Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тобольске квартиры в новостройках подорожали в полтора раза

Стоимость первичного жилья в Тобольске увеличилась на 40%
Средняя стоимость за год увеличилась с 3 млн руб. до 4,3 млн руб.
Также на 10% увеличился объем предложения квартир.
Также на 10% увеличился объем предложения квартир. (Фото: Сергей Русанов / РИА URA.RU)

По итогам первого квартала 2024 года на первичном рынке жилья Тобольска на 40% увеличилась средняя стоимость квартир: с 3 млн руб. до 4,3 млн руб. в сравнении с аналогичным периодом 2023 года. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Значительнее всего выросла средняя цена однокомнатных квартир (+46%, с 2,8 до 4,1 млн руб.), на втором месте расположились двухкомнатные (+43%, с 4,1 до 5,9 млн руб.), на третьем месте — студии (+37%, с 2 до 2,8 млн руб.), а замыкают список трехкомнатные квартиры (+29%, с 5,7 до 7,4 млн руб).

Также на 10% увеличился и объем предложения квартир.

«В целом экспозиция таких объектов в этом городе невелика — около 280 вариантов на данный момент. Спрос (количество контактов с объявлениями на платформе) уменьшился на 21% по сравнению с первым кварталом 2023 г.», — рассказал Сергей Еремкин.

При этом рынок первичной недвижимости продолжает развиваться. По словам директора филиала агентства недвижимости «СОВА» в городе Тобольск Натальи Букариновой, есть несколько причин сложившейся ситуации:

«Первое, с рынка первичного жилья в 2021-2022 году ушли крупные застройщики, и в 2023 г. сложилась ситуация почти монополии у оставшихся в городе, они задавали цены и конкурентный рынок перестал существовать. Сейчас застройщики в город вернулись, и в течение 2024 года первичный рынок здесь снова оживет. Второе, это увеличившийся спрос на жилье у людей из других городов. Так, в 2023 году жилье в Тобольске покупали гости из Москвы, Омска, Тюмени, Кургана, Республики Бурятии, жители Херсонской, Донецкой и Луганской областей. То есть география покупателей стала намного шире. Ну и третье, это новый проект градообразующего предприятия «Сибур», что обычно притягивает за собой спрос на аренду жилья, а следом и спрос как на вторичный рынок, так и на новостройки».

Сергей Еремкин отметил, что объем предложения квартир в новостройках в Тобольске ограничен, что также могло повлиять на уменьшение спроса.

Ранее стало известно, что в Тобольске резко подорожало и вторичное жилье. По словам Натальи Букариновой, в третьем квартале 2023 года ценник на вторичном рынке резко вырос на 40%, а на некоторые объекты и на 50-60%. Сильнее всего подорожали однокомнатные квартиры — на 64%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Тюмень
Мирзиёев «с карандашом в руках» обсудил с Путиным вопросы повестки Политика, 15:10
В Чернигове театр заявил об угрозе закрытия из-за мобилизации сотрудников Общество, 15:09
Робохранилища книг и умные комнаты: как технологии изменили библиотеки Социальная экономика, 15:06
Путин пообещал достойные условия труда гражданам Узбекистана Политика, 15:04
В Германии разъяснили слова Шольца о сроках вступления Украины в НАТО Политика, 15:03
Тренер «Динамо» Личка пригласил в клуб Марко Ройса Спорт, 14:57
Город городов: как новый ЖК преобразовал место бывшего завода «Москвич» РБК и Метрополия, 14:55
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Как Израиль продолжил атаки в Рафахе вопреки решению суда Политика, 14:53
Прибывшего с визитом в Испанию Зеленского встретил король Филипп VI Политика, 14:48
Генерал Попов отреагировал улыбкой на второй отказ освободить его из СИЗО Политика, 14:46
Медведев предложил Беглову идти на выборы губернатора от «Единой России» Политика, 14:44
Путин словом «солидные» оценил российские инвестиции в Узбекистан Экономика, 14:35
Команда «РН-Уватнефтегаза» стала победителем XIX Летних спортивных игр РБК+, 14:33 
«Роснефть» поддержала открытие в школе Тюмени лаборатории генодиагностики Пресс-релиз, 14:31