В Тюмени сместились границы начала сезона покупки дач
В 2025 году активный сезон покупки дач в Тюмени начался в феврале, хотя в прошлые годы он стартовал весной. Об этом РБК Тюмень сообщила специалист по недвижимости АН «СОВА» Ольга Пересадина.
Эксперт отмечает: тренд на сезонность при покупке загородных объектов стерся. Сейчас тюменцы готовы покупать дачи зимой, так как опасаются, что ближе к лету цена вырастет. Тенденцию подтверждает и специалист по недвижимости, бизнес-партнер агентства «Этажи» Елена Ситникова.
«Сейчас продавцы готовы еще торговаться и рассматривать варианты скидок. А когда летом они будут видеть, что цены растут в космической прогрессии, они, естественно, откажутся продавать по сниженной цене», — рассказала Елена Ситникова.
При этом, как отмечает Ольга Пересадина, определилась новая тенденция — покупка за наличные средства и активный торг.
«Сейчас рынок клиентов с наличными. Покупатель, зная свое преимущество, начинает очень активно торговаться. На практике было несколько случаев, когда просили скинуть порядка 1 млн руб., но продавцы не соглашались. Те, кому нужно продать срочно, охотнее идут на уступку, но в разумных пределах. А если продажа не является срочной, торг уместен в пределах 100 тыс. руб.», — рассказала Ольга Пересадина.
Помимо этого, большое количество покупателей желают приобрести дачу по семейной ипотеке и с использованием материнского капитала. Однако не все объекты подходят под параметры этих программ.
В 2024 году тюменские дачи подорожали на 30% в сравнении с 2023 годом. В декабре средняя стоимость составила 2,6 млн руб. По словам экспертов, самые дорогие дачи были представлены на Ирбитском (средняя стоимость сотки составляла 896,5 тыс. руб.) и Старотобольском (599,1 тыс. руб.) трактах. Самые дешевые дачи при этом находились на Червишевском (359,1 тыс. руб.) и Тобольском (371,6 тыс. руб.) трактах. Основной причиной подорожания стал выросший из-за тренда на жизнь за городом и льготных ипотечных программ спрос.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
