Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Западное направление стало лидирующим в загородной недвижимости Тюмени

Почти половина строящегося жилья в Тюмени приходится на ИЖС
Частные дома стали альтернативой многоэтажек.
Частные дома стали альтернативой многоэтажек. (Фото: Сергей Русанов / URA.RU)

В 2022 году впервые за всю историю региона из общего количества введенного жилья 41% составили объекты индивидуального жилищного строительства. Тюменцы все чаще выбирают загородную недвижимость как постоянное место жительства и уходят от формата дач. Редакция РБК Тюмень вместе с экспертами составили гид в сфере загородной недвижимости. Мы выяснили наиболее популярные направления строительства ИЖС, тренды жилой застройки, стоимость и  причины, по которым выбирают индивидуальное жилье.

Так, по данным риелторов, семь из десяти покупателей сначала определяются с трактом. Их вокруг Тюмени восемь, на каждом есть проекты малоэтажной застройки. АН «Этажи» выделяет тройку самых популярных: Московский, Ирбитский и Салаирский. Это западное направление.

«Ирбитский тракт — самое сбалансированное направление, подходящее буквально для всех целевых аудиторий. Направление сочетает развитую инфраструктуру и нетронутую красоту природы», — считает основатель компании «Финская улочка» Юлиу Пантя.

При этом цена одноэтажного частного дома с земельным участком 5-7 соток примерно соотносится со стоимостью однокомнатной квартиры — 4,6-5 млн рублей. В целом же стоимость участка зависит от многих факторов: удаленность от города, наличие инфраструктуры, коммуникации, качества дороги и так далее.

Стоит отметить, что сейчас цены активно растут: например, по данным сертифицированного РГР-аналитика рынка недвижимости Светланы Молодкиной, средняя стоимость дач выросла с 700 тыс. до 1,1 млн рублей, а дома — с 5,5 до 7 млн рублей.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 сентября
EUR ЦБ: 102,1 (+0,12)
Инвестиции, 28 сен, 16:27
Курс доллара на 29 сентября
USD ЦБ: 97 (+0,5)
Инвестиции, 28 сен, 16:27
Все новости Тюмень
Финляндия заплатит по €750 землевладельцам за укрепления около России Политика, 12:27
Подборка доступных квартир в пределах МКАД РБК и ПИК, 12:23
Искусственный интеллект — помощник или палач профессии аналитика Pro, 12:21
Рублев стартовал с победы на крупном турнире в Пекине Спорт, 12:19
Цены на апельсины и мандарины взлетели до 300 руб. Что будет зимой Тюмень, 12:19 
Мошенники обманули чемпионку Европы по прыжкам в воду на ₽1 млн Спорт, 12:15
Курс биткоина на Binance в моменте упал ниже $3 тыс. Крипто, 12:09
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Недвижимость, 12:04
Гладков сообщил об обстреле Шебекино минометными и танковыми снарядами Политика, 12:02
Костин предупредил о долларе по ₽150 и ₽250 при двойном курсе рубля Финансы, 12:01
Путин предложил выйти из конвенции о защите нацменьшинств Политика, 11:58
ЦБ пообещал вносить банки в «оранжевую зону» вместо отзыва лицензий Финансы, 11:56
Овечкин стал «переводчиком» одноклубника и пошутил о своей старости Спорт, 11:52
Россиянка в 19 лет впервые в карьере вышла в финал турнира WTA Спорт, 11:51