Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тобольске квартиры в новостройках подорожали в полтора раза

Стоимость первичного жилья в Тобольске увеличилась на 40%
Средняя стоимость за год увеличилась с 3 млн руб. до 4,3 млн руб.
Также на 10% увеличился объем предложения квартир.
Также на 10% увеличился объем предложения квартир. (Фото: Сергей Русанов / РИА URA.RU)

По итогам первого квартала 2024 года на первичном рынке жилья Тобольска на 40% увеличилась средняя стоимость квартир: с 3 млн руб. до 4,3 млн руб. в сравнении с аналогичным периодом 2023 года. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Значительнее всего выросла средняя цена однокомнатных квартир (+46%, с 2,8 до 4,1 млн руб.), на втором месте расположились двухкомнатные (+43%, с 4,1 до 5,9 млн руб.), на третьем месте — студии (+37%, с 2 до 2,8 млн руб.), а замыкают список трехкомнатные квартиры (+29%, с 5,7 до 7,4 млн руб).

Также на 10% увеличился и объем предложения квартир.

«В целом экспозиция таких объектов в этом городе невелика — около 280 вариантов на данный момент. Спрос (количество контактов с объявлениями на платформе) уменьшился на 21% по сравнению с первым кварталом 2023 г.», — рассказал Сергей Еремкин.

При этом рынок первичной недвижимости продолжает развиваться. По словам директора филиала агентства недвижимости «СОВА» в городе Тобольск Натальи Букариновой, есть несколько причин сложившейся ситуации:

«Первое, с рынка первичного жилья в 2021-2022 году ушли крупные застройщики, и в 2023 г. сложилась ситуация почти монополии у оставшихся в городе, они задавали цены и конкурентный рынок перестал существовать. Сейчас застройщики в город вернулись, и в течение 2024 года первичный рынок здесь снова оживет. Второе, это увеличившийся спрос на жилье у людей из других городов. Так, в 2023 году жилье в Тобольске покупали гости из Москвы, Омска, Тюмени, Кургана, Республики Бурятии, жители Херсонской, Донецкой и Луганской областей. То есть география покупателей стала намного шире. Ну и третье, это новый проект градообразующего предприятия «Сибур», что обычно притягивает за собой спрос на аренду жилья, а следом и спрос как на вторичный рынок, так и на новостройки».

Сергей Еремкин отметил, что объем предложения квартир в новостройках в Тобольске ограничен, что также могло повлиять на уменьшение спроса.

Ранее стало известно, что в Тобольске резко подорожало и вторичное жилье. По словам Натальи Букариновой, в третьем квартале 2023 года ценник на вторичном рынке резко вырос на 40%, а на некоторые объекты и на 50-60%. Сильнее всего подорожали однокомнатные квартиры — на 64%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 февраля
EUR ЦБ: 94,89 (-0,03)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Курс доллара на 15 февраля
USD ЦБ: 90,31 (-0,72)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Все новости Тюмень
Явка на выборах президента Абхазии превысила 55%Политика, 19:12
Эдерсон из «Манчестер Сити» побил рекорд АПЛ по ассистам среди вратарейСпорт, 18:52
Певец Аль Бано сообщил о приглашении в МосквуОбщество, 18:52
G7 связала будущие санкции против России с переговорами по УкраинеПолитика, 18:33
В Кремле приняли к сведению объяснение Вэнсом своих слов о войсках СШАПолитика, 18:24
Вратаря клуба КХЛ увезли со льда на носилках из-за травмыСпорт, 18:13
Мэр Борисполя предупредил о риске «глобальной очистки» власти на УкраинеПолитика, 18:10
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Песков заявил о признательности ХАМАС за освобождение россиянинаПолитика, 18:00
Йоханнес Бё побил рекорд Бьорндалена по золотым медалям на ЧМ по биатлонуСпорт, 17:57
Спецпредставитель Трампа допустил, что ЕС не будет на мирных переговорахПолитика, 17:33
Рютте призвал ЕС перестать жаловаться из-за переговоров о мире без негоПолитика, 17:31
«Лада» прервала 10-матчевую серию поражений в КХЛСпорт, 17:30
В Перу переодетый капибарой полицейский задержал наркоторговца. ВидеоОбщество, 17:25
Явлинский предложил «мюнхенский план мира через диалог, а не через силу»Политика, 17:15