В Тюмени резко вырос спрос на квартиры в малоэтажных домах
С конца 2019 года в Тюменской области резко вырос спрос на квартиры в малоэтажных домах (до четырех этажей включительно). Об этом корреспонденту РБК Тюмень рассказали аналитики «Авито Недвижимость».
С начала пандемии коронавируса спрос тюменцев на такую недвижимость вырос в 2,6 раза на первичном рынке и в 1,6 раза на вторичном.
По словам экспертов, влияние на рынок оказали снижение доходов россиян и изменение в привычках образа жизни, которые устоялись в период самоизоляции: «За счет отдаленности от центра себестоимость их строительства меньше, а значит — ниже цены», — пояснил Дмитрий Алексеев, руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость».
Кроме того, эксперт отметил, что для некоторых жителей региона стало важно иметь свой собственный участок земли, на котором можно обустроить сад или террасу. Это возможно сделать в особом виде малоэтажного жилья — таунхаусах, спрос на которые вырос на 21% с начала 2020 года.
«Таунхаусы чаще расположены за городом, но в местах с развитой инфраструктурой. Кроме того, в таких жилых комплексах сохраняется ощущение загородной жизни, но управляющие компании, как правило, берут на себя уборку снега, чистку газонов, вывоз мусора и другие обязанности, о которых жителям частных домов необходимо заботиться самостоятельно», — подчеркнул Алексеев.
Отметим, что несмотря на резкий скачок спроса на квартиры в малоэтажных домах, эксперты выделяют ряд недостатков жизни в таком жилье, среди которых низкая по сравнению с центральными районами транспортная доступность, отсутствие развлекательной инфраструктуры в непосредственной близости от дома и отсутствие лифтов в некоторых малоэтажных домах, что может быть определяющим фактором для людей с ограниченными возможностями, пожилых или родителей, которые возят ребенка в коляске.
«Покупатели часто спрашивают коттеджи, таунхаусы, квартиры в малоэтажных домах. Главный запрос – жилье за городом, – комментирует заместитель генерального директора по работе с клиентами агентства недвижимости «СОВА» Николай Бураков. – Требования тоже растут. Люди просят, чтобы улица была широкой, отсыпана щебнем или асфальтовой крошкой. И большинство выбирают удаленность от города не более 30 км».
Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter и мессенджере Telegram
Читайте также: Тюменцам рассказали, в какую недвижимость выгоднее вкладывать деньги
Рекордный скачок спроса на загородную недвижимость зафиксирован в Тюмени
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
