У тюменцев вырос спрос на дома-шалаши
В Тюмени за год в 20 раз вырос спрос на дома А-фреймы, или дома-шалаши, которые получили такое название из-за треугольной формы, и на барнхаусы (жилье в виде хозпостройки). Об этом РБК Тюмень сообщила специалист по недвижимости, бизнес-партнер агентства «Этажи» Елена Ситникова.
По ее словам, основными причинами роста спроса стали господдержка с ипотечной ставкой 8% и скорость изготовления: на производстве на это уходит 1-3 дня, затем его быстро монтируют на участке.
«Вообще, Тюмень консервативный город в сравнении с миллионниками. Например, в Москве или в Екатеринбурге барнхаусы уже давно завоевали популярность, они используются как дом выходного дня и для круглогодичного проживания. В Тюмени это направление развивалось не так быстро, но зато потом произошел резкий скачок спроса. Статистика подрядов за 2023 год показывает: 50% — это каменные дома, а 50% — барнхаусы. Никто бы в жизни не подумал, что барнхаусы и А-фреймы так сильно выйдут вперед, сравнявшись с заявками на постройку каменных домов», — рассказала Елена Ситникова.
Что касается стоимости барнхаусов и домов А-фреймов, она увеличилась примерно в два раза в сравнении с 2022 годом. Основной причиной стал именно возросший спрос.
«Если говорить про сам дом, то стоимость зависит от его размеров и наличия бани. Если без нее, то можно уложиться в 1,3 млн руб., если с баней, то еще плюс 800 тыс. руб. Также это расходы на доставку, монтаж, коммуникации. Сейчас себестоимость такого дома около 3,5 млн руб. без учета земельного участка, забора и ландшафтного дизайна. Под ключ и с мебелью обойдется примерно в 5 млн руб.», — пояснила Елена Ситникова.
В 2024 году на 20-30% вырос спрос на деревянные дома. Если в прошлом году дом площадью 60 кв. м можно было приобрести за 3,3 млн руб., сейчас за аналогичный вариант придется заплатить порядка 4,8 млн руб. В связи с этим застройщики стали предлагают альтернативные варианты за меньшую стоимость: например, модульные и каркасные дома.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
