Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменский бизнес стал отказываться от аренды офисов

У тюменских бизнесменов на 25% вырос спрос на покупку офисов
Бизнесмены стали отдавать предпочтение покупке офисных помещений
Офисные помещения подорожали в большинстве российских городов
Офисные помещения подорожали в большинстве российских городов (Фото: Анна Майорова / РИА URA.RU)

В Тюмени за год увеличился спрос на покупку офисов, но упал на их аренду. Такими данными с РБК Тюмень поделились аналитики «Авито Недвижимости».

По сравнению с 2023 г. интерес к приобретению офисных помещений увеличился на 25%, однако продаваемых объектов стало больше только на 1%. Средняя цена продажи также возросла — на 31%, составив 106 тыс. руб. за кв. м. Спрос же на аренду упал на 5%, как и предложение — на 17%. Ставка аренды по сравнению с прошлым годом повысилась на 23% (750 руб. за кв. м).

В целом по стране стоимость покупки квадратного метра офисных помещений выросла на 43%, при этом есть семь городов, в которых такая коммерческая недвижимость подешевела. В Ярославле и Туле цены снизились на треть, в Нижнем Новгороде — на 15%, в Саратове — на 12%, в Краснодаре — на 6%. Стоимость аренды в среднем выросла на 50%.

«Сокращение предложения на рынке аренды офисных помещений вместе с ростом цены говорит о большой востребованности таких объектов. Бизнес делает ставку на мобильность и адаптивность, стремится заработать здесь и сейчас, поэтому вкладывает деньги в оборот, а не в приобретение основных фондов», — рассказала Виктория Сафронова, руководитель отдела продаж «коммерческая недвижимость» «Авито».

Как рассказал РБК Тюмень Александр Касьянов, основатель центра доходной недвижимости «Касьянов», в 2024 г. рынок коммерческой недвижимости в Тюмени будет только расти. На это, по его словам, влияет увеличенная ключевая ставка, которая повлечет за собой рост ипотечных ставок. По этой причине уменьшится спрос на квартиры и вырастет на коммерческие помещения.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 25 апреля
EUR ЦБ: 98,91 (-0,65)
Инвестиции, 24 апр, 17:11
Курс доллара на 25 апреля
USD ЦБ: 92,51 (-0,79)
Инвестиции, 24 апр, 17:11
Все новости Тюмень
Небензя заявил о готовности России отказаться от любого оружия в космосе Политика, 00:46
В Варшаве в течение месяца будут включать сигналы тревоги для проверки Политика, 00:40
СК отчитался о постановке бывших мигрантов на воинский учет в Дагестане Общество, 00:26
«Эксперимент удался». Что говорят об итогах плей-офф КХЛ Спорт, 00:00
АКРА оценила эффект для бюджета от налоговой реформы Экономика, 00:00
Хуситы заявили об ударе по американскому эсминцу в Аденском заливе Политика, 24 апр, 23:38
ЕК предложит санкции из-за торговли Северной Кореи с Россией Политика, 24 апр, 23:14
Говорим красиво и убедительно
Видеоуроки В. Вишневского и 40 других курсов в Уроках Легенд
Подробнее
Россия наложила вето на резолюцию ООН о запрете ядерного оружия в космосе Политика, 24 апр, 23:10
В США подтвердили распоряжение Байдена передать Украине ракеты ATACMS Политика, 24 апр, 23:03
Общественники рассказали о содержании замминистра обороны Иванова в СИЗО Политика, 24 апр, 22:48
Белый дом не исключил «тактические успехи» России, несмотря на помощь ВСУ Политика, 24 апр, 22:42
Умер чемпион СССР по футболу в составе «Динамо» Аркадий Николаев Спорт, 24 апр, 22:38
«Зенит» проиграл в чемпионате России впервые с декабря Спорт, 24 апр, 22:29
«Краснодар» обыграл «Балтику» и приблизился к «Зениту» в РПЛ Спорт, 24 апр, 22:25