В Тюмени выросли цены на вторичные квартиры на самых дорогих улицах
Вторичное жилье на самых «дорогих» улицах Тюмени за год прибавило в цене до 49%. Об этом РБК Тюмень сообщила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская.
Она отмечет: в июле 2025 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года стоимость квадратного метра вторичных квартир на ул. Сакко, входящей в тройку самых «дорогих», увеличилась на 49% — до 230,5 тыс. руб. На 25% — на ул. Самарской (256,7 тыс. руб., второе место по стоимости кв. м) и на 1% — на ул. Усиевича (257,9 тыс. руб., первое место).
По словам сертифицированного аналитика-консультанта рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов Светланы Молодкиной, все три улицы расположены в историческом центре города, средняя цена на них сформирована объектами в домах бизнес-класса. При этом, как отмечает Елена Бобровская, на некоторых улицах, входяших в топ самых «дорогих», произошло снижение стоимости. Например, квадратный метр на ул. Первомайской подешевел на 10% (188,3 тыс. руб., пятое место), а на ул. Орловской — на 4% (193,9 тыс. руб., четвертое место).
По данным Елены Бобровской, средняя стоимость квадратного метра в Центральном районе за год увеличилась на 6%, достигнув 143 тыс. руб. Рост цен был зафиксирован и в других частях города: в Калининском — на 6% (125 тыс. руб./кв. м), в Ленинском — на 4% (122,7 тыс. руб./кв. м), в Восточном — на 2% (121,1 тыс. руб./кв. м).
В 2025 году на рынке вторичной недвижимости были зафиксирована обратная динамика: в июле в сравнении с июнем цены на квартиры снизились на 1,4%, составив в среднем 127,4 тыс. руб. за кв. м. По этому показателю Тюмень заняла второе место в рейтинге из 10 городов с самым подешевевшим жильем. По словам руководителя «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG Максима Русакова, за последние пять лет это первое лето, когда доля городов с отрицательной динамикой превысила 50%. Это связано с сезонным затишьем на рынке и с высокой базой предыдущих месяцев.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
