направление стало лидирующим в загородной недвижимости Тюмени
В 2022 году впервые за всю историю региона из общего количества введенного жилья 41% составили объекты индивидуального жилищного строительства. Тюменцы все чаще выбирают загородную недвижимость как постоянное место жительства и уходят от формата дач. Редакция РБК Тюмень вместе с экспертами составили гид в сфере загородной недвижимости. Мы выяснили наиболее популярные направления строительства ИЖС, тренды жилой застройки, стоимость и причины, по которым выбирают индивидуальное жилье.
Так, по данным риелторов, семь из десяти покупателей сначала определяются с трактом. Их вокруг Тюмени восемь, на каждом есть проекты малоэтажной застройки. АН «Этажи» выделяет тройку самых популярных: Московский, Ирбитский и Салаирский. Это западное направление.
«Ирбитский тракт — самое сбалансированное направление, подходящее буквально для всех целевых аудиторий. Направление сочетает развитую инфраструктуру и нетронутую красоту природы», — считает основатель компании «Финская улочка» Юлиу Пантя.
При этом цена одноэтажного частного дома с земельным участком 5-7 соток примерно соотносится со стоимостью однокомнатной квартиры — 4,6-5 млн рублей. В целом же стоимость участка зависит от многих факторов: удаленность от города, наличие инфраструктуры, коммуникации, качества дороги и так далее.
Стоит отметить, что сейчас цены активно растут: например, по данным сертифицированного РГР-аналитика рынка недвижимости Светланы Молодкиной, средняя стоимость дач выросла с 700 тыс. до 1,1 млн рублей, а дома — с 5,5 до 7 млн рублей.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях
ЦБ впервые оценил влияние новых санкций на курс рубля
Глава Минэкономразвития назвал причины падения курса рубля
Основатель TRON съел банан за $6,2 млн
Путин подписал закон о налогообложении криптовалют и майнеров
ЦБ заявил о росте ценового разрыва между новостройками и вторичкой
Дюков рассказал о проверке матчей «Крыльев» после заявлений губернатора
Меркель назвала, когда Украине стоит начать мирные переговоры
5 зарубежных локаций для новогодних праздников
Назван европейский винный город 2025 года
АвтоВАЗ начал продажи Lada Aura
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
